住宅式公寓电费

⑴ 住宅式公寓的水电费怎么收啊 贵吗

好像是1元一方吧、、

⑵ 公寓和住房的水电费一样吗

公寓和住宅的水电区别在于公寓是商水商电，住宅时民水民电。居民生活内类用水是阶梯容式分级计费：第一级，3.03元/吨；第二级，3.90元/吨；第三级，6.51元/吨。公寓用水计费：4.43/吨。居民用电也是阶梯式分级计费：第一级，0.5224元/度；第二级，0.6224元/度；第三级，0.8224元/度。商业用电计费：1.5元/度。

⑶ 公寓的水电费比普通住宅高吗

看公寓实际情况，公寓中水电费会作为一个公寓运营中的盈利点，所以一般都是比普通住宅要高的

⑷ 住宅公寓用电是怎么收费的

一般情况下，住宅公寓按一般工商业电价收费。
由于不同地市所对应的各版类电价都有所不同，如您想权了解电价详情的，建议可关注“南方电网95598”公众服务平台，点击“服务资讯”>“电价信息”>选择用电区域>点击查看详细电价表即可查询到。

⑸ 请问公寓（居住性质）和住宅一样么公寓的水电费是不是更高一些转卖时的契税也要高一些么

你是说商品房还是什么？如果是商品房是属于国有转让性质的土地使用证，回转卖的时候契税每个答地方都不一样，不过你购买超过了5年就少了一样，就是商业税~是商品房
那物业水电费一类的和正常的住宅一样么
还是按商业的算?回答物业水电费一类的是由物业方面定的，各处不一样~

⑹ 公寓水电费和住宅水电费有什么区别呢

公寓和住宅水电费的差异主要来源于公寓由于是商业用地，所以其水电费是按商业版用水、商业用电进行权收费的。而住宅是采用的居民用水、居民用电进行收费的。具体价格如下：

重庆市目前居民用电的收费标准是：第一档月用电量为200度(含)以内的，电价为每度0.52元；第二档月用电量是201-400度(含)，电价在现有基础上每度电加5分，电价为每度0.57元；第三档月用电量401度(含)以上，电价是在现行电价基础上每度加收0.3元，电价为每度0.82元。居民用水的收费标准是：第一档 260m及以下3.50元/m ；第二档 261m-360m（含）4.22元/m；第三档 361m及以上5.90元/m。

对于大多数重庆城市居民来说居民用水、居民用电一般都会在第一档，也就是居民用水：3.50元/m、居民用电：每度0.52元。

对于公寓，不同的公寓项目收取水电费的数值不一样。但一般会在水费：4.2元/m，电费每度：1.1—1.2元。所以一般情况下，公寓用水会比住宅用水每立方高0.7元，公寓用电会比住宅用电每度高0.6元—0.7元。当然这也要具体情况具体分析

⑺ 公寓式住宅的物业和水电费，为何相对普通住宅较高

经常有些人将公寓跟住宅放在对立面上面，在购买房子的时候会在二者之中进行选择，特别是年轻人非常想要知道公寓和住宅哪个好?很多人觉得公寓跟住宅本质上就是房子，实际上没有太大区别的，公寓和住宅的区别具体是什么?

5、税费不同。在购买出售的公寓跟住宅时税费不一样，前者会比后者负担更多的税费支出。拿个税来说，如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过五年，则免交个税，但如果所售房产是非住宅类房产，则不管什么情况都要缴纳个税。

公寓和住宅哪个好?考虑到房子升值能力跟出手方便程度等，目前来说肯定是住宅会好公寓一些的。公寓和住宅的区别具体是什么?它们的区别也是非常明显，建议人们在买房子的时候要根据自己实际的情况来考虑买公寓还是住宅。

⑻ 商住两用房子水电费比民用高多少

1、商住两用房子水电费比民用高2倍。

2、原因：商住两用房是商业用电所以比民用的高。商住两用房的造价高。

3、延伸：商住两用房和民用房的区别就可以看出了商住两用房高的原因。

（1）产权年限不同。（民宅70年，商住50年、40年）

（2）未来使用费不确定：水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。（签合同一定要看下。合同上写的是民用水电费还是商住水电费缴付）。

（3）水费差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%，而商住两用房50年产权的住宅，其契税按3%缴纳。

（4）贷款条件限制。商住两用房不能用公积金贷款就算贷款只有五六成按揭。贷款利率也很高，首付也很高。

（5）建设标准不同。商住人防和消防的建设标准高，开发商成本高。

(8)住宅式公寓电费扩展阅读：

商住两用房是指商住两用的房子。对于商务型公寓的名字，此前不少开发商叫成“商住房”。商住两用的房子的土地性质一般是综合用地，土地使用权年限为50年。

市住建委相关负责人解释，本市政策层面并没有明确“商住房”这一概念，所谓的“商住房”只不过是开发商改变最初规划用途而造出来的概念，但商务型公寓则是特有的合规项目，规划上未曾发生改变。

商住两用房因商用土地年限从30年－50年不等，引发了许多模糊观念，甚至有商住都是小产权的误解。

而事实上，在房屋所有权年限方面与住宅并无差别都是永久的，根据第二十二条和第一百四十九条相关规定，住宅用地的最高年限70年，商业用地40年(有特殊50年限)，综合用地50年。

现已明确，根据《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权期满后，自动续期。而“非住宅建设用地土地使用权”，不能自动续期。

所以相对于普通住宅，商住两用房的隐性成本其实很高。若有其他规划，需要拆迁，则商业补偿按照1:3赔偿，为住宅的三倍。

住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。

经济适用房的使用年限为50年。

工业用地50年 教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年。商业、旅游、娱乐用地40年。综合或者其他地50年。

⑼ 商住楼水电费标准是多少

商业用水费抄5.5元/吨，电费0.8元/度；住宅用水费2.7元/吨，电费0.47元/度。

对于商住房有两种解释：

1. 既可以作店面，又可以作住房(商住两用)；

2. 楼下是店面，楼上是住房，产权人是同一人。

水电费的收取主要还是看具体楼盘，关键在开发商最初在水电局是按哪个备案的，大多商住性质的按商业来收费。

因此在购买商住两用房时一定要仔细看清，购房合同上写的是民用水电费还是商住水电费缴付。

⑽ 我现在住的是酒店式公寓 但是水电费比普通的住宅区贵

按照您说的这个价格，有可能是商住两用式的楼盘，也就是说按照商用标准来缴纳水电采暖费用。 建议您留意一下房本使用年限是否70年。“酒店式公寓”也有按照普通住宅标准缴纳各项费用的情况，不能一概而论。