住宅小区咖啡馆行吗

① 底层住宅可以开咖啡厅吗

在中国没什么是可以或者不可以的！！！看自己本事！
是否可以开 看地方管理是回否严格。
严格地区不允答许住宅做商业用途。。。
可以开的话 需要装修许可 消防许可 营业执照 卫生许可 税务登记----------这些全看地方执法人员心情！和你自己的活动能力！也许什么都不用都可以开！

② 在小区里开个咖啡店能盈利吗

你选择的小区是什么规模的小区，是经济型房还是安置房小区？这两种小区开奶茶店还行，咖啡店只适合开在高档商业写字楼区域

③ 居民楼内开咖啡馆，可以办营业执照吗有什么条件和要求

不可以，需要审批环卫，办不下来的！

④ 在住宅小区内经营麻将馆违法吗

在住宅小区内经营麻将馆如果涉及到聚众赌博或开赌场盈利，则属于违法行为，公安机关有权按治安管理法进行处罚。如果情节严重，还可能构成聚众赌博犯罪。

2003年最高院，最高检，公安部联合下发过文件，亲朋好友和群众以娱乐为目的的在一起打麻将，和赌博要严格区别开来，输赢在50元以下的不以赌博处理。一场次超过50元人民币输赢就是构成赌博，可以依据《中华人民共和国治安管理处罚法》第七十条之规定，进行处罚。

《中华人民共和国治安管理处罚法》第七十条； 以营利为目的，为赌博提供条件的，或者参与赌博赌资较大的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节严重的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上三千元以下罚款。

(4)住宅小区咖啡馆行吗扩展阅读：

2018各市打麻将处罚新规定标准

《治安处罚法》中关于“赌资较大”的认定国家并未有统一的规定，而是授权各地自行制定的一些规章制度，下面我们可以看看各地关于赌资较大的认定，大家春节斗地主、打麻将等尽量不要突破上限哦：

北京市规定：个人赌资300元以上、500元以下的处500元以下罚款;赌资设定为500元至1500元的，处五日以下拘留。

上海市规定：《上海市公安局治安管理处罚裁量标准(试行)》规定，个人赌资在人民币100元以上的，属赌资较大;

河北省规定：《河北省公安机关治安管理处罚裁量标准》规定，赌资较大，是指个人赌资在200元以上;

山东省规定：《山东省公安厅实施治安管理处罚法细化标准(试行)》规定，“参与赌博赌资较大”是指人均参赌金额在100元以上或者当场赌资在400元以上;

深圳市规定：个人赌资在500元以上的算赌资较大;

江苏省规定：起罚点是个人赌资或人均赌资达到200元。赌资200元以上、不满1000元的，处500元以下罚款。个人赌资或者人均赌资1000元以上、不满3000元的，处5日以下拘留。

吉林省规定：《关于办理赌博违法案件裁量标准的指导意见》，把“赌资较大”定位于：个人平均赌资数额在500元以上不满2000元的，或者现场收缴赌资总数额在2000元以上不满8000元的。

四川省规定：《四川省公安机关行政处罚自由裁量权裁量标准》规定，现场收缴赌资价值合计在人民币1000元以上4000元以下的，属赌资较大。

参考资料：网络-中华人民共和国治安管理处罚法

⑤ 可以用自己小区里的房子开咖啡馆吗

没什么问题，找上门也会有整改期，到时候再看需要办什么证件不迟。

⑥ 咖啡厅能否开在居民区楼下

城市商圈分析

开这种店投资并不大 为什么不大
1不论你在什么地方开 他的商卷是这么分的 一个城市我们一般分为三类商卷
2是大型商场<大润发 卧尔马>这是一类商卷
3步行街 女人街这是二类商卷
4邻街或是离主街道不远的地方这是三类商卷
5小区这种地方生活区<分为高档小区 白领小区 工新族小区 平民区>这种地方是一个城市4类商卷来说房租是最少的 几乎没有转让费

而这5类有一个投资的共同之点就是:同样的城市 同样的人群 同样的心理消费观 同样的消费定位 不一样的投资 而你现在说的这个地方你就行考察清楚了这个地方住的人是 生意人多 还是白领多 还是上班族多 还是什么人群都有 这是你这个店最大的成功点
咖啡厅全全策划 全国上门辅助开店 前期筹备 前期营销 前期指导 前期管理 咖啡师培训 店员培训

⑦ 在中高档小区里开咖啡馆好还是开茶楼好

不知道你想租的小区入住率怎样？附近有没有什么商务楼？是涉外小区吗？内
如果老外比较多，适合搞容咖啡馆。最好是在外面设几个露天的座位，卖一些西式简餐和咖啡。
如果以中国人为主，其实茶楼和咖啡馆都可以。茶楼主要是可以提供桌游和棋牌包间，如果你那里的人喜欢打麻将的话这个最合适了。咖啡馆呢主要是看情调和是否有特色。如果你想走高档路线，建议你买一台意大利的咖啡机，做正宗的现磨咖啡，那种台湾连锁咖啡店还是不要做了。
无论是咖啡店还是茶楼，建议你做简餐而且要有外卖服务。老外和现在的白领上班族都很喜欢

⑧ 请问,可以在居民住宅小区开卡拉Ok吗,国家有什么规定

这种应该是不行的吧，扰民严重。不过如果他是正规的点，那就是有营业执照的，经过审批的，就不好说了，说明主管部门认为可以
但如果是私下开的，那肯定是违章

⑨ 住宅商铺能做面包房 和咖啡厅吗

可以开，需要改电改水，还要与开发商及物业搞好关系。我们之前就是开在小区里的咖啡厅。不过各地方不一样。还要考虑到小区整体生活水平等。

⑩ 商业用房可以开咖啡厅吗

你可以收取费用,应该向咖啡店收,如果咖啡店不愿意支付,由房东承担连带责任.

你收取费用,是因为窗边装了一个霓红灯，影响了你,对你造成损害,按照物权法第90条,91条,92条的规定,应当给予赔偿.

按照物权法第70条,外墙属于公共区域,咖啡馆将建筑物外墙粉刷,属于擅自更改房屋的外立面,影响外观.根据(物业管理条例)第55条,应该得到业主大会和物业管理的同意,产生的收益用于补充专项维修资金

《中华人民共和国物权法》

第九十条 不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。
第九十一条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。
第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。

第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

物业管理条例

第五十一条 业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业管理企业的同意；物业管理企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。
业主、物业管理企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

第五十五条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

第五十六条 物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。
责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业管理企业维修养护，费用由责任人承担。