『壹』 一幢24层的大楼,建安成本大约每平方米多少元
24层属于超高层建筑了,只要不是钢结构等特殊结构类型,土建工程在省会城市和大城市不内超过1200平方米造价,中型城容市不超过1000平方米造价,小城市不超过800平方米造价.安装价格就没准了,谁知道安装些什么东西啊.
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『贰』 超高层建筑建安成本
这种专业的问题我觉得你还是去个建筑网找答案比较好，这样能更快得到答案，现在有个鲁文论坛，里面很多人帮你回答的，我初学建筑的，很多不懂的问题都是在里面解决了
『叁』 浅析房屋建筑成本的组成
房屋建筑成本主要由直接成本和间接费用两大部分组成。
直接成本包括土地费用、城市建设配套费、前期工程费、建安工程费、行政性收费、维修基金及不可预见费等。
间接费用主要由管理费、销售费用、财务费用和税金组成。
一、开发直接成本
1、土地费用 。通过国有土地使用权出让取得土地后开发住宅产品的基本土地费用。
2、城市建设配套费 。城市建设配套费是房屋建造成本中最刚性部分。主要包括：
住宅建设配套费、自来水配套费、生活污水排放配套费、供电配套费、燃气供应配套费、通信设施配套费、人防设施配套费、公共建筑配套费等。
3、前期工程费。包括勘察费、规划设计费、审图费、监理费等。
4、建安工程费。建安工程费由于住宅的类型不同（别墅、多层、高层、超高层）建安费用差距很大。即使是同一类型的住宅，由于采用的施工方法或地下车库的分摊面积不同，对地上建筑面积的单方造价影响也很大。
5、行政性收费。
6．维修基金。住宅的维修基金在住户入伙前必须交付。用于公共部位和公用设施大修。
7．不可预见费。根据项目的复杂程度和总投资的多少，以前期工程费、建安工程费的3%～10%估算。
二、开发间接费用
1、管理费。开发商的管理费一般按直接费的3%估算。
2、销售费用。销售费用是指项目在其销售过程中发生的各项费用以及专设销售机构或委托销售代理机构的各项费用和佣金。一般来说，销售费用为销售收入的3%左右。
3、财务费用。财务费用是指房地产开发企业为筹集项目所需资金而发生的各项费用，主要为借款的利息、金融机构手续费、融资代理费、外汇汇兑净损失等其它财务费用。
4．税金。 房地产企业的税金主要有营业税、土地增值税和所得税组成。
『肆』 建筑面积约30万平方的房屋建筑总投资大概要多少万
这个不能简单给个数就完事了；
首先30万平，能建出很多形态的建筑，比如别版墅、多层、小权高层、高层、超高层
要是全建别墅，能建老大老大一片面积了；
要是建个500米高的商业综合体，这一栋就有30多万平了；
多层和超高层的施工成本是完全不同的，因为结构不同；
所以说，建安成本不仅仅是看总建筑面积，还要看建筑形态，也就是看规划；
另外，不同城市的人工不同，材料费用不同，等等吧，造成各个城市的建安成本也不相同；
所以没法说，正常多层的成本1500-2000都有，高层2000-3000的也都在合理范围内；
建议，找当地房地产从业人员，尤其成本的都了解，营销的个别也了解；
我就是那个个别，哈哈。
『伍』 长沙超高层写字楼成本，造价是多少
（一）超高层建筑成本情况。以长沙某国际广场为例，其基本情况为：框内架筒体结构，建筑面积容10.46万平米，占地面积14344平米，地上36层，地下3层，檐高165米，2006年9月竣工，集五星级酒店、中心剧院、购物中心、饮食天地、写字楼为一体，总投资6.8亿元（其中建安工程造价（不含精装修、设备、室外工程）2.79亿元，单方造价2667.30元/平方米）。造价分析如下：
序号
名称
造价（亿元）
单方造价（元/m2)
1
建安工程造价
2.79
2667.30
1.1
土建工程
1.88
1792.54
1.2
安装工程
0.70
669.22
1.3
消防工程
0.12
109.94
1.4
弱电工程
0.10
95.60
2
精装修工程
2.93
2800.00
3
设备工程
0.40
382.41
4
室外工程
0.10
95.60
5
其他费用
0.58
555.64
6
总投资（1+2+3+4+5）
6.80
6500.96
（二）高层建筑成本情况。以我市某高层酒店写字楼（100米以内）为例，其基本情况为：框架筒体结构，建筑面积27.8万平米，2010年10月竣工，建安工程造价5.59亿元（不含精装修、消防、弱电及设备），单方造价为2009.77元/平方米。
『陆』 高层建筑中,钢筋和混凝土的费用占工程总造价的比例是多少
一般情况下高层中钢筋和砼的原材用量和占总造价的比例为：
钢筋：55至65Kg/平方米，原材买价约占总造价的18%；
砼：0.5至0.55立方米/平方米，原材买价约占总造价的12%。
户型大小不同、结构设计不同、原材市场价不同、砼标号不同、钢筋级别不同（三级钢或二级钢）、地下室的有无或层数不同、合同总价下浮不同、外墙面用材不同（如：用干挂大理石则总造价提高，比例减小）等等，都会产生比例不同。
『柒』 同一地区的高层建筑，超过100米的高层建筑（不超过200米）比100米以下的高层建筑，建安成本会高
这个比较较难，首先建筑造价特点之一是单一性，每个建筑设计，版功能，地质情况等不同，权造成建筑造价都会不同；其次，100米一下建筑一般采用钢筋混凝土核心筒体结构或剪力墙结构或框架-剪力墙结构；而100-200米建筑一般会采用钢结构或局部钢结构，两者造价相差很大；第三，100-200米的建筑高度范围幅度很大，还有100米一下高，9层以上就可算高层了，这样的比较差别会很大。
『捌』 商品房的大致造价是多少
商品房的造价很难一言以蔽之。以全现浇结构住宅楼为例：
包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1850.98元。其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元；
基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在1500~1800元/平方米左右，档次越高，造价越高。能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米。
『玖』 200米超高层的建安成本大概是多少
要看多大了,占地面积,哪个地段,基本上一平米5000元,你可以用5000乘以总面积粗略的算下,比如说一层1000平方,50层,就1000乘50再乘5000等于2.5亿元.
『拾』 50层超高层框架结构住宅每平米建筑成本大概多少
关键要来看高层的结构自形式是什么结构，结构形式不同，其成本造价也不同，有无地下室也有关系，地下室的层数也有关系，地址情况决定的基础形式也有关系，所在城市的当地物价水平也有关系。整天造型是否怪异也有关系（悉尼歌剧院一平米的价格和其他的无法比）
50层的住宅，暂考虑地下室两层，筏板基础，框剪结构的话，平均成本大概1300——1500元左右，不包括装修，（装修一平米可以300，也可能3万）