㈠ 存量房销售上升 武汉二手住宅交易占比超过50%
二手房交易税费： 1、契税。契税分两种情况来征收。首套房 90 平方米以下的专契税为成交价的属 1%; 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%。 2、营业税。营业税是成交价的 5.55%，征收标准分两种情况：满2年就免征，不满2年要全额征收。
㈡ 武汉市房价走势图
二三线城市保护现价 与京、沪、穗、深等一线城市相比，地处中西部的二三线城市房价基数一直相对较低。在经历了2007年连续几个“涨停板”的迅猛拉高后，这些城市的上涨幅度甚至快过了中心城市。如呼和浩特，2007年曾一度被指房价月度涨幅全国第一，但实际上，其房价不过3000元/平方米左右。 但一个突出的问题是，除了成都能保持着超过50%的房屋外销率以外，大多数二三线城市商品房主要靠本地购买，而连续拉高的房价已使这些城市出现了购买力短期被透支的迹象。 以重庆为例。据媒体报道，2007年9月底，提高第二套房贷款首付和利率的通知下发以后，重庆房地产交易量出现大幅下滑，当周仅有北部新区、江北区和渝中区的成交均价超过了4000元/平方米。其中，北部新区成交均价依旧位列首位，为4946元/平方米，但每平方米较前一周下降约978元。 重庆渝北新城枫林置业有限公司总经理刘道锋说，重庆房价水平原本就偏低，很多项目没有利润可言。尽管在2007年6月以后，由于直辖十周年庆典和获批城乡统筹综合配套改革试验区等利好消息，房价出现一轮猛涨，但并不离谱。广州、深圳等一线城市震荡，造成许多投资客收缩资金，对重庆也构成了一定影响。因而在刘看来，2008年重庆房价值得期待的局面，是“不出现大幅降价、且稳中有升”。 西安紫薇地产公司总经理助理曹靖的预测是：2008年西安房价也应该是“稳中有升”。据他交待，近期广州、深圳楼价跳水，但西安并未出现类似局面。“西安房价一直偏低，整体均价才 4000元/平方米。虽然2007年对西安来说，房价涨幅是前所未有的，但据政府公布的数据，年度涨幅也就14%。” 陕西佳鑫实业集团总裁李中航却认为，2008年西安房价“大盘会略为萎缩，但房价有微弱上涨空间。”在他看来，西安房价在全国大型省会城市里始终是低谷，近年来一直是稳中有升的理性市场，炒房现象很少，泡沫较小，这已和西安国际化大都市的城市地位拉开了差距，现有房价应该保护。 表面上看，房地产市场区域化特征明显，全国楼市难以形成一盘棋。因此，即使2008年有所谓的房价拐点，也不能所有城市一概而论。 而在武汉美联奥林匹克花园总经理卞涛看来，从总体形势上看，中国已经形成了几大中心城市的房价标榜效应。“全国二三线城市都在看这几线大城市”。
㈢ 2016年武汉70万房子交房需要多少钱
新房房产证的办理收费情况:
1、契税:购买一套房，若面积低于90平米回，契税按房款答的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。
2、住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。
3、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本;其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
㈣ 2016年武汉房价为什么涨的这么快
武汉外来人口多，对房屋的需求还是蛮大的，房价有上涨的空间！ 房价的上涨与否重要决定因内素就是当地的房容屋库存和供求关系，当房屋库存的多，供大于求，则房价上涨无力！由于武汉库存规模实际上还在减弱，所以根据目前的供求关系，其实价格继续上涨依然是有充分的理由。 对于刚需购房者来说，若有条件购房，那么应该积极入市，不需要太考虑价格的因素，而需要考虑信贷等层面的因素。对于改善型购房者来说，在换房的时候一定要警惕政策调整的风险。而对于投资客来说，后续租赁市场应该是比较热的，尤其是购房市场政策比较紧的时候更是如此。
㈤ 有谁知道武汉市2016年的房价
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㈥ 收集整理武汉市近十年各片区商品住宅价格变化数据、大宗商品价格变化数据、工资收入和GDP数据等。
这些你查看武汉市的历年统计年鉴吧,这些在统计年鉴里都有的,再详细的资料专就需要查阅武汉市属房地产统计年啦,网上有电子版的,不过一般我国的要收费,美国的政府单位免费提供,实在不想掏钱就去大学图书馆或者当地统计局查阅就行了。
㈦ 2016年6月在武汉市洪山区买的二手房，成交价148万，请问下过户交易费大概有多少
过户税费和住房面积，以及买家双方住房套数有关。
规定是买家首套买入前提，90平以下契税专1%，90平以上契税1.5%，
如是二套房买入，90平以下契税1.5%，90平以上2%契税，属三套以及三套以上买入契税3%
卖家如持有住房满2年，过户免增值税5%，
卖家满五唯一住房，过户可在免个税1%，
手续费是几百元。
评估费千分之6。
印花税万分之5。
㈧ 2016年武汉市二手房房价
一，紧盯相关的房产门户网站。
很多有意向卖房的业主或者出租房子的房东，如果回他们不主动去找房产答中介的话，一般都会选择在房产相关的门户网站（例如58同城、赶集、安居客、链家、搜房等网站）发布房子出售或者出租的信息。房产门户网站的信息量大、每天更新的房源也多。
二、业主或者房东主动上门店咨询了解。
有不少想卖房或想出租房子的业主平时很忙，自己没时间去找购房者或者租客，并且也为了省时省心省事，防止被骗，他们一般会到相关的房产中介门店，委托房产中介帮他们卖房或者租房。这也是房产中介的房源来源最快、最多的方式。
㈨ 2016武汉房价走势
武汉就业环境差，工资低，少有公司愿意缴社保公积金，大型国企都是高能耗高专污染；房价属涨不涨得参考平均工资，武汉的就业环境差，工资低，民营的大企业少得可怜。这些都无法支撑工资的上涨，工资不高，必然撑不起房价。。这两年房价的上涨很大程度上是地铁的开通拉动的，就像08年的4万亿，这阵风过后必然下跌