住宅平房是

⑴ 购买平房需要注意的问题是什么

2017年4月3号，北京市住建委发布《》。

一、住宅平房出售对象为居民家庭的，必须符合以下版条件权之一：

1.没拥有住房的本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同）或单身人士。

2.已拥有1套住房的本市户籍居民家庭。

3.在本市没拥有住房且在本市连续缴纳社会保险或个人所得税5年（含）以上的非本市户籍居民家庭。

二、暂停向以下家庭出售住宅平房：

1.已拥有1套及以上住房的本市户籍单身人士及非本市户籍居民家庭。

2.已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭。

3.无法提供在本市连续5年（含）以上缴纳社会保险或个人所得税证明的非本市户籍居民家庭。

三、居民家庭名下自本通知发布之日起新购买的住宅平房，核验购房资格时计入该家庭名下住房套数。住宅平房套数以不动产权证个数计。

简单的说平房也纳入限购，计入套数

⑵ 东西走向的住宅平房前后四道门相通好不好啊

门太多，串堂，不赚财。

⑶ 在自己家院子里盖的住宅 平房 属于违章建筑吗

这种属于临时建筑，跟有照房屋补偿有区别，但也有专门的补偿标准。
你不要听他说，这是没有的事。

⑷ 北京住宅平房纳入限购范围是怎么回事

4月3日，为进一步加强住宅平房管理，北京市住建委日出台《关于加强国有土地上住宅平房销售管理的通知》，将住宅平房纳入北京市限购范围。

首都经济贸易大学土地资源与房地产管理系系主任赵秀池表示，市场化的住房都纳入了限购的范围，使北京商品住房限购政策进一步完善。

赵秀池称：“平房由于属于非成套住宅，之前的住房限购中并未考虑。但近些年来，由于平房集中的东西城，优质学校资源丰富，一些投资投机需求通过购买平房炒房，导致平房的价格出现大幅度上涨，对房地产市场造成了不利影响。”，此次将平房纳入限购，再一次表明了政府“房子是用来住的，不是用来炒的”的坚决态度，堵住房地产投机投资，促进住房回归居住属性。

⑸ 农村平房住宅风水有哪些禁忌

相对于城市的小区住宅而言，农村的住宅显得比较安静自由。因为大多数带有庭院，所以可以自己设计结构、自由建造。但是自由不代表可以任性而为，平房住宅也需要注意以下几点风水讲究：

种植榆树可以避邪有围墙的房子，如果感到阴气很重，可以在房前种植榆树，有避邪的好处。

1、平房住宅不宜建造在山脊上，或山谷的出入口，否则容易患有各种疾病，对居住者十分不利。

2、平房住宅绝对不要建造在丁字路的交叉处，此为大忌！就是说住宅前方不可有直冲而来的巷子和道路，否则祸害无穷。这种住宅特别容易引起风煞、火煞，更可能祸从天降，生意亏损和引来官非等等。

3、大门正前方绝对不要有大树。因为大树在门前不但阻扰阳气进入屋内，也会使屋内阴气出不来，就从实际生活来说也对家人出入不便，如下雨打雷也会招雷电的危险，如秋天树叶易落入室内也无法保持请洁。

4、平房住宅不宜建造在死胡同的最低区域，这样的住宅建筑会招来天灾和人祸，还会招来官非，轻则破财，重则导致残疾。

5、平房住宅的西方有大马路者大吉，但不包括面朝西方的住宅，吉在两处：

一吉、可保家庭私秘，也就是家中的私人生活可不受外来的干扰。因为住宅的两方，很少有大门或窗户的开口，要注意马路上的人车喧闹的噪声，不易侵人为好。

二吉、可以有效利用住宅的内部空间。因为除了西面方向马路一方之外，东南北三方无论是庭院还是室内房间都可可以高效大量的方便使用。

⑹ 我们是农村的住宅平房，父亲把房子过户给儿子，需要办哪些手续

我不知道你这农村住宅平方是什么性质的是集资房还是什么的，有正规的房产证么？
商品房的两专种更属名方式：
1.赠与：材料：赠与公证书，赠与方夫妻双方身份证，结婚证，买方身份证，房本。（所有材料都要复印件和原件）
费用：契税：评估价（交易所会给你的房子评估一个价钱，做为收费基数）*4%

2.如果你的房子够5年了（发证日期），走买卖还是便宜点，就是过户。
费用：契税：评估价*1.5%
交易费：6元*建筑面积
评估费：评估价*0.5%
房本：80元（总共算起来还是比赠与那一项的契税要少吧）

这是商品房的两种改名方法，就是如果不够5年的话，走买卖要走5%的营业税，就有点太高了，如果是你父亲的房子，建议你够5年了再办过户，如果不够5年非要办，那赠与就便宜点了。简单的说就是房子不够5年的话办赠与手续，够5年的话办理过户手续各地的收费情况也许会不一样，以上是我们这里的收费情况，你参考一下，差不太多。 如有疑问欢迎随时问我

⑺ 高层住宅与平房间的距离应该是多少

这应该不是固定的，高层楼房与平房有一个高度差问题，还有在地球的哪个位置也决定它们之间的距离，因为不同的地方日照角度不同，所以这是多方面的。

⑻ 农村和平房住宅风水有哪些禁忌

一、平房住宅不可建在山脊上，或山谷的出入口，否则不但不能获得地理上的福泽而且住人还易患各种疾病，对人不利， 二、平房住宅绝对不可建在丁字路的交叉处，也就是垂直线的垂直的，点的部位，也就是住宅前面不可有直冲而来的巷和路，否则祸害无穷，如风灾，火灾对这样的住宅有特别的照顾，如果倒霉话可能会祸从天降，如一辆气车的司机或眼花酒醉从对面的路直冲住房，不好的话房倒人忘，好的话导致残疾，生意亏损和官非等。 三、平房住宅不要建在死胡同的最低的部位，这样的建筑会招来天灾和人祸的，还会招来官非及破财和残疾等。 四、平房住宅的四方有大马路者大吉，但不包括面朝四方的住宅，其益处有两个， 1，可保家庭的私秘性，也就是家中的私人生活可不受天地外来的干扰。因为住宅的两方，大多数很少有大门或窗户的开口设置，要注意马路上的人车喧闹，不易侵人才好。 2，可以有效利用注宅的内部空间，因为除了西面方向马路一方向外，东南北不管是庭院还是室内房间都可大量有效的使用。 五、正对大门绝对不可有大树，因为大树在门前不但阻扰阳气进入屋内，也会使屋内阴气出不来，就从实际生活来说也对家人出入不便，如下雨打雷也会招雷电的危险，如秋天树叶易落入室内也无法保持请洁。 六、门前绝对不可有枯树，即便不是大树也不管是直立的还是倒在地上的，在风水上是损及老人的，而切还有引导贫贱的力量，最好连根拔掉。 七、住宅的西北方有大树属于大吉，此位有大树可保护此住户的人，会带来全家幸福的，若不知这一点把大树砍掉，可能会有绝子绝孙的大祸，朋友们不可不注意 八、在村里的住宅最好不要比周围的建筑高，要不然会钱财不保的，从现实来说，这样的住宅也有好多危险的，如遭火灾，风灾，空袭等都首当其冲，也没有遮档阳光的条件，阳盛阴衰，阴阳不调等都会影响家人的健康。 九、子女的住宅绝对不可建在父母住宅的院子里，长子除外。如建在父母的院内这样两家会一起衰落的。 十、家里有孕妇时绝对不可建屋修房，就是小小的修造也要避免，就算换磁砖也不行，这是大忌，它的最直接的影响就是孕妇的流产， 十一、住宅基地，前低而后高是大吉，反之前高而后低则是不吉。 十二、住宅基地西北方欠缺不足，虽不损贵气，但有缺少儿子的可能，在健康上对父亲有害，易患呼吸道系统的疾病。 十三、住宅基地东南方有缺，对生儿育女不利，但不损贵气。 十四、住宅基地西南方不足，在健康上可能对母亲的胃肠道不好，但是在社会中的地位，官职，薪奉上反而有利。 十五、住宅基地东北角欠缺虽无大害，但也可能影响消化系统，此位不易开大门，如开要请风水先生查看。 十六、住宅基地或房屋左窄右宽反之左宽右窄都不好，生出的儿子不是孤就是贫。 十七、住宅基地或房屋的形状前宽后宅，呈现倒梯子的形状，居住此屋的主人，钱财难保，人丁稀少。 十八、住宅基地或房屋成前窄后宽呈正梯子的形状，居住此屋的主人不但福而且贵，还必定在社会上轰轰烈烈。 十九、住宅基地或房屋成三角形者，若前尖后宽叫做田笔，住了之后会人财两损，尤其容易引起女人带来的灾祸。或女人本身不利。后尖前宽者叫做火星拖尾，这样的住宅大凶。住了以后家人可能会有自杀和罹患绝症。

⑼ 北京市国有土地上住宅平房纳入限购范围是怎么回事

4月3日，为进一步加强住宅平房管理，市住房城乡建设委出台《关于加强国有土地上住宅平版房销售管理的通知权》，将住宅平房纳入本市限购范围。

《通知》要求：居民家庭名下自本通知发布之日起新购买的住宅平房，核验购房资格时计入该家庭名下住房套数。住宅平房套数以不动产权证个数计。

⑽ 平房风水学有哪些讲究

农村的老百姓一般都比较信风水，盖房子都比较讲究这个问题。随着生活越来越富美了，大家都盖起了平方院子了，生活越来越有滋味了。那么平房院子风水有哪些讲究？

宅院应该佳是方方正正不缺角的风水，平房中宅院都应该是以方正为主，假如在家居中平房都是归于三角形或者是不规则的形状，那么在风水上面则会很难有好的气场进门，通常来说奇形怪状的宅院都会很难带来好的运势，主张在宅院里面能够摆放一尊“七星安全镇”来专业的旺盛风水的磁场，防止宅院中的磁场不稳定。