买新房是毛坯吗

⑴ 买新房时精装房和毛坯房怎么选

精装房具有拎包入住、装修费也可贷款、经济实惠等优点，存在装修质量问题、个性化不足、无相关验收标准等缺点。而毛坯房具有装修风格可自己设计、费用支出明细、装修质量有保证的优点，但同时费时费力、对邻居造成干扰等缺点。如果你想省时省力，对装修风格要求不高，可选择精装房；如果对装修质量、装修风格、房价等方面需求较高，可选择毛坯房。

各省市精装修交房比例逐步上升

买房谨慎为上。从长远来看，精装修房以“拎包入住”的优势，越来越为人们尤其是年轻人所喜爱，但精装房也面临不少问题。而毛坯房就像一块橡皮泥，随你怎么捏，房主的喜好决定一切，但装修费时费力。总之，不管是毛坯还是精装修，实用和符合自己需要才是最关键的。

该内容仅在北京适用

⑵ 购买房屋，是买毛坯房好还是精装修房好

购买房屋的技巧不是您选择买毛坯房，还是精装修房，因为这些房子基本上都已经把实际的价格给你算进去了，而且算的比你自己装修还要多，毛坯房也一样，所以这不是买房自己的关键点，作为理财师我认为下面几点您可以参考：
第一、买房子要先明确目标，买房是你的用途是什么呢？要考虑房子的配套和出行成本，因为以后要一直生活在那里，必须要便利，其次是选一下居住的地段和升值潜力；
第二、我们需要准备资金，大家给自己买房，少不了的就是人民币，起码你的首付和月供的金额，要计算好，因为这点直接关系到你的未来数十年的生活品质。大家还要知道，除了房价以外，还有契税、房屋维修金、物业管理费、交易手续费、登记费等花销；
第三、我们选择楼盘，要看的是楼盘房产商的品牌力度，也就是说房产商要有实力、口碑好的大开发商，可信度更高一些，开发的楼盘品质相对更有保障，最好是同一区域连续成功开发的楼盘。
第四、我们自己必须要考察配套设施，房子的配套完善与否直接影响着小区居民的生活品质。必须满足我们自己的衣、食、住、行的基础设施，主要是超市、商场、学校、医院等，如果有自建的幼儿园或者会所话，那就更加好了。
第五、我们要看一下划定的面积，这是要看你自己的买房子的能力，比如首套房90㎡以内，契税是1%，90-144㎡，契税是1.5%，144㎡以上，契税是3%，有时候就差了一两平，可以缴纳的钱，差很多。
第六、选一个合适的楼层十分关键，例如你的家中有老人住一起的，条件允许宜选择低层，宽阔舒适接地气，老人也出行方便，有任何情况要根据自己的实际灵活的进行调配。
第七、我们要查验房子的【五证】，这个【五证】是办理房产证的必须的基础条件，【五证】不全不能办理房产证，而且你的预售合同也无效，更不能在网上做合同备案登记，那么你买的房子风向会很大。

第八、大家要查看【两书】，这点很多人不知道其实即使《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，对于以后房屋的保修等尤为重要。

⑶ 买房是买精装修好还是毛坯房好呢”

购买毛坯房，装修房屋费时费力费钱，跑装修市场、找装修公司、对比版价格，都要自己亲力亲为，权但是可以根据自己喜爱的风格来装修，居住体验感会更好。购买精装房，购买家具等软装即可入住，如果你平时上班时间宝贵、精力有限，那全装修房比较省时省心省力。

⑷ 买房子，到底是精装房好还是毛坯房好

购买毛坯房，装修房屋费时费力费钱，跑装修市场、找装修公司、对比价格，都要自己亲力内亲为，但是容可以根据自己喜爱的风格来装修，居住体验感会更好。购买精装房，购买家具等软装即可入住，如果你平时上班时间宝贵、精力有限，那全装修房比较省时省心省力。

⑸ 买房子是精装的好还是毛坯的好

购买毛坯房，装来修房屋费时自费力费钱，跑装修市场、找装修公司、对比价格，都要自己亲力亲为，但是可以根据自己喜爱的风格来装修，居住体验感会更好。购买精装房，购买家具等软装即可入住，如果你平时上班时间宝贵、精力有限，那全装修房比较省时省心省力。

⑹ 买新房，买有装修的好，还是买毛坯的好

你好！我的建议买毛坯的好，自己爱怎么设计都行，还有材枓问题，自己买的放心。

⑺ 买新房好还是毛坯二手房好

新房，是抄期房，存在一定风险，比如烂尾什么的，特别在经济不好的情况下，风险更高。但是新房要比二手房少很多税，特别考虑到你买的还是毛坯二手房的情况下。如果你能等得住，那就买新房。而且通地铁，交通很安逸。
二手房，是毛坯，这就跟次新房差不多了，位置差点，会决定以后的升值空间。还有就是税费多点，过户流程比较麻烦。好处就是配套齐，是现房，装完就能住，如果你很急的话，就可以买二手房。
但是如果是我的话，估计会选新房。位置、交通是王道，而且还是新房。升值的两大核心要素：地段和交通都占齐了，以后转手也好处理。搜房网成都二手房
买二手房只收0.5%佣金
希望我的回答能够帮助到你。祝你好运

⑻ 买新房是买精装修交付的合适，还是买毛坯交房的合适呢

还是买毛坯房合适，可以按自己喜欢的样式装修，一次达到满意，装修材科自选环保产品，精装就不同了，不满意还要重装，费用增加不说没有一次装好的效果好。

⑼ 什么是毛坯房购买毛坯房的优点有哪些

其实现在大部分年轻人，在选择商品房子的时候，都会事先选择购买那些精装房屋，首先来说精装房屋虽然在单价上略微便宜，但是非常的舒心，基本上可以说拎包入住，其实我个人建议，还是选择毛坯房更好一点，首先来说选择购买毛坯房的最大优点，就是价格上比较优惠。

但是装修要记住一点，就是不要太过于繁琐，所有的房屋都有一个要领，那就是轻装修重装饰展现一个房间的效果，主要还是在装饰上面要多下些功夫，无论什么样的房屋都要以明亮色调为主，这样才会显得物理更加的大气。装修之前多在网上查看攻略，很多前车之鉴在网上都有很明确的案例，结合自身的情况对号入座。