① 合肥软件园附近小区
合肥软件园附近小区的小区有很多,如:
梦园小区、梦园绿茵居、电建小区、园版景天下、城市风权景、城市庭院、丰乐小区、望园小区、金濠小区、新鸿安公寓、顶间小区、环湖小区、三洋宿舍、20中宿舍、桂花园小区、维多利亚小区、澜溪镇、和庄、蜀山名筑、蜀翠苑、蜀峰湾、岚翠苑、御景山庄、碧海山庄 等。
如果是在软件园上班的话,最近的就是望园了,就在软件园对面,隔一条路。
② 合肥海尔产城创云玺周边环境怎么样生活便利吗
楼盘名称:合肥海尔产城创云玺
城市:合肥
公交线路:翡翠湖停靠站(公交站):607路;翡翠公园(公交站):226路;606路;T7路;云外路(公交站):606路;607路;石松路口(公交站):226路;606路;合工大翡翠湖校区(公交站):607路;翡翠迎宾馆(公交站):606路;607路;丹翡路口(公交站):607路;繁松路口(公交站):149路;226路;606路;691路;80路;群英(公交站):150路;32路;602路;604路;691路;省电力设计院(公交站):149路;691路;80路;
其他交通方式:项目毗邻规划中地铁7号线,合肥南站、合肥汽车南站与金寨路高速出入口。另拥150/18/31/52/55/603/901/235/602等多路公交
规划信息:其占地面积为46367.9平方米,容积率,绿化率35%,共0栋楼,停车位机动车位1365个(地上机动车停车位136个,地下机动车停车位1229个)车位比 1:1.25
周边配套:商业:万象城、万达广场、银泰城、港澳广场、星达城、中环城、百乐门。
教育:习友小学、四十六中、清华附中
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
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③ 安徽合肥海尔 宿舍楼
在海恒社区里有个明珠海尔公寓
④ 合肥海尔工业园附近有没有租房的
有啊 明珠广场周围 或者海恒社区有房子
⑤ 海尔工业园附近有哪些小区
还有西韩新苑、青岛河南村新区、广业滨河家园、天惠府、蓝山湾、新村花园、华易春之都、天林家园、世纪华庭、高科一小区、西山花苑、广业小镇、新园小区、西山花苑、华易示范小区、温哥华花园、青云阁小区等等等等
⑥ 合肥市楼盘有别墅的小区或者是纯别墅有哪些(要全面的)
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国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。像很多亚别墅、类别墅,如:“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅,也叫排屋、洋房,不是别墅。
别墅(Villa):“口”
双拼(Two Family House):“日”
排屋(Town House):“目”
排屋有公摊面积,中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的,别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明:
1、本商品房户型为:别墅;
2、独立别墅所属地块(包括别墅占地)占地面积???平方米。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如,在1万平方米用地的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(Town House)容积率不大于0.7;别墅(Villa)容积率不大于0.35。
2006年5月31日,国土资源部发布通知,“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续,并对别墅进行全面清理。”同时明确,联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围,而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺,政府对市场供应量的控制必将引发别墅(Villa)在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来,土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅,更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生,决定了别墅产品相对其它住宅产品而言,更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品,在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下,高尔夫别墅资源更显严重稀缺,使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区,高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了,以前拿了土地还没开发的,已不能开发别墅项目,也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以,把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼,卖给客户后再改成1套别墅,来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼,整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率,这个方法也很不错,但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
别墅价值体现不单是按每栋建筑面积,价格差关键是容积率大小,如:容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅,每平方米价格要高出一倍左右。
要找合肥的别墅,就网络一下:合肥别墅 找一下就能找到。链接地址:http://www..com/s?wd=%BA%CF%B7%CA%B1%F0%CA%FB
⑦ 合肥中高档住宅小区资料
呵呵,那可是很多啊,我把我知道的都告诉你吧,可能不完整啊
柏景湾,专亳州路,老牌属高档,现在均价6000左右
澜溪镇,高新区,老牌,均价估计也在5000-7000
绿城桂花园,高新区,
绿地海顿公馆,马鞍山路
绿地蓝海,马鞍山路
万振逍遥苑,马鞍山路
还有很多政务区的高档楼盘,等等吧
⑧ 靠近海尔路的楼盘有哪些推荐
为您推荐港城印象和北大资源海樾府两个楼盘,帮您整理了楼盘信息:
【港城印象】
港城印象位于江北区五里坪港城工业园区,港城南路和港城西路的交汇处
项目优势:
1、交通:轨道交通方面,项目距离正在修建的四号线轻轨站港城站1公里左右,具体站点已经设定,四号线预计明年的五月份开盘(具体的开盘时间看施工进度);并且小区门口旁边就是五里坪公交总站,7条公交线路,去到各个商圈都比较方便;自驾方面走港城南路连接海尔路去到商圈也很便利,并且预计今年年底开通的寸滩长江大桥开通之后可直接到南岸的洋人街、弹子石、南滨路等商圈。
2、项目是在港城工业园内,港城工业园工作人员繁多,整个园区的租金相对来说比较高,基本两居室的租金在2000左右,作为投资来看,前期的租金回报高。
3、学校:项目的一公里范围之内有观音桥小学的分校(五里坪小学、五里坪中学),目前已经开学了,业主上学比较方便。
4、在配套方面,目前周边的生活圈已经明显,农贸市场、底商、超市等可以满足基本生活需求。
在售房源:
清水房源:面积61.36(两房)价格:62万左右,面积66.30(两房)价格:63万左右
*:5-5-8 (样板间),面积:66.30 (两房),总价:72万左右 (房价+税费)
【北大资源海樾府】
地理位置:北大资源海樾府位于江北区海尔路599号,位于山坡之上的一个临江住宅项目。
1、交通优势:项目距离4号线黑石子地铁站100米左右(在售楼栋约700米左右),4号线明年年初就会通车,在重庆北站可以换乘3号线,项目旁边即有水口和江山名门公交车站,公共交通非常方便。项目紧邻海尔路,海尔路目前正在施工拓宽,完成后将变为双向4车道。旁边的寸滩长江大桥已经基本建成,预计10月1号正式通车,届时到弹子石CBD会非常方便。距离江北机场在10公里左右。项目距寸滩保税港一站地的距离,重庆两路寸滩保税港区,简称“重庆保税港区”,是重庆两江新区的重要组成部分,是全国保税港区中距离主城区和距中央商务区最近的一个保税港区,即距重庆朝天门6公里,距解放碑不到9公里,距江北城约4公里。位于两江新区腹地,按规划着力发展先进制造业及现代物流业。
2、价格优势:项目因为拿地比较早,成本很低,在目前江北区整体住宅用地十分紧缺的情况下,有很强的价格优势和竞争优势。
3、教育优势:北大资源引进幼儿园北大幼教中心,西南唯一的一所,老师会不定期去北大培训,小学是鲤鱼池小学(分校),从鲤鱼池小学本部老师抽调过来,私立学校,需要就读费,业主可以享受入学折扣。
在售房源:面积55,朝北,价格10500;面积66和72,朝东南,价格11000-11500,有样板间可以去实地看看。
⑨ 合肥各个小区的位置
元一时代花园 :胜抄利路与凤阳路交袭汇处
凤巢园: 淝河路
城市驿站 :林泉路
侨康苑 :北一环,新亚汽车站往西。
长春都市花园 :新亚汽车站往北
瑶海家园 :新站北面
玉兰苑 :长江批发市场北面
吟春园 :新站晚报社对面
城市绿苑 :市二院对面,公交集团附近
豪世优庭 :临怀路
蕾蕾硕苑 :新亚汽车站西面
但愿我的回答你能满意。
⑩ 想知道: 合肥市 合肥地段最好的几处高档住宅小区 在哪
哦,这是一个很大啊,我知道我必须告诉你,这可能是不完整
公园大道,亳州路专,老牌的高档属,现在的平均价格在6000左右兰溪镇,高新区,退伍军人,价格估计是5000-7000
绿城桂花园,高新区,
绿地海顿公馆
,绿,蓝,马鞍山路马鞍山马鞍山路
豪华房地产,马在山路
元振动快乐法院,海洋,有很多政府办公区,所以