『壹』 绥化市委，市政府推广过参美集团的经验吗
关于绥化市区棚户区改造相关政策规定的通报绥化市建设局2008年4月9日为了全面贯彻落实国务院号文件精神，加快我市棚户区改造步伐，改善市区居民的居住条件和环境，按照市委、市政府的总体安排和部署，市建设局会同有关部门，在认真调查研究、学习借鉴省内外先进地市经验和作法的基础上，起草制定了《绥化市区棚户区改造实施办法》、《绥化市区棚户区改造房屋拆迁补偿安置规定》两个规范性文件。目前这两个规范性文件，经过征求相关部门意见、召开部分开发企业座谈会等方式，进行了反复研究和修改，现已通过市政府常务会议讨论批准，即将以绥化市人民政府文件正式下发。一、为了推进棚户区改造，在《绥化市区棚户区改造实施办法》中，对采取的优惠政策作出了明确规定。一是在用地方面：对回迁房屋和公益性房屋的建设用地享受经济适用住房政策；所配建的廉租住房或经济适用住房，其建设用地实行政府行政划拨；其他建设用地以出让方式供地，所得净收益用于政府回购廉租住房。二是在收费方面：对棚户区改造项目，所涉及的包括基础设施配套费在内的各种行政事业性收费和政府性基金全部免收；经营服务性收费减半收取。同时，为了便于掌握和操作，在市政府即将下发的文件中，对予以免收和减半收取的项目将分别列出详细目录。三是在税收方面：在地方税收中，属于地方留成部分全额投入棚户区改造项目，廉租住房和经济适用住房免征城镇土地使用税。除上述优惠政策外，棚户区改造实施办法还对改造方式、建设标准等作出了具体规定。其中：在改造方式上，一是采取政府组织、政策引导、市场化运作的原则；二是对同一改造项目，只有一户开发企业申请开发改造的，采取邀请招标方式确定开发企业；二户及二户以上企业申请开发改造的，采取招投标方式确定；三是棚户区改造项目，必须按一定比例配建廉租住房，开发面积5万平方米以下的，配建比例为4%；5万—10万平方米的，配建5%；10万平方米以上配建6%。廉租住房产权归政府所有。在建设标准上，一是在棚户区改造小区内，设置45平方米、55平方米、65平方米和65平方米以上四种基本户型，供回迁户选择；配建的廉租住房，户型控制在50平方米以内；经济适用住房户型控制在60平方米左右；二是回迁房、廉租住房和经济适用住房要进行初装修，不得建毛坯房；三是棚户区改造小区要做到基础设施完善、功能齐全、环境幽雅；四是要采用节能材料和工艺，工程质量合格率达到100%，优良品率达到50%。二、为了解决好房屋拆迁这个关键性问题，促进和保证棚户区改造的顺利进行，在《绥化市区棚户区改造房屋拆迁补偿安置规定》中，对房屋拆迁总的原则、各类房屋补偿标准和方法、低保户和特困户照顾方式等作出了明确而具体的规定。总的原则是对具有房屋所有权证的房屋，采取拆一还一的办法予以回迁安置，不愿意回迁安置的，可按市场评估价格选择资金补偿。对民政部门确定的低保户、特困户，原房屋面积较小，回迁达不到最小户型45平方米的，采取免交一部分房款、剩余面积享受成本价格等办法，让其能够住上45平方米的楼房，以解决低收入家庭的住房困难。同时明确，对政策落实到位、拆迁程序运作到位后仍拒不按期搬迁的少数“钉子户”，要依法采取强制措施，以维护绝大多数群众的利益，保证棚户区改造正常进行。对于以上这些相关政策规定，市建设局将会同有关部门做好宣传解释工作，并要结合2008年棚户区改造工作的实践，不断加以完善，从而推动我市棚户区改造快速健康发展。
『贰』 黑龙江棚户区改造相关法律法规
黑龙江省绥化市人民政府关于印发绥化市区棚户区改造实施办法的通知
黑龙江省绥化市人民政府
绥政发〔2008〕 30号
各县(市、区)人民政府，开发区管委会，市政府各直属单位：
经市政府同意，现将《绥化市区棚户区改造实施办法》印发给你们，请结合实际，认真组织实施。
二○○八年五月十二日
绥化市区棚户区改造实施办法
第一章 总则
第一条 为改善城市居民居住条件，满足低收入家庭基本住房需求，根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发〔2007〕24号）及有关规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条 本办法所称棚户区，是指城市旧建城区范围内平房密度大、建设使用年限久、人均建筑面积小、房屋质量差、基础设施不齐全、交通不方便、治安和消防隐患大、环境卫生脏乱差的区域。
第三条 棚户区改造应坚持统一规划、分步实施，政府组织、市场运作，综合开发、配套建设的原则。在拆迁改造区域内，实行廉租住房、经济适用住房和普通商品住房统筹开发、统一运作。
第二章 改造方式
第四条 棚户区改造实行政府组织、政策引导、市场运作的方式。
第五条 对每年的改造项目，由棚户区改造办公室协同相关部门根据改造计划，本着突出重点、有序改造的原则，在深入调查、认真研究的基础上，提出改造意见（包括改造区域、相关要求及具体对策等），报住房保障工作领导小组审定。
第六条 对确定的改造项目，由规划部门提出控详规划和设计要求，并由棚户区改造办公室组织搞好调查摸底，根据规划条件和相关政策进行详细测算，制定每个项目、不同类型住宅的开发改造方案，经住房保障工作领导小组审批后实施。
第七条 对列入本年度棚户区改造的项目，同一地块有2户以上企业申请开发改造的，采取公开招标方式确定开发企业。对同一项目只有一户开发企业申请开发改造的，按邀请招标方式确定开发企业。
第八条 开发建设单位取得棚户区改造地块后，须与棚户区改造办公室签订《绥化市棚户区改造承诺书》。
第九条 开发建设单位参与棚户区改造，项目资本金不得少于项目总投资额的30%，存储到指定银行账户，由建设行政主管部门会同有关部门负责监督管理。
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发布部门：绥化市人民政府发布文号：绥政发〔2008〕 30号分类导航：建设规划 社会保障 所属类别：地方法规规章发布日期：2008-05-12关键字：棚户区 改造
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黑龙江省绥化市人民政府关于印发绥化市区棚户区改造实施办法的通知
黑龙江省绥化市人民政府
绥政发〔2008〕 30号
各县(市、区)人民政府，开发区管委会，市政府各直属单位：
经市政府同意，现将《绥化市区棚户区改造实施办法》印发给你们，请结合实际，认真组织实施。
二○○八年五月十二日
绥化市区棚户区改造实施办法
第一章 总则
第一条 为改善城市居民居住条件，满足低收入家庭基本住房需求，根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发〔2007〕24号）及有关规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条 本办法所称棚户区，是指城市旧建城区范围内平房密度大、建设使用年限久、人均建筑面积小、房屋质量差、基础设施不齐全、交通不方便、治安和消防隐患大、环境卫生脏乱差的区域。
第三条 棚户区改造应坚持统一规划、分步实施，政府组织、市场运作，综合开发、配套建设的原则。在拆迁改造区域内，实行廉租住房、经济适用住房和普通商品住房统筹开发、统一运作。
第二章 改造方式
第四条 棚户区改造实行政府组织、政策引导、市场运作的方式。
第五条 对每年的改造项目，由棚户区改造办公室协同相关部门根据改造计划，本着突出重点、有序改造的原则，在深入调查、认真研究的基础上，提出改造意见（包括改造区域、相关要求及具体对策等），报住房保障工作领导小组审定。
第六条 对确定的改造项目，由规划部门提出控详规划和设计要求，并由棚户区改造办公室组织搞好调查摸底，根据规划条件和相关政策进行详细测算，制定每个项目、不同类型住宅的开发改造方案，经住房保障工作领导小组审批后实施。
第七条 对列入本年度棚户区改造的项目，同一地块有2户以上企业申请开发改造的，采取公开招标方式确定开发企业。对同一项目只有一户开发企业申请开发改造的，按邀请招标方式确定开发企业。
第八条 开发建设单位取得棚户区改造地块后，须与棚户区改造办公室签订《绥化市棚户区改造承诺书》。
第九条 开发建设单位参与棚户区改造，项目资本金不得少于项目总投资额的30%，存储到指定银行账户，由建设行政主管部门会同有关部门负责监督管理。
第十条 棚户区改造项目享受优惠政策后，须按新建楼房总建筑面积配建廉租住房，原则上配建比例为：5万平方米以下配建4%，5—10万平方米配建5%，10万平方米以上配建6%。
第十一条 棚户区改造项目实施分期建设的，须由棚户区改造办公室审定批准。未经批准擅自分期建设的，先期建设部分正常缴纳税费。
第十二条 开发建设单位应当向房屋买受人（包括以产权调换方式回迁安置户）出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
第十三条 棚户区改造项目竣工后，应按有关规定进行综合验收。对开发商品房的，应执行商品房预售许可证制度。
第十四条 实行棚户区改造的小区，应严格按照规划设计条件进行开发建设，因特殊情况确需调整或改变的，须经规划部门批准，并报棚户区改造办公室备案。
第三章 建设标准
第十五条 拆迁改造的棚户区，新建用于回迁安置的住房，设置建筑面积45平方米、55平方米、65平方米、65平方米以上4种基本户型，用于拆迁居民的回迁安置；配建的廉租住房，套型建筑面积控制在50平方米以内；经济适用住房套型建筑面积控制在60平方米左右；普通商品房套型建筑面积90平方米以下的应达到总开发面积的70%以上。
第十六条 新建的回迁房、廉租住房和经济适用住房应进行初装修，不得建设毛坯房。其中，厨房应设置洗菜盆、灶台，并预留排油烟机等设施的位置；卫生间配置洗手盆、座便等洁具，同时具有防水和便于检修的措施，采用普通瓷砖粘贴；其他居室墙面刮大白，地面铺装普通地面砖，安装普通照明灯具；设单元电子门、进户防盗门；室内安装普通实木门，采用单玻璃双层塑钢窗。
第十七条 棚户区改造新建小区应保证供暖、供电、供水、排水等基础设施配套齐全，并且要按照规划要求，搞好道路硬化、绿化、亮化，做到道路畅通，环境整洁。
第十八条 建筑节能符合规定标准，工程质量合格率达到100%，优良品率不低于50%，并且要选聘具有资质的物业服务企业实行物业服务。
第四章 优惠政策
第十九条 对经批准列入棚户区改造的项目，安置回迁用房和公益性用房的建设用地享受经济适用住房政策；配建的廉租住房或经济适用住房，按实际用地面积予以行政划拨；其他用地以出让方式供应，所得净收益全部用于政府回购廉租住房。
第二十条 棚户区改造项目所涉及的各种行政事业性收费及政府性基金一律免收，经营性和服务性收费减半收取（详见附表）。
第二十一条 在棚户区改造项目地方税收中，地方留成部分全额投入棚户区改造项目。其中，配建的廉租住房、经济适用住房建设用地免征城镇土地使用税。
第二十二条 对实行棚户区改造的新建小区，涉及10千伏以上的干线供电工程项目，所需资金由供电企业负责，并组织设计和施工建设；从上级电源出线到小区住宅楼进户点的供电设施及工程，由供电企业无偿提供设计，施工时只收取工程材料成本费和人工费；允许供电行业外的具备资质
第五章 其他规定
第二十四条 棚户区拆迁工作实行统一政策、统一管理。拆迁安置补偿以产权调换和货币补偿方式进行，鼓励以产权调换方式进行拆迁补偿安置。具体按照《绥化市区棚户区改造房屋拆迁补偿安置办法》执行。
第二十五条 棚户区改造项目由住房保障领导小组实行“一会制”审批，各相关管理部门依据有关规定办理手续。
第二十六条 对被拆迁人或承租人临时过渡期间子女上学的，可持拆迁补偿安置协议书和原就读学校出具的介绍信，由市、区教育行政机关负责就近免费安排上学。
第二十七条 开发建设单位因自身原因拖延回迁安置、侵害被拆迁人、承租人利益和拖欠工程款、民工工资的，由各行政管理职能部门按有关规定予以处罚。
第六章 附则
第二十八条 本办法适用于城市建城区棚户区改造，各县（市）可参照执行。
第二十九条 本办法与国家和省相关政策规定不一致时，执行国家和省相关政策规定。
第三十条 本办法自发布之日起施行。
一、应免收的收费项目
序号 名 称 备 注
1 城市基础设施配套费(不包括供热管网建设费)
2 用地管理费
3 土地变更登记费
4 土地出让金
5 工程定额测定费
6 工程质量监督费
7 人防地下室易地建设费
8 公共消费设施建设费
9 噪声超标排污费
10 再就业基金
11 新型墙体材料开发费
12 散装水泥发展基金
13 防雷设施检测费
14 占道费
15 房屋所有权初始登记费
16 城市房屋拆迁管理费
17 水资源费 不使用自备井水的不收费
二、应减半征收的费用
序号 名 称 备 注
1 建设工程招标代理服务费
2 环卫有偿服务费
3 环境影响评估费
4 集中供热管网建设费
5 房屋拆迁评估费 不需要评估的不收费
6 房产测绘费
7 房屋交易手续费
8 土地评估费
9 工程监理费
10 城市排水设施有偿使用费
11 规划设计费
12 拆迁承办费
13 建筑施工用水
14 抗震设防要求复核
15 劳保统筹费
16 有线电视安装费
的企业进行设施安装，供电管理部门应负责监管并积极给予验收。
第二十三条 对在建工程完成投资30%以上的项目，允许进行在建工程抵押贷款。
『叁』 绥化市192平米老房，装修哪家好什么价位
绥化市装修看是毛坯房还是老房改造，按装修项目报价是比较合理的，按面积报价大约在600元一平米，192平米装修也就是五万多包括材料和人工。要装修先设计好，视实际情况而定
『肆』 谁有绥化鸿嘉花园的业主群啊
先说你要做什么，业主在南四咨询站路口，拆迁站在园丁对面胡同
『伍』 绥化棚户区改造政策
关于绥化市区棚户区改造相关政策规定的通报
绥化市建设局
2008年4月9日
为了全面贯彻落实国务院24号文件精神，加快我市棚户区改造步伐，改善市区居民的居住条件和环境，按照市委、市政府的总体安排和部署，市建设局会同有关部门，在认真调查研究、学习借鉴省内外先进地市经验和作法的基础上，起草制定了《绥化市区棚户区改造实施办法》、《绥化市区棚户区改造房屋拆迁补偿安置规定》两个规范性文件。目前这两个规范性文件，经过征求相关部门意见、召开部分开发企业座谈会等方式，进行了反复研究和修改，现已通过市政府常务会议讨论批准，即将以绥化市人民政府文件正式下发。
一、为了推进棚户区改造，在《绥化市区棚户区改造实施办法》中，对采取的优惠政策作出了明确规定。
一是在用地方面：对回迁房屋和公益性房屋的建设用地享受经济适用住房政策；所配建的廉租住房或经济适用住房，其建设用地实行政府行政划拨；其他建设用地以出让方式供地，所得净收益用于政府回购廉租住房。
二是在收费方面：对棚户区改造项目，所涉及的包括基础设施配套费在内的各种行政事业性收费和政府性基金全部免收；经营服务性收费减半收取。同时，为了便于掌握和操作，在市政府即将下发的文件中，对予以免收和减半收取的项目将分别列出详细目录。
三是在税收方面：在地方税收中，属于地方留成部分全额投入棚户区改造项目，廉租住房和经济适用住房免征城镇土地使用税。
除上述优惠政策外，棚户区改造实施办法还对改造方式、建设标准等作出了具体规定。其中：在改造方式上，一是采取政府组织、政策引导、市场化运作的原则；二是对同一改造项目，只有一户开发企业申请开发改造的，采取邀请招标方式确定开发企业；二户及二户以上企业申请开发改造的，采取招投标方式确定；三是棚户区改造项目，必须按一定比例配建廉租住房，开发面积5万平方米以下的，配建比例为4%；5万—10万平方米的，配建5%；10万平方米以上配建6%。廉租住房产权归政府所有。在建设标准上，一是在棚户区改造小区内，设置45平方米、55平方米、65平方米和65平方米以上四种基本户型，供回迁户选择；配建的廉租住房，户型控制在50平方米以内；经济适用住房户型控制在60平方米左右；二是回迁房、廉租住房和经济适用住房要进行初装修，不得建毛坯房；三是棚户区改造小区要做到基础设施完善、功能齐全、环境幽雅；四是要采用节能材料和工艺，工程质量合格率达到100%，优良品率达到50%。
二、为了解决好房屋拆迁这个关键性问题，促进和保证棚户区改造的顺利进行，在《绥化市区棚户区改造房屋拆迁补偿安置规定》中，对房屋拆迁总的原则、各类房屋补偿标准和方法、低保户和特困户照顾方式等作出了明确而具体的规定。总的原则是对具有房屋所有权证的房屋，采取拆一还一的办法予以回迁安置，不愿意回迁安置的，可按市场评估价格选择资金补偿。对民政部门确定的低保户、特困户，原房屋面积较小，回迁达不到最小户型45平方米的，采取免交一部分房款、剩余面积享受成本价格等办法，让其能够住上45平方米的楼房，以解决低收入家庭的住房困难。同时明确，对政策落实到位、拆迁程序运作到位后仍拒不按期搬迁的少数“钉子户”，要依法采取强制措施，以维护绝大多数群众的利益，保证棚户区改造正常进行。
对于以上这些相关政策规定，市建设局将会同有关部门做好宣传解释工作，并要结合2008年棚户区改造工作的实践，不断加以完善，从而推动我市棚户区改造快速健康发展。
『陆』 绥化市委，市政府推广过参美集团的经验吗
你提问的地方不对，参美天赐康是黑龙江省绥化市的一家中小型药厂，知名度不是很高版。我是绥权化本地人，我知道他们的产品是怎么销售的，他们靠直销+药店结合开展的，直销形式就是会议营销，开产品介绍会，现场推销，和安利的形式差不多。
那些无法复制的浪漫，只能在回忆里慢慢。