滕州有新开发期房有开盘吗

『壹』 请问：新楼盘的开盘是什么意思

开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。通过有效整合公司内外资源，对目标客户进行针对性的有效价值信息传递，实现客户积累，并根据积累情况采取适当的价格和方式对外集中销售。

在楼市中，盘是指楼盘建设中取得了“销售许可证（五证之一)”,可以合法对外宣传销售了，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，就像某酒店开张营业了一样。

拓展资料：

开盘流程：

（1）圈地：就是开发商在政府手里通过行政划拨或者竞标购买拿到土地的使用权。

（2）奠基（挖坑）。

（3）盖楼。

（4）封顶：就是楼的立面基本出来了，一栋楼已经形成了。

（5）四通一平：就是把这块地周边的公共设施做好。比如上下水、电网、煤气等。

楼盘是否开盘与商品房建设进度关系不大，为了尽快回笼资金，大部分正规商品房项目在奠基之前就有可能拿到商品房建造必须的五证，其中的商品房预售许可证是最后一个，也是开盘必须要有的。拿到商品房预售许可证，他们已经具备开盘条件，具体开盘日期由开发商决定。开发商要想卖楼，必须在相关部门发放销售证之后才能卖。

所以，开盘，肯定是拿到销售证之后的事儿。当然，这里面涉及到一些穿空中的手段，比如发放VIP卡，其实就是在开盘之前小订了等等；也有个别基于销售策略销售节奏的考虑，推迟开盘日期的。

参考资料：网络-楼房开盘

『贰』 5年内滕州还有新开发的小区吗

09-13年滕州商品房施工面积都在1000万平米以上，每年新开工面积基本在300万平米版上下，以今年上半年来说权：滕州在建楼盘52个，上半年新开发楼盘13个，我倒想听你说说这样的开发体量怎么会少了新开发的小区？

『叁』 滕州雅园为何迟迟不开盘，是预售证没办下来还是害怕开盘

这样的情况就很难说了，也可能是预售证的问题，也可能是其他原因。
也可能是在等待机会。都是有可能的。
估计只有内部人士。才能了解清楚。
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『肆』 新房开盘时间是什么时候，和期房有什么区别

所谓新房开盘时间就是房子销售时间，国家规定,新房开盘应当在预售证取得后一周之内.当然,开盘的就是新楼盘,所以也基本都是期房了.但不排除也有实力强的开发商等房子盖好了再开盘,这就是所谓的现房开盘.

『伍』 新楼盘开盘需要哪些证件才能开盘

新楼盘开盘需要的证件是五证和二书具体为：

1、五证是指：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证商品房销售(预售)许可证。

2、二书是指：住宅质量保证书和住宅使用说明书。

五证中最重要的是国有土地使用证和商品房销售(预售)许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。商品房销售(预售)许可证的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。

两书可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。

购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的五证、二书，这是法律对销售方的基本要求。

(5)滕州有新开发期房有开盘吗扩展阅读：

按国家销售现房的规定，已经盖好的房子，不等于是现房，已经有人入住的房子也不等于是现房，而已领房产证和土地使用证。只有部分房子拥有土地证，北京为例，新建的规划到各区的现房都不拥有土地证，只有原来规市国土资源直接管理的才拥有土地证的房子才叫现房。

这种现房销售已不再需要销售许可证，而是要查看房产证，签合同也不是必须使用商品房买卖标准合同。购买这种房子，对购房人有利的是可以做到眼见为实，但购房人的眼光可要敏锐点儿，千万别心血来潮，买错了现房比买期房更容易使自己陷入被动。

『陆』 枣庄滕州要开盘的楼盘

枣狗滚出滕州吧

『柒』 新楼盘开盘后，购买期房付了首付后什么时候可以网签

等银行同贷书下来后才能去做网签的