⑴ 颛桥老街在哪条路上
不错,颛桥镇邮局就在颛桥老街,这条街的路名叫颛建路,全长不过600米左右内,东接沪闵路,西接容中沟路,中间和颛卫路相连。地铁,徐闵线,颛桥下车你会看到一个十字路口--沪闵路,颛兴路路口。颛兴路往西走60米,能看到家得利超市,肯德基。前面的路口就是颛卫路,颛卫路往北走就是老街了。从下车走路最多十分钟的路程吧。
⑵ 上海闵行区颛桥老街私房拆迁实行一证一套吗
答:上海闵行区颛桥老街私房事实应该拆迁实行一证一套。
⑶ 良库老街五证齐全吗
查询五证是否来齐全的具体方源法:
第一,我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站,购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。
第二,我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示,购房者可以要求其出示,开发企业有明示义务,作为消费者有知情权,也可以向房地产管理部门查询。
第三,我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中,银行始终扮演着重要的角色,尤其是在放贷的时候,对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题,银行这一关就过不去,所以奉劝广大的购房者,如果实在是心里没底,就跑一趟银行。
⑷ 开发商说要等两年才能给房产证,怎么办
作为商品房买卖合同的一方当事人,开发商应全面履行合同义务。开发商没有按照合同的约定在规定期限内为购房者办理房产证,其行为已构成违约,应承担相应的违约责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定:“由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
‘(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;…合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收愈期贷款利息的标准计算’”。
该司法解释第十九条同时规定:“商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持”。
依据以上规定,如果开发商有可能将房产证办下来且购房者也不愿意解除合同,则可要求开发商承担违约责任。商品房买卖合同对违约责任有约定的,按约定处理。没有约定的,按照金融机构计收愈期贷款利息的标准计算,期限自合同约定的办证日期最后一日起计算至实际办好房产证之日止。
⑸ 绿地原盛国际的开发商是谁
河南老街坊置业有限公司
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