Ⅰ 开发商地下空置车位、车库未移交给物业物业该不该收物业管理费有什么具体的法规标准吗
物业管理是对整个物业范围内进行管理，地下车位或车库是整个项目不可分隔的部分，车库不论移不移交，物业都对地下车库进行了管理，那么空置车位也应该缴交物业管理费。
Ⅱ 开发商把地下车库图纸移交给业主委员会是不是所有权移交给业委会了
移交图纸是为了地下车库设计布局、通风设备，电器设备各种设施的位置，并非所有权移交，你的理解太简单了。
Ⅲ 小区物业说地下车库不归他们管
你可以打电话给开发商核实下，不管怎么样，物业都有问题，物业承接了这个小区，就要对小区的各方面管理服务负责，他们不管你们就不交物业费，看谁损失大。
Ⅳ 新建小区的地下车库产权归开发商吗由谁去维护管理
地下车库产权要看情况的
有一种情况是开发商直接出售，这个时候产权就会版被分割到各个购买人那边，权购买人有产权也就可以买卖的
还有一种情况是，开发商撤场的时候车库不出售，会将车库的管理权移交给物业，这个时候物业有管理权，可以收取管理费，产权是归所有业主的，也就不能买卖了。
Ⅳ 开发商在小区建了车库,但是没有房产证,算不算违建
小区地下车库来归谁有该谁管
近年来源,各类物业纠纷层出不穷。《物权法》确立建筑物区分所有权概念后,地下车库既可为建设单位“专有”,也可由全体业主“共有”,相关问题进一步复杂化,有关地下车库的物业纠纷不断发生,或关于权属或关于收益。
[案例]某小区依法成立业委会后,签下新物业,炒掉老物业。新老物业交接过程中摩擦不断,其中重要一点为:老物业拒绝移交小区地下车库。老物业认为,该地下车库属于开发商所有,而非小区业主共有,且其依据合同约定取得了对该地下车库的经营管理权,故小区业主没有权利要求其交出地下车库。业委会遂诉至法院。法院经两审终审依法判令老物业将地下车库移交业委会进行管理,同时强调,在移交物业管理权后,并不影响其基于开发商的委托就尚小区地下车库能由开发商专有吗
未出售的车位进行出租、经营的权利。
依据《物权法》,小区内可划分为专有区域和共有区域,但《物权法》仅对业主专有区域进行了特别表述,对车位、车库的归属问题表述不明确,尤其是归属界定不清晰,导致理解差异。
Ⅵ 地下车库业主未交付使用费,物业公司可以不管
物业一般是服务共用区域共用设施维护。
地下车库单独有买受人的，需要版另行缴费的。权
物业公司应该有收费标准的。而且也是共用区域维护，像车库的照明、卫生、标识等都需要维护的。
没有履行缴费义务，享受权利是不可能的。权利和义务是相对。
Ⅶ 小区物业的设备出现问题，但开发商尚未移交给物业公司，责任如何分
这个应该由开发商负责的，不过一般的开发商都没有物业公司，所以很难把握你能维护好自己权利
Ⅷ 小区地下车库还未移交给物业,物业有权收停车费吗
办理了停车场手续就可以收费，停车场手续应公式在主要通道出入口 。
Ⅸ 开发商未将空置车位、车库移交给物业物业该不该收管理费
看合同!人防好像是属于政府的，看政府和承租人的和同事怎么签的。政府自己在用那就该政府自己掏钱了。