毛坯厕所水管漏水

A. 卫生间水管漏水怎么办

卫生间漏水，渗漏也好，漏到楼下也好，都是生活中的麻烦事情，让很多人非常烦恼。现在我把多年总结的经验介绍给大家，让大家很容易就判断出该如何处理。
一，如果卫生间是防水层渗漏水，而不是上下水管漏水的情况。都是不需要刨瓷砖就可以维修好的了。
维修方法很简单就是使用新型的渗透型防水剂在卫生间表面再做遍防水，让水不进入地下，直接从水道流走。可到网上找亿家防水。了解更多详细情况。
二，如果是上下水管的问题。而且水管是在地下，就需要考虑刨瓷砖，但并非必须重新装修卫生间。比如如果是进水管漏水，可改明管，不用漏水的水管。如果是下水管漏水，也是要找到漏水的具体位置，根据情况来确定是部分刨砖来解决，也是没有必要全部刨。
下面解决问题的方法：
.卫生间漏水维修原因及维修方法： 1）卫生间漏水原因：卫生间漏水有两种原因，第一种是地面渗水，第二种是上下水管破损渗水。 2）如何判断漏水原因： ◆判断地面渗水的方法：只要地面用水，楼下就有渗漏水现象，地面不使用水时，楼下不再渗漏水； ◆判断水管渗漏水的方法：一般水管渗漏水量大，并且有持续性；往地漏，手盆，坐便倒水即可判断下水 管有没有问题，如果卫生间连续几天都没使用水，但是还有渗漏水现象，并且渗漏水没有减轻，即为上 水管问题。
3）卫生间地面渗漏水维修方法（注：只要水管没坏，可以确保用这种方法解决地面渗水的问题）： 1、将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，并保持表面干燥 ； 2、如果瓷砖缝是用填缝剂填的，需要用刀划出一个小槽； 3、在瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等水泥部位，喷渗透型防水剂，一定要喷涂均匀； 4、待防水剂9成干以后（大约2小时以后），用填缝膏填实所有瓷砖缝及破损和缺陷部位，管根周围等薄 弱环节用填缝膏涂刷加固； 5、地面与墙面连接处以及管根周围用塑钢泥做防水边； 6、防水施工结束后，24小时内施工部位不能淋水。

B. 专业人士！毛坯房卫生间上下管道处渗水，该怎样处理

这个找物业不是咱的事

C. 厕所主管道漏水怎么办

1、重做防水：重做防水就意味着要重新铺贴地砖，将原有的瓷砖去掉后做基面的清洁。水泥砂浆配比后将地面做平整，在进一步的做防水处理。防水处理的墙面高度控制在30cm左右，墙面做防水后更好的防止卫生间漏水。

2、吊顶防潮：卫生间相对比较潮湿，浴室常常会被水蒸气包围，卫生间漏水维修时可以考虑将吊顶换成防水性好的PVC扣板，安装在龙骨上遮蔽管道。卫生间漏水时吊顶的压力也是巨大的，做好吊顶防潮也是必要的手法。

3、水管凹槽防水：在做地面卫生间漏水修复的时候墙内的管道最好补充做个凹槽防水，在墙内铺设水管的时候做个大于管直径的凹槽，将槽内抹灰圆滑后涂上防水材料。

(3)毛坯厕所水管漏水扩展阅读：

注意事项：

1、如果需要更换卫生间地砖，那要先将原来的地砖铲除之后，用水泥砂浆将地面做平，然后进行防水处理，这样可以避免因防水材料涂抹不均匀、薄厚不一致造成的渗漏。

2、接缝处要涂刷到位：对于卫生间地面和墙之间的接缝是最容易出现问题的地方，所以涂刷防水材料时要涂刷到位。

3、墙面处理也很重要：做卫生间防水处理时，墙面也要做30cm的防水措施，主要是防止积水渗透到墙面，如果卫生间墙面不是承重墙而是轻墙体，那要将整个墙面涂满防水材料。

D. 毛坯房漏水谁的责任

屋面防复水工程、有防水要求的制卫生间、房间和外墙面的防渗漏的保修期为5年。毛坯房漏水如果发生时间在5年之内，都是房屋建筑单位的责任。
依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
A 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（注：该年限可能会达到楼宇的使用年限）；
B 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
C 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
D 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；
E 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定；
F 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
因此，“建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算”的说法更为准确。即使房地产商和购房人约定保修期从交付使用日起算，他们很可能会减去房屋竣工验收合格到交付之间的时间，买尾房或现房的购房人，收房时一定要注意保修期的时限，避免错过保修时间。

E. 毛坯房卫生间地面渗水 是什么造成的呢

卫生间地漏渗水怎么处理
1、卫生间地漏漏水常发生的渗漏病害。一般是地漏口内管道外围的混凝土不密容实和防水做的不到位引起的。
2、其实这种渗漏处理很好做，用水泥基防水剂自己用半天时间处理就行。
3、具体步骤：找一把凿子，把地漏口四周用凿子开一个2-3公分宽的环状槽。深度3公分左右。但如果在开槽的过程中发现管子四周有松动或空隙的地方还应继续往下凿。直至把上述情况清理好为止。然后用清水毛刷将槽子清洗干净。将水泥基防水剂活成膏状填充满槽子，然后用在防水剂收水时，用压子压实抹光。保证永不从地漏口发生渗漏。
4、实在不行，直接找物业工人帮忙，或者直接让装修公司派人过来查下原因进而处理。

F. 卫生间水管漏水怎么办

卫生间水管一旦漏水应及时处理，不然就臭气熏天了。卫生间下水管专渗漏水是因为原防属水嵌填密封不到位而导致的。在管道安装之前，会在卫生间结构板上开孔，且该孔会大于排水管的直径。如排水管大小为DN110，则结构板上。孔洞直径会大于11cm.因此在排水管与结构板（即现浇混凝土板）间会存在空洞，当对该空洞的嵌填密封处理不到位时，就会产生渗漏水的问题。卫生间下水管的防水处理属于细部施工，在进行防水施工时，需对该部位进行嵌填密封、附加增强处理，以使该部位的防水能满足因不同材质受温度等因素而产生膨胀收缩。当卫生间排水管出现渗漏时，既可采取从迎水面进行维修的方法，也可选用倒置式堵漏的方式。相比之下，后者更为经济实惠。建议您找专业的师傅开看看，自己不内行没弄好还更麻烦的。

G. 卫生间水管漏水

一、卫生间漏水解决办法
解决方法1、判断漏水原因是防水问题回还是水管问题
先在卫答生间进行闭水，然后进行观察，闭水时要把水放到三公分高，师傅 邦提示如果在闭水的过程中楼下没有出现明显渗漏痕迹，说明不是防水层的问题，就是水管的问题了;如果闭水时水位出现下降，而且楼下渗漏严重，就说明是防水层的问题。
解决方法2、防水层漏水解决方案
如果是因为防水层造成的问题，先把地面砖刨掉后铲掉，再找到原来的防水层把它进行清理后，用止水条等把细部进行密封实，再密封实以后，在上面涂上防水的涂料，等到防水做完了以后，再把地漏进行封闭。
解决方法3、水管漏水解决方案
如果是水管漏水，那么在把地砖刨开以后，需要找到下面水管的接头，然后把这些接头全部重新对接，再进行密封处理，处理完后再把水管暗埋到地面里，然后用堵漏宝或者水泥砂浆进行抹平，修补防水后再恢复地砖，就可以正常那个使用了。

H. 毛坯房卫生间污水管漏水，如何维权

如果你的房子没有装修，没有做验房的相关手续，就可以找到物业和开发商，进行相关问题回的沟通答，物业会根据实际情况给你合理的处理意见，如果物业只是简单的做了一些补救【防水布】是很难满足正常防水需要的，你应该根据合理的防水标准，让物业从新处理，以达到合格，
如果没有装修，就应该在保修期内。
物业如果老是这样拖着，你就可以天天打电话，或者说些投诉之类的话催促，物业也最恐怕此类事了，
至于造成楼下漏水赔偿的问题，这要看实际的损坏情况，结合楼下主人的情况，商量实际赔偿方案。一般卫生间的家具也是耐水的材料的，应该不会很严重，我觉得只要楼下的好说话，改不是不好商量的，，
最后一个问题就是物业给修后事否从新计算保修期，如果没有装修，在出现相同漏水现象，物业还是有在保修义务的，不需要什么修理证明的，估计也不给你写吧
希望以上能帮助你啊。

I. 卫生间污水管道渗水如何处理

直接用PVC胶水粘接，堵漏效果一样，没有问题的，我们以前也是这样堵漏的，效果也很好，您完全没必要担心

J. 买了5年新房是毛坯房，发现厕所下水管破裂漏水，物业用防水泥浆堵漏，这样行吗

可以，给你维修了，不漏水就好了，有问题可以继续联系物业维修就是了。
只要是当初新房验收报告，你签字确认了，就不可以再找物业了，所以说当年一定要找懂行的人验收才好