毛坯房和装修好那个家大

Ⅰ 带装修的房子和毛坯房哪个划算

这要看是不是真正的从业主当中手里买的来看，也就是说你买的精装修的房子是不是业主精装修之后打算使用的，之后由于某些原因打算卖掉，这样的精装修房子才有价值去买。如果只是为了商业运作，买来毛坯房随便装修一下糊弄过关直接倒手卖掉，为了赚取差价利益的话，那么这样的房子当然不值得买也不靠谱。确实现在很多人装作业主，打着业主的旗号去卖房子，这就需要我们有一定的辨识能力了，下面我根据自己总结的经验，为大家分享几种分辨精装修房子是好是坏的方法，希望对大家有所帮助：

3、看整体装修是否细心

最后我们要观察的一点，就是看这个房子的整体装修业主是否细心，也就是说是否真正的用心装修过这个房子。买房子可以说是一件比较大的事情了，如果业主打算买完之后自己住的话，那么他肯定对装修方面特别的用心，这点从装修房子的细节就可以看得出来，细心的业主在装修房子的细节方面是比较用心的，比如说一些我们不容易看到的角落，他们也会认认真真的装修好。而打算糊弄的二手房商人，一般情况下都是比较粗心的，这就需要我们仔细的观察一下房屋的每个角落装修程度了。满足以上3点的话，一般情况下说明这个房子可以买，如果不过关的话，那么我建议大家还是买毛坯房自己装修吧。

Ⅱ 毛坯房和精装房哪个更划算更好

大多数购房者在买房时会遇到这样的问题，就是在买精装房与毛坯之间徘徊，其实每个人对居住的需求不同，对两种类型房子装修的看法也不同。有的人认为买精装房好，因为自己装修太耗时间，而且也很麻烦，可是也有人觉得毛坯好，精装房是一时痛快，却是一世修补。那么，哪一个更划算呢？下面我们就来看一下它们都各有什么特点吧。

一、精装房优点：

1、可拎包入住

精装房和毛坯房相比，省去了自己装修的许多烦恼，交房后，买点家具什么的，就可以拎包入住了。

2、免受装修污染的干扰

不必长期受左邻右舍装修污染影响，不存在各家装修时间不一致的情况，免去长期忍受装修的干扰。

3、装修风格好

精装房虽然不高端奢华，但整个的装修风格比较大气简约，后期购买家具等各种房屋配饰，比较好搭配，不需要太多的考虑风格方面是否合适等。

二、精装房缺点：

1、装修风格千篇一律，缺乏个性

如果业主对装修风格不满意，很有可能要推翻重新装修，造成资源的浪费。

2、房价高

精装房由于房屋是带装修的，房屋的总价要比毛坯房高，买房人的买房成本增高。

3、无法自己选择装修材质

橱柜、马桶、厨房油烟机、地板颜色材质等，都是开发商统一采购，业主无法依据自己的喜好去选择。

三、毛坯房的优点：

1、可以依据自己的喜好进行装修设计

购买自己心仪的厨卫品牌等，自由选择性比较强。在材料的选择、装修设计和施工方面，业主自己可以参与进来，因此，质量问题方面比较放心、有保障。

2、毛坯房与精装房相比，总价相对较低

后期装修，装修的费用可以自己把控，依据自己的经济情况而定。

四、毛坯房的缺点：

1、自己装修比较费时费力

设计构想、选择施工公司、签装修合同、买建材、现场监督、选购家具和家居用品等都要亲力亲为。

2、装修容易吃亏

由于是外行人，对建材质量等不了解，购买时比较容易吃亏；在装修搭配方面，如果没有搭配好，不仅花钱，还不能达到自己预期的装修效果。

五、毛坯房适合人群

1、经济实力强的人群

有钱有闲，一般精装修达不到他们的高要求

2、普通工薪阶层

受经济实力限制，根据自身情况设定装修标准

3、注重结果的

重视后期使用不愿凑合的人

六、精装房适合人群

1、都市精英

觉得时间宝贵，不愿浪费在装修上，还有部分是方便出差、闲时出租用

2、投资人

急着购房入住，或购房投资用来出租的人

3、二次置业

经历过一次置业时的装修辛苦，宁愿省点力气的人

4、部分年轻人群

比较容易接受新事物，而且经验不足，又懒得再学习的人

买房是买精装房好还是毛坯房好？通过以上精装房和毛坯房的优劣势对比分析，相信大家对精装房和毛坯房两种房型有了一定的了解，在选择时还是要根据自身的需求，如果购买精装房要了解一下其装修材质等，以免出现偷工减料的现象。

（以上回答发布于2017-08-15，当前相关购房政策请以实际为准）

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Ⅲ 毛坯房出租好还是装修好在出租好

毛坯房出租好还是装修好在出租好；肯定是要装修好后出租的人更多一些，也方便租用户的内。。容。
因为租用户一般都是租房后就需要坐家，不愿意再装修后才坐家，加上装修后后还需要通风放置一段时间才能入住的，租房户基本是不愿意的。
并且没有装修的房屋要出租是很难租出去的，也是有局限性的。所以还是需要装修好后才能很快出租的。
（出租屋一般最好是用普通装修，即不用花太多钱，收回装修成本也快一些）

Ⅳ 精装修和毛坯房哪个更好呢

都有利弊之分，选择精装，省心省力，达到拎包入住。选择毛坯，可装成自己喜欢的风格，需要考虑费用

Ⅳ 毛坯房和精装修房子的优势有何差别

建议：140平米以上买毛坯房，140平米以下分开看。
原因：
一、一般来说140平米以上算大户型了，如果180平米以上坚决买毛坯房，200平米以上、独栋别墅等精装的看都不要看。
这是为什么呢？
140平米以上的一般打算长期住的，或者第二套房了，有相当多的东西要考虑，小孩、储物、风格、维修、偶尔父母住或长期住。精装房即使能通过软装来调整，使之个性化、个体化。但是基本结构和设施、硬装已经定型，而家装说白了是量体裁衣，个人的情况并不一样、家庭的情况也不一样。举个最简单的栗子：室内门、门套、木地板、瓷砖这是硬装不可变更的，门、门套、地板和你购买的家具配色有很大的协调关系，瓷砖同样是。
180平米以上的，能买上180平米的就别省那几个精装的小钱了，都这么大面积了好好装修吧。
200平米以上、独栋别墅或联排等，那就更有消费能力了，这个体量不上个100万装修怎么对得起房子呢？200以上的地产商还靠这个赚利润的决不是好鸟，十有八九是装得看起来豪华的不得了，忽悠暴发户的。
二、100平米左右及以下，很大可能是第一套房、过渡房，或者出租。
那为什么还要分开看呢？
一般第一套房很重要，人生最难得的就是第一次。
如果有追求就买毛坯房自己装修，这个不需要解释吧。
如果是第一套房，准备将来买第二套房要自己装修的，那这套也买毛坯房自己装修。装修这件事跟恋爱一样的，看再多攻略、道听途说再多经验、意淫手撸再多次都是放空炮，实战才是王道，教训要吸取、经验要经历、被坑、被宰要享受，做过才会真的爱上，爱上才会痴迷，痴迷下次你才会更加投入和用心。否则的话，你愿意费了好大的劲攒了第二套房，然后新手的自己把本应该是全新的家整得乌七八糟吗？
如果你实在没有时间、没有精力作为过渡房当然也可以选择精装，毕竟时间也是金钱、精力也是有限的，看自己权衡。
出租的话，别二话，坚决精装，出租不就图个干净、简单，坐地收钱嘛。有那些磨洋工装修的精力和时间不如早点现房出租，另外省出的时间用来出租，可能足够精装和自己装得价格差了。

Ⅵ 买房是买精装修好还是毛坯房好呢”

购买毛坯房，装修房屋费时费力费钱，跑装修市场、找装修公司、对比版价格，都要自己亲力亲为，权但是可以根据自己喜爱的风格来装修，居住体验感会更好。购买精装房，购买家具等软装即可入住，如果你平时上班时间宝贵、精力有限，那全装修房比较省时省心省力。

Ⅶ 我家毛坯房要装修，找了几个装修公司都不满

可以从几点来看好不好。
1.装修的材料得分辨
有实力的装修公司会和一些知名的装修品牌专合作，这些装属修品牌能认可一家装修公司，就是看中了装修公司的实力。
2.了解客户很重要
装修是一个工程，装修公司在开始装修时，就要在将装修的设计、装修的风格、装修材料以及施工都做一个详细的计划。在这期间如何了解装修公司实力?在和客户经理沟通时就会看出装修公司的专业程度，他们会详细的了解用户的装修意图、房屋的户型、装修预算。并且直接判断这是不是可以服务的客户。因为这样可以节省很多时间成本。接下来就需要根据客户的需求安排设设计师沟通，进入初步设计阶段。在这之后的家装设计师给出的方案和设计效果都将是你判断公司实力重要的参考。
3.施工效果要看好
很多业主在拿到设计图后会选择自己去找施工队装修，坦言的说，这真是得小失大，普通的装修施工队的质量和工艺真的没办法和大型家装公司相比。一般大型家装公司都会拥有自己的施工团队，大多都是徽派装修，并配有监理。这意味着工人的经验丰富，工程质量可以放心。

Ⅷ 买房是买精装修好还是毛坯房好

购买毛坯房，装修房屋费时费力费钱，跑装修市场、找装修公司、对比价格，都专要属自己亲力亲为，但是可以根据自己喜爱的风格来装修，居住体验感会更好。购买精装房，购买家具等软装即可入住，如果你平时上班时间宝贵、精力有限，那全装修房比较省时省心省力。

Ⅸ 买毛坯房好还是精装修房好

买房到底是买毛坯好，还是精装修好，相信大多数购房者都思考过这个问题。其中买毛坯的话，后期装修又要花一笔钱，还要浪费时间监管；买精装修的话，交房以后购置些家具，就能拎包入住，方便省事不少，但就是房价高，装修没亮点。买房是毛坯好还是精装修的好？过来人含泪总结，否则又要吃亏了！

“毛坯房”用大白话讲就是内部啥装修也没有的房子，所有的装修都要有你来完成。虽然很麻烦，但可发挥的空间很大，而且所有的工程都可以在你的掌控这下完成，而且这样的房子相对于精装房子，同等条件下价格会更实惠。

如果你手头购房资金不怎么宽裕，毛坯房是个不错的选择；装修风格自己定 如果你追求个性化、风格化、毛坯房收房后可以根据自己的意愿来确定装修风格和个性展示。

精装房相对来说就不需要我们太多的精力了，因为这种房子里面的装修基本上都已经完成了，我们大家只需要对房子进行简单的布置一下就可以了，为家里面挑选一些家具和家电。精装修的房子的价格要比较贵一些，不过对于一些急于需要房子的人而言却是一个很好的选择。

毛坯房和精装房的缺点也比较明显，对毛坯房进行装修的时候，需要浪费很多的时间，如果大家平时工作比较繁忙的话，是肯定没有办法抽空来对家里面进行装修的。而精装房虽然说装修已经完成了，但是我们并不知道一些装修材料的好坏，我们很难保证开发商没有使用一些劣质的材料，毕竟现在房子出现问题的几率也比较大，所以大家还是需要多多关注一下房子的质量的。

Ⅹ 房子装修后和毛坯哪个更好卖

房子装修后和毛坯房哪个更好卖 ？毛坯房更好卖 ，因为毛坯房的价格要比装修完的房价格要低一些 。大多数买房的人都想买毛坯房，买完毛坯房之后装修自己喜欢的装修风格 。所以我认为毛坯房更好卖 。