开发商恶意不验收

Ⅰ 户主不验收房子对开发商有什么影响

不验收证明没有中和合格验收通过 开发商应支付违约金 不过不太好办

Ⅱ 软件开发客户验收，如果出现出现客户恶意不验收，如何解决

一般来说，当软件开发项目到了具备验收的各项条件之后，开发团队就会回着手准备验收答阶段的工作。但如果这时发生客户不愿意验收的话，这是一个让开发团队很头痛和很普遍的问题。原因是多方面的，如果出现出现客户恶意不验收，没有特别办法的时候，也只能伤感情了。
其实，疫情期间，客户因资金原因会找各种借口推迟验收，这也是很常见的。有时，客户迟迟不肯验收或故意推迟验收，有可能客户是以推迟验收而推迟结算和要支付的款项。对于有这种想法的客户是最让开发团队为难的了。动用法律吧，担心破坏了长久建立的关系；不动用法律吧，还真有这么不客气的客户。

Ⅲ 新房子开发商以没验收为由不交钥匙怎么办

商品房交房必须满足几个条件1、相关部门出具的综合验收合格证。2、房屋交付使用许可证专。3、和物属业公司的前期物业管理服务合同（或者业主大会议事规则）。4、房屋质量保证使用说明书。5、房屋使用说明书。综合验收合格证、包括：1、三通：（即及水、电、煤，在通江河里来说，所有业主均已交付了上面三项费用的入户费） 2、综合验收必须有房屋测绘部门出具的房屋测绘面积相关说明文书3、房屋综合验收必须是这个规划小区的竣工验收（包括、道路、绿化、公共设施设备、水泵房、电梯、消防等） 4、如果开发商未能提供房屋交付许可证，说明该房屋不具备交房条件或还没得到相关部门的许可。

Ⅳ 开发商在没有验收合格证明的情况下违法交房，怎么办

可以向法院起诉。

根据《建筑法》

第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。

建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

《建设工程质量管理条例》

第五十八条 违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合同价款2%以上4%以下的罚款;造成损失的，依法承担赔偿责任:

（一）未组织竣工验收，擅自交付使用的;

（二）验收不合格，擅自交付使用的;

（三）对不合格的建设工程按照合格工程验收的。

(4)开发商恶意不验收扩展阅读

下列情况下业主可以拒绝交房

（1）房屋没有达到合同约定的交房条件

约定条件是指消费者与开发企业在购房合同中约定可以退房的条件。在此情况下，法律更注意强调交易双方的意思自治原则，充分尊重交易双方当事人的约定。

根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且消费者又能证明该退房条件成立，购房者就可以拒绝收房。

例如，双方约定收房时要完成精装修否则购房者可以拒绝收房，如果开发商交付的是毛坯房，购房者当然有权拒绝收房并要求开发商承担违约责任。

（2）达不到法律规定的交付使用条件

我国法律规定，工程质量监督、规划、消防、人防等，未取得《商品房销售管理办法》规定的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《测绘成果表》等“两书一表”的楼房，购房者可以选择拒收房屋，相关违约赔偿责任应由开发企业承担。

Ⅳ 对于开发商房屋还没验收合格就交房的做法有违法吗

违法。

根据《中华人民共和国建筑法》规定：

第五十九条：建筑施版工企业必须按照工程设权计要求、施工技术标准和合同的约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，不合格的不得使用。

第六十一条：交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。

建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

(5)开发商恶意不验收扩展阅读：

开发商房屋还没验收合格就交房的做法应承担的责任：

根据《建设工程质量管理条例》规定：

第五十八条：违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任；

（一）未组织竣工验收，擅自交付使用的；

（二）验收不合格，擅自交付使用的；

（三）对不合格的建设工程按照合格工程验收的。

第五十九条：违反本条例规定，建设工程竣工验收后，建设单位未向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案的，责令改正，处1万元以上10万元以下的罚款。

Ⅵ 交房不验收对开发商有什么影响

开发商很容易蒙哄过关

Ⅶ 如果开发商10年不验收不交房，怎么办

除了到法院起诉你，没有其他的办法，目前的情况就是这样，另外一个途径就是如果政府出面，也有可能解决这个问题，但就看政府出面不出面

Ⅷ 建筑商管理不善，都想敲诈房地产开发商，恶意拖延工期，不配合竣工验收，给开发商以及广大业主造成很大的损

额，有这事？？？晕，那合同干嘛用的，我有听说开发商拖欠工程款，导致工专程进度停滞，影响属工期，可从没听过建筑商想敲诈开发商导致工期拖延的，呵呵，如果我是开发商，我有大把的手段可以玩死施工方的，施工方永远都是弱势单位来的。
呵呵，你是开发商还是购房者呀，如果你是开发商，我只能给你写个服字，你们太善良了，继续保持。如果你是购房者，那么，恭喜你，你被开发商忽悠了。

Ⅸ 关于建筑商竣工以后，开发商不验收怎么解决。

建筑商可以按照来合同的约定提起自验收申请，如果开发商在合同约定期限内不予以答复的则视为房屋建筑验收合格。
如果合同未有约定的，则按照建筑法规定的时限内，开发商不验收的视为工程合格。
当然对于基础性工程及主体质量问题，建筑商需要承担保修责任。

Ⅹ 客户交完房开发商不验收对谁影响不好

你是不是说反了，客户不验收如是房屋质量原因，可以做质量检测，要求退房，或和开发商协商改善。