⑴ 如何查到天津市近几年商品房每月的销售量数据啊
到天津房地产网查一下就有。或者房地产的报纸上面也有
⑵ 天津商品房是入住许可证下来才能算正式的交房吗
符合入住条件的住宅应出示五个书面文件：
第一、《住宅商品房准许交付使用证》，这个文件并不交到业主手中，而是采取公示的形式，内容包括：竣工验收合格证，建设工程规划验收合格证，供水、供电、供热、供气、排水等系统的配套证明和非经营性公建配套证明这四个方面。
第二、《商品房住宅质量保证书》，内容包括保修范围、保修期限、保修责任、保修单位等内容。
第三、《天津市商品住宅使用说明书》，这个文件中注明了开发单位、设计单位、施工单位、建筑的结构类型、使用注意事项与装修注意事项等。
第四、《商品房面积实测技术报告》，在北京等地的入住条件中这个文件是必须具备的，但目前在天津这个文件有可能会滞后一段时间，开发商不能及时提供的话可向天津市房地产登记交易发证中心的测量队求证。
第五、《建设工程竣工验收备案表》，这个文件中由五方责任主体签字盖章和备案机关签字盖章，相当于房屋的合格证，日后如出现问题，可根据这个文件追究责任。
提醒广大业主，第一、收房入住时一定要确认这五个文件的齐全，除《商品房面积实测技术报告》可能稍晚几天拿到外，其他文件如不齐全，业主可拒绝入住，其间发生的损失一律由开发商承担。
第二、在确认文件齐全后，对文件内容须仔细阅读，清楚了解自己的权利和责任，避免因不清楚文件内容而致使自身利益受损或损害到他人正当利益。
第三，就是要先验房，再办理入住手续。当验房结果没有问题或问题已被合理解决后，再办理交纳契税、公共维修基金、物业费等相关费用，然后业主便可以领取钥匙，至此，房子才算正式交到了业主手中。
⑶ 天津市现在的住宅是限购的吗
天津自2017年4月1日开始施行限购限贷政策，对购房资质界定如下：
1.天津本市（含天津集回体户口）以家庭答为单位可以拥有两套住宅，以个人为单位可以拥有一套住宅。
2.非本市人口在津购房需要提供自购房之日起倒推三年内连续两年的社保或完税证明，其中社保补缴、断缴不超过三个月。无论家庭或个人可在津拥有一套住宅。
以上条件，满足其一即可在津购房。
另外，目前天津市滨海新区在拥有购房资质的情况下，是不限制购房套数的。
⑷ 现在天津市南开区和河西区有什么在售的新房住宅吗
受限于今年天津市的房地产调控（限价令）和冬季防霾停工令（2017.10~2018.3）的影响，今年天津市市版内六区权新开盘的住宅不是很多南开区基本没有，只有几个待售项目，河西区集中于梅江生活圈和八大里版块有几个项目还有少量余房
南开：天房崇德园待售
河西：中海寰宇天下、天房美棠、天房六合国际、格调绮园、
⑸ 天津商品房的限购政策是怎样的
天津的限购政策：
本市户口以个人为单位最多购买一套住宅，以家庭为单位最多购买两套住宅。
非本市户口需过去三年内缴纳连续两年的社保或纳税。
⑹ 如何查询天津每个房地产项目的销售情况
如果想要实际的成交，只能调研，如果想要看项目的趋势，可以通过商品房回交易中答心的网站，各地这个网站名字不一样，这个网站能看http://www.tjfdc.com.cn/tj/Default.aspx#spfy，不过如果看区域总量，有现成数据，如果是各个项目，需要你自己用点时间做数据积累，才能看到
⑺ 天津市的住宅限购条件是什么
天津是自2017年3月31日起实行限购政策，具体内容为：
天津市居民户口内
天津市集体户口
购房之日起倒推容三年内， 有连续两年的纳税或者社保缴纳记录，且断缴或补缴不多于三个月。
已上条件满足任意一条才能购买住宅。
⑻ 天津市房地产综合信息网 如何查询楼盘成交情况
期房合同是网上系统输入购房人的信息，打印出来签约，合同纸质版没有回问题了，网上答就可以点击签约，生成合同号，你的有合同号那就是签约了，接下来是备案，网上点击就可以了，马上生成备案号。按揭，一般是银行审核通过了，才会通知开发商备案，备案以后银行才会放款。
⑼ 在天津买住宅需要什么条件
天津市现行的限购政策购房资质为：
①天津市户口/集体户口可以买，②在天津有三年内连续两年的社保或者纳税可以购买.