① 开发商刚交的毛坯房，这样的墙（如图）能直接刷底漆吗是否需要处理一下再刷
这个都是先铲除，然后刮腻子，然后，再刷漆的。
② 毛坯房，原开发商做得墙体不平，天花墙体相差有四，五公分。请问批墙要怎么做才会看得不明显。
可以做一遍石膏 或者找瓦工重新用铝合金杆子给你找平 太明显的地方直接用石膏粉就可以找平了、用防裂腻子 厚度可以4-5公分不裂.
③ 验房时发现毛坯房与图纸不符:漏砌一道墙怎么和开发商交涉
假如自己认为一定要的话，即是装修时不用拆它，那么你可以拒绝验收房子，要求开发商整改！你不签收，不办理入伙手续，开发商就拿不到银行押在那和款项！
④ 毛坯房外墙渗水可以找开发商赔钱吗
可以的，这种属于施工质量问题，
可以要求开发商进行修缮或者直接赔偿
但是开发商肯定不会统一赔偿
大部分都是无条件的给你维修
⑤ 新房墙面空鼓，修不修好
先铲掉墙皮，使用石膏基产品就可以了。首先使用无甲醛粗找平对墙面作找平处理，然内后使用石膏基容防霉耐水批土做墙面满批后再刷一底二面的漆就可以了。还有对于一些难以翻新的墙面空鼓，建议采用灌注修复的方式，它的操作时间快，并且不会破坏基层，尤其是在地下车库，厂房等现场，施工过程也不影响业主使用，是较为便利的一种方式。
⑥ 毛坯房墙面大面积空鼓，怎么让开发商维修
可以维权 这些问题都可以维修 直接找物业就行，如果不维修可以在媒体上暴暴光。这样最有效！！ 祝维权顺利
⑦ 毛坯房需要墙面找平吗
地面不平整时，可以采取以下几种方式处理：
1、如果铺装的地板对平整度要求的特别高，例专如塑胶属地板，必须做自流平处理，但是成本较高；适合于地热地板的地面找平。
2、对于一般的强化地板或者实木复合产品来讲，可以对小面积不平整的地面采取刮石膏的办法处理，这个方法费用最低，主要成本是工人的工费，一般一套房子花100块钱左右就可以搞定，石膏粉加801胶水的成本也非常的便宜；而且石膏干的特别快，提前一天做就可以，在干燥的季节甚至施工当天都行。
3、较大面积的不平整可以用两个办法来处理：
一是事先抹水泥的办法，要提前做，否则水泥干不透会给地板留下受潮的隐患，影响地板的使用寿命。这个办法费用较低，需要瓦工完成。
⑧ 新拿到的毛坯房墙面是否就应该是水泥墙
步骤一：检查墙面
毛坯房中的墙面一般是水泥墙，所以在装修墙面之前，就是需要对墙面进行详细的检查。全面检查毛坯房内需要刷漆的水泥前面是否坚实、平整。吐过墙面的抹灰层不够结实或者存在大的缝隙和空洞，建议可以投诉开发商或物业，并且要求其重做，个别孔洞如自己修补，可使用石膏填补也是可行的。但是墙面的平整度的较差（误差大于正负5mm），则应该考虑先做石膏来找平。检查墙面时还需要用水平线来测试一下墙面是否水平，如果没有保持一定的水平度，则可要求开发商重做。
步骤二：成品保护
在对墙面进行装修之前，应该有其他的项目做好了以后，在墙面处理时难免会有粉尘、而且在刷腻子的时候还会有腻子、涂料或其他的胶水滴落，所以在对墙面进行装修之前，一定要对房间中的其他成品做好保护工作。一般可在便利店中买上适合大小的塑料纸，在工地上将需要保护起来的成品包裹起来，但是要小心成品的遮挡力度，避免将装修好的成品损坏的可能。
步骤三：刮腻子前的准备工作
在刮腻子之前需确保墙面的坚实、平整，不平整的地方可用钢刷或其他工具清理墙面，凹陷的地方可以用水泥将其填平，尽量使墙面无浮土、浮沉。在墙面辊一遍混凝土界面剂，尽量的将其辊得均匀，待其干燥以后就可以进行墙面的腻子涂刷工作了。
步骤四：刮腻子
在对毛坯房中的墙面刮腻子之前，应该先测量一下墙面的平整度，可以使用两米以上的检测尺来测量，这样的方式能够确定刮腻子的方法。一般墙面的腻子需要刮上两遍腻子即可，既能够让墙面找平，又能让墙面的底色均匀。如果墙面的平整度较差，则可以多刷上几遍就可以了。如果平整度极差的墙面或墙面的倾斜度很大，可以考虑先刮上一遍找平石膏进行找平，之后在刮腻子，每遍腻子批刮的间隔时间应在2小时以上（表干以后）。
步骤五：刷漆
刷漆包括底漆与面漆两种，首先刷上底漆，清理好了打磨平整后的墙面灰尘，便可以涂刷底漆。底漆涂刷一遍即可，务必均匀，待其干透以后就可以进行下一步骤。面漆一般是刷上两遍，每次间隔的时间段为2-4小时以上（以面漆干透为准）基本上就可以了。第二遍刷面漆之后，需要等待1-2天才能完全干透，在涂料完全干透之前，一定要注意防水、防旱、防晒，防止漆膜出现问题。
⑨ 毛坯房验出来的哪些问题可以要求开发商整改
一些涉及到房屋质复量的问制题：如漏水、下水道堵塞、空鼓、墙体对穿裂缝、门窗闭合不密封等等。如果不是重大房屋质量问题，不影响你办理进户手续，你可以在验房时向开发商指出来，请他们整改。即便是你住进去了，也有保修期的。在你办理交房时，开发商应该给你《住宅质量保证书》上面明确屋面防水保几年、门窗、墙地面保几年等等。以及《住宅使用说明书》。
⑩ 毛坯房2年半没装修，墙面出现空鼓由谁负责
终于快交房了，拿到钥匙很是高兴，准备装修了这段时间都忙着跑里跑外准备材料。但在交房的同时也要学会毛坯房交房时如何验房，不然到时候被开发商忽悠了都不知道。因为可能会有一些小小的环节，被忽略了，你自己也不是很清楚。那这样的话交房就要学会一些技巧，对自己更有帮助哦！ 毛坯房属于只进行了初步装修的房屋，根据它的装修状态，又被称作为“初装修房”。收房验房一直是并列进行的环节，对于毛坯房来说，收房验房是必不可少的一个工作。本篇网络一起走进毛坯房收房验房，将为大家介绍毛坯房收房验房步骤，要点以及表格等内容。 步骤毛坯房收房验房步骤从结构开始，然后才是墙体，水电及门窗。
一.结构：毛坯房结构是收房验房时首需攻克的关卡。主要检查地面的平整度，房间与阳台的连接处，以及看房屋的顶面是否有高低差存在。
二.墙体：墙体质量不过关，装修后墙面容易出现开裂和瓷砖脱落和渗水的问题。
1.墙面空鼓，可以用小锤子轻巧来测验。
2.墙体是否垂直，可以专业的测量尺紧贴墙面来查验。
3.墙体是否是损坏，麻点像石灰爆点，这是石灰水未经足够时间熟化导致的，顶部有麻点，对后期装修很不利。对此，业主需警惕。
三.水电：水电不顺，对于今后居住来说，会存在很多问题和麻烦。可以通过冲水声来检测水管的通畅度。而房屋内弱电的通路情况也是极为重要的，可以用兆欧表测试绝缘电阻值，以防后患。
四.门窗：门窗安装是否符合标准，对居住质量有很大的影响。若是封密性差，会漏雨水不说，隔音和保暖都存在问题。主要看门是否可以上锁，以及是否是正的，这需用到专业的测量仪器。对于房屋门框，要查验框槽的完好情况。 新手都要学会毛坯房交房怎么验房的不然到时候会被开发商利用哦。 之前我也不懂，刚拿房嘛也没有什么经验，去了一个朋友那里她教了我很多这学问的知识。 以上就是毛坯房交房时如何验房的一些介绍，希望对你有帮助！亲的认可是我的最大动力哦！