店铺未到期房东要解约

1. 我的店铺合同还没到期房东要收回去怎么办

呵呵，楼上的两位事情不向你们想的那么简单啊，你没看他说他是转手接过来回的么，如果答他在接手的时候房主也在也与他签订合同了那变可以向房主要回押金并且所要经济赔偿，但是如果他没有经过房主的话，房主有权利无条件将它赶出房子，而他也只能去法院起诉与他接手的那家申请合同无效退还全款返回合同。

我现在的状况和他一样正在打官司呢呵呵，哥们你还是把话说明白点把要不没法给你好好解答

要是这样你就可以先与他协商赔偿问题，协商无结果后，咨询律师看看这个官司怎么打，并起诉，要求退还押金，和损失费，我听我的律师说过其中一向的损失是按照你每天的盈利额算的，还可以向他要求赔偿你的兑店损失费具体情况你还要找个律师咨询

如果你还想在这继续经营的话，那么你就找出一些相关的赔偿规定拿来压他，相信谁也不愿意去赔偿的

2. 房屋租赁合同未到期房东要终止合同怎么办

相信很多人或多袭或少都会有租房的经历，也可能在租房过程中遇到一些纠纷。如果在房屋合同没到期的情况下，房东要违约，收回房子。那么，这种情况下，我们该怎么办?我国法律规定，当事人一方违约的，需要承担违约责任。违约责任有三种基本形式，即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然，除此之外，违约责任还有其他形式，如违约金和定金责任。继续履行也称强制实际履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。在拒绝履行、迟延履行、不完全履行的情况下，守约方可以提出一个新的履行期限，称为宽限期或者延展期，要求违约方在该期限内履行合同义务。采取补救措施作为一种独立的违约责任形式，是指矫正合同不适当履行(质量不合格)、使履行缺陷得以消除的具体措施。赔偿损失，在合同法上也称违约损害赔偿，是指违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所减少的财产或者所丧失的利益的责任形式。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

3. 租房合同未到期房东提前解约不租了怎么赔偿

1、合同来法107条，当事人一方不源履行合同义务，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、根据上述规定，应继续履行，如已经解除合同，其应承担你因此遭受的实际损失的违约责任。
上述意见供参考

4. 商铺租赁合同未到期房东违约怎么处理

房屋租赁合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下权利：

1. 可以不同意解除内合同，要求容继续履行。

2. 不要求继续履行的，可以要求退还剩余租赁期间的费用。

3. 还可以要求赔偿损失，损失包括：店铺装修费用剩余租期的摊销额；货物及预期收益的损失；以及其他可确定的损失等。

5. 租赁的门面未到期 房东要收回去怎么办

要求房东继续履来行合同源，合同依然具有法律效力。

根据《中华人民共和国合同法》：

第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

因此，在租赁合同有效期间，租赁物因买卖、继承等使租赁物的所有权发生变更的，租赁合同对新所有权人仍然有效。

(5)店铺未到期房东要解约扩展阅读：

根据《最高人民法院印发《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》的通知》：

119．承租户以一人名义承租私有房屋，在租赁期内，承租人死亡，该户 共同居住人要求按原租约履行的，应当准许。

私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。

6. 租房合同未到期房东提前解约不租了怎么赔偿：

这个要按当时签订合同的条款来进行赔偿，一般都是按违约部分的两倍赔偿，也就是说还有一年才到期，那就赔偿这一年房租金额的两倍或者更多，主要还是看当时的合同怎么写的。

7. 我的店面还没到期，房东违约，说不租我了，怎么办

可以要求房东赔偿损失。

《中华人民共和国合同法》：

第一百零七条专当事人一方属不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

(7)店铺未到期房东要解约扩展阅读

《中华人民共和国合同法》：

第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

8. 店铺租赁合同未到期房东违约该怎么赔偿

房屋租赁合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下权利：

1. 可以不同意解除合同，要求继续履行。

2. 不要求继续履行的，可以要求退还剩余租赁期间的费用。

3. 还可以要求赔偿损失，损失包括：店铺装修费用剩余租期的摊销额；货物及预期收益的损失；以及其他可确定的损失等。

9. 店铺合同未到期，房东要收回店铺自己做怎么办

你的心情可以理解。可是，别人的房子，房主有自己的处分权，只能退给人家了。但是，合同未到期，房东悔约，应当承担违约责任，你可以要求房东赔偿损失，请协商解决为宜。网友建议，仅供参考。祝你好运！

10. 店铺合同未到期，房东违约。

1、【原来的二手房东的合约是否还有法律效应？】：
（1）你和原二房东的合同：是转租合同，版如果经过了权大房东的同意，转租合同有效。
（2）但转租合同的期限，不能超过原二房东的租赁期限：超过部分，你应和新的二房东协商，只要得到新的二房东同意、且大房东同意新二房东转租时，你的转租合同剩余期限才有效。
2、你的转租合同超过二房东租赁期限的部分：可以要求二房东赔偿损失。如果你之前交了全部租金，可以追回超过二房东租赁期限的部分。
3、【新的二手房东是否可以随意决定新的出租价格？】：应该可以决定转租价格，而且可以决定是否继续租给你，而且新二房东要转租，应有大房东的同意转租合同才有效。