开发商没做二次排水

① 高层住宅卫生间没有二次排水怎么办

要在装修时，请设计师设计排水。施工中打孔，引下水管道和上水，做防水。

② 房子没有做第二次排水，开发商有责任吗

物业有责任，自己验房之前做漏水测试都是必须的

③ 卫生间没有做二次排水怎么办

二次排水的概念：二次排水是预防卫生间埋在内部的水管漏水和地板渗水到楼下业主家做的一种排水方法。
二次排水的做法：
1、根据设计，做二次排水。
2、在没有预先做二次排水的情况下，做二次排水的变通做法。
在卫生间的沉箱内添加二次排水设施非常有必要。因为沉箱中的排水管如接驳不好，容易出现漏水现象，地面的渗水会不断在沉箱中积累，时间久了，沉箱中的积水可能将地砖撑裂。而且积水会到处渗漏，造成墙面发霉、地板受潮变形、电线短路等各种问题。二次排水就是在沉箱底部做成一个坡面，在最低处加装一个地漏，可以将渗漏到沉箱底部的积水顺利排出去，解决业主的后顾之忧。加装二次排水时要注意把沉箱底部清理干净，保证排水口的畅通。

④ 下沉式卫生间，开发商没有预留二次排水孔，装修时要自己做一个吗

04年在合肥一新建商住楼实习的时候，就遇到下沉式卫生间的问题，不要说大部分业主，连我自己都是第一次见，根本不知道怎么做才是正确的方法。交房之后的装修，很多人家的装修工都把砸下来的碎砖之接倒到里面，也不好好做防水，业主不懂啊，我们挨家挨户的宣传。遇到操作不当的会让他们停工，有些业主明事理的，知道原因以后会按照正确的方法做，有些装修工人怕麻烦还会怂恿业主来吵架，那段时间真是把设计这个下沉式卫生间的人给骂死了，呵呵。有一户住进去一个月后，楼下的找来了，说漏水，反复交涉多次，业主终于同意把地板砸开，砸开一看，我滴乖乖，就是一个小水塘，业主自己都不敢相信。所以说这个卫生间要是装修的人不专业，还真有隐患。

⑤ 新房装修卫生间未做二次防水怎么办

您的合同造价中是否包括了防水项目？如果没有装修公司可以不管，但是也说明装修公司对于工作不负责，现在有一些表面结膜的防水方式，只是都是暂时性的，如果想长期性必须要重新做

⑥ 卫生间没做二次排水有什么方法补救吗

卫生间没做二次排水的补救方法为：卫生间排水立管开孔：在卫生间原有防水表层上（不能破坏施工单位原先做的防水层），在卫生间排水立管上开一个φ25的孔即可解决问题。

卫生间用水理论上会通过地漏排出，但事实上谁都不能做到有部分水是会从地砖渗向沉水箱（卫生间填陶粒部分底。）沉水箱底做了防水不错，但如果没有二次排水，日复一日水位就会长高的。

箱底受到的压强增大，原来不漏水的箱底开始向楼下渗水。箱底依然不向楼下漏水，但水位长高，越过卫生间门槛开始慢慢漫向各房间墙根渗透，出现墙根发霉以为是水管出了问题，而通知施工队来维修，检测水管给水管加压却并一切又正常的原因。

(6)开发商没做二次排水扩展阅读：

卫生间二次排水的介绍如下：

沉水箱装满水以后，水会沿着墙体向家中四周扩散，如果家里装的实木地板，地板也会遭殃。出现上述两种情况时，如果箱底有二次排漏口的话，当水位超过二次排漏口高度的时候，就会从二次排漏口排出。

不会由于压强的增加使原来不漏地和箱底出现漏露或使水位升高漫出卫生间浸向自己的各室墙根。在底层用水泥砂浆抹平；在陶粒回填之前先做好防水，防水做完开始填陶粒；用水泥砂浆找平；

⑦ 开发商没有预留厕所二次排水怎么做二次排水

这恐来怕办不到，一则如果从楼下走管源楼下的不会同意，二则从外墙另外走管物业也不会同意，只能从你自己家想办法，另走一条横向排水管进入立管，就算是这样施工难度也比较大，立管需要锯断重新接三通，，横管怎么隐蔽也要考虑，还要跟楼上的住户商议施工期间不能使用排水，这些都要考虑进去

⑧ 二次排水怎么搞

1、卫生间排水立管开孔： 在卫生间原有防水表层上（不能破坏施工单位原先做的防水版层），在卫生间排权水立管上开一个φ25的孔。开孔高度以φ25PVC管内孔底口与原防水层表面等高为宜，位置以错开预留排水横管接口位置为宜，开孔一定要光滑，去掉孔边毛刺。

2、安装二次排水管： 将φ25PVC管截成20~40mm长，一端涂抹上PVC胶后塞入排水立管中。塞入部分不得超过PVC立管管壁厚度1~3mm（根据立管大小确定管壁厚度）。

3、以二次排水管内孔下口为基点找坡： 排水导管安装好后，以排水导管内壁管底为基点（作为最低点）反方向找坡，坡度不宜过小，以百分之一至百分之三为宜。最好在已经找好坡的表面再做一遍防水，做防水时卫生间周边沿墙、管处须翻卷。

4、对卫生间回填：

二次排水是预防卫生间埋在内部的水管漏水和地板渗水到楼下业主家做的一种排水方法。因为洗手间在长期使用的情况下会渗漏到沉箱中，然后在沉箱中积聚，水泥在长期浸泡中或多或少还是会渗漏到楼下，二次排水就刚好解决此问题。业主在装修时注意铺在室内的水管也最好用沥青封住，这样就算施工时接口位置没有完全封好或使用时间长了也不会漏。

⑨ 装修防水不做二次，只靠开发商做的防水层验收合格可以吗

我可以负责的告诉你，这样非常危险，装修过程中，很有可能把原有的防水破坏，还有原有防水，工程材料，远不如咱们后期装修中的防水来的好。老化时间也是个问题。

正常的防水是这样做的：

1. 新房购买后，卫生间会有做好的防水，我们验收新房的时候，就要验收防水，要做避水试验。验收没有问题后再进行装修。但是等咱们装修后，开发商，就不再负责防水责任了，因为咱们装修中已经对地面进行了后期的工程，防水如果有问题，他们也会说是后期装修中导致的，你为什么不在装修前找我们？这都是扯皮的事。

2. 装修过程中一般会做两层，也就是两次防水，第一层在原始地方上做，如果要重新做地采暖，这层防水要在地采暖之前做。第二次要在铺砖之前做，也就是做完地采暖后。且淋浴区一般都会做到1.8米高。

3. 做完全，一样都要避水试验。

4. 防水这东西，宁可多做一层， 一层顶多一两百块钱。花费是很低的，但是如果不把防水做好，后期一旦出现问题，很难处理。1.如果出现渗漏，这个漏点是非常难找的，因为北墙的漏点，几乎都不会在北墙表现出来，渗透到南墙，西墙都是有可能的，找起来非常麻烦。2.一旦出现漏水。那就要拆除卫浴设备，砸地砖，还要给楼下修补和赔偿，不管是时间，精力，还是经济都是很大的损失。