建筑开发商

① 开发商与建筑商有什么区别

1、开发商是建设单位，建筑商是施工单位；
2、房地产开发属于第三产业，回建筑业属于第二产业；
3、开答发商是建筑产品的投资者，建筑商是建筑产品的建造者；
4、开发商是甲方，建筑商是乙方，是为甲方“打工”的。
5、开发商负责一个房地产项目的全过程，包括项目立项、销售，而建筑商只负责盖房。
简单的来说开发商是投资建造项目的(是投资方)
；建筑商是承建项目的(是建设施工方)

② 开发商 建筑公司 房地产公司 包工头 是怎么一种关系

1、开发商是建筑工程的发包方和投资人。即所谓的房地产公司。
2、工程项目确定后专，由于开发商没有施工资质，所属以开发商要找施工单位进行建筑施工。即所谓的建筑公司。
3、施工单位一般没有自己的劳务队伍，为了赢取更大的利润，施工单位就会把一些分项工程交给没有施工资质但是有民工队伍的包工头来做。
即所谓的包工头。
4、工程验收合格后，最后由房地产公司在卖给普通住户。

③ 开发商和建筑商有什么不同吗

可以从以下方抄面理解：
1、开发商是建设单位，建筑商是施工单位；
2、房地产开发属于第三产业，建筑业属于第二产业；
3、开发商是建筑产品的投资者，建筑商是建筑产品的建造者；
4、开发商是甲方，建筑商是乙方，是为甲方“打工”的。
5、开发商负责一个房地产项目的全过程，包括项目立项、销售，而建筑商只负责盖房。

④ 地产开发商跟建筑商之间是什么样的关系，求解

你好！
简单的说，就是上下游合作的关系。开发商买地，买好地以后总要造东西吧，找设计院合作画出蓝图后，接下来就需要建筑商来实现。建筑商简单的说，就是造房子。
仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

⑤ 房产开发商和承建商什么关系

1.开发商是建设单位，承建商是施工单位;

2.房地产开发属于第三产业，建筑专业属于第二产属业;

3.开发商是建筑产品的投资者，承建商是建筑产品的建造者;

4.开发商是甲方，承建商是乙方，是为甲方“打工”的。

5.开发商负责一个房地产项目的全过程，包括项目立项、销售，而承建商只负责盖房。

简单的来说开发商是投资建造项目的(是投资方)；承建商是承建项目的(是建设施工方)。

(5)建筑开发商扩展阅读

开发商是一个名词，是某个项目的第一承担人。包括很多种类：房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商，但无特殊说明一般指房地产开发商。

承建商主要是负责工程建设实施阶段的生产活动；负责各类建筑物的建造过程；也可以说是把设计图纸上的各种线条，在指定的地点，变成实物的过程的负责人或者组织。

它们负责的任务包括包括基础工程施工、主体结构施工、屋面工程施工、装饰工程施工等。施工作业的场所称为“建筑施工现场”或叫“施工现场”，也叫工地。

⑥ 建筑开发商与承建商有什么区别

简单的来说开发商是投资建造项目的(是投资方)
；建筑商是承建项目的(是建设施工方)。区别在回于：
1、开发商是建设单答位，建筑商是施工单位；
2、房地产开发属于第三产业，建筑业属于第二产业；
3、开发商是建筑产品的投资者，建筑商是建筑产品的建造者；
4、开发商是甲方，建筑商是乙方，是为甲方“打工”的。
5、开发商负责一个房地产项目的全过程，包括项目立项、销售，而建筑商只负责盖房。

⑦ 什么是开发商建筑商承包商建一栋楼房都有什么商,有什么作用

建筑复商:承包开发商的房屋制的企业,修房屋的企业
开发商:把房屋的规划做好,委托建筑商修房屋的企业
建筑商只要房屋修好了就有利润可以赚,对房屋的设计销售不管,开发商按照合同支付给建筑商钱.
房子属开发商的，建筑商是施工单位。房地产公司指开发企业，建筑商是建筑公司。他们的资质是不同的，性质不一样。商品房的开发必须由具备房地产开发资质的企业来完成。但同一主体可以成立若干个子公司，分别涉及到开发、建筑、设计等方面，其实质是同一个老板，但在运作上各负其责。

⑧ 关于房地产的建筑商和开发商

不论是开发商还是建筑商都需要有相应的资质，一般开发商就是我们俗称的甲方内，甲方就是运营容这个楼盘的销售、物业、还有资金等等，建筑商是只管盖楼的，不负责买楼，建筑商和开发商之间需要定立合同关系，在现实中有许多开发商拥有自己的建筑商，比如富力地产和天力建筑公司，它们都是富力集团下设的子公司，拥有相应的资质。

⑨ 区别一下开发商 施工单位 和建设单位

一、建设单位是工程项目建设的发起者、组织者和管理者，而开发商则是房地产开放经营的生产经营者。建设单位是工程项目建设的发起者和组织者，既可以是企事业单位，也可以是机关、团体以及组织。建设单位不赚开发商的钱。

二、开发商由于其一般也是房地产开发工程项目建设的发起者、组织者和管理者，所以往往也具有建设单位的身份。但建设单位对其来说只是一个阶段性的身份，工程项目建设只是其房地产生产经营的一部分活动。另外，开发商一般都属于企业单位，具有法人身份。

三、建设单位就是工程的投资方，可能是开发商，也可能是企业或单位；施工单位是指按照建设单位的要求，满足建设单位的需要，只对对工程进行施工。建设单位不负责施工单位施工的。

(9)建筑开发商扩展阅读

一、开发商是一个名词，是某个项目的第一承担人。包括很多种类，但无特殊说明一般指房地产开发商。依《房地产开发企业资质管理规定》，城市房地产开发企业应当申请核定企业资质等级并持有建筑主管部门颁发的《房地产开发企业资质等级证书》。

二、建设单位是指执行国家基本建设计划，组织、督促基本建设工作，支配、使用基本建设投资的基层单位。一般表现为：行政上有独立的组织形式，经济上实行独立核算，编有独立的总体设计和基本建设计划，是基本建设法律关系的主体。

三、《建筑法》规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。《建设工程质量管理条例》规定，建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准，擅自施工的，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款1%以上2%以下的罚款。

⑩ 建筑开发商是属于建设单位还是属于什么其他的单位

开发商与建筑商业在建筑开发这块区别概念不大，建设单位的范围比较广，可以是个人可以是集体，开发商也是建设单位，施工单位是负责具体施工的，开发商委托施工单位施工~