⑴ 亦庄中信新城东区与西区的区别
银行转账时时到帐,跨行要看金额,5万以上1个小时,5万以下是6个小时版。如果是用农行跨行汇款,权资金是从农行卡内实时扣除的。至于到账时间,得看接收行的处理速度,一般1-2个工作日内到账,农业银行转账同行转账是很快的,半个小时之内就可以到!如果是跨行转账时间会比较长点,但最迟也不超过24小时
⑵ 我们是朝阳区的户口,住在亦庄东区想进亦庄实验小学。好进吗具体应该怎么办,请过来人指点。谢谢!
上学都是按户口上学的,这个你要去问问亦庄实验小学教务处去问。跨地区的不接受
⑶ 亦庄东区拆迁是否有新的情况,有知情者,望告知!谢谢!
拆迁抄什么时候进行,袭拆迁公告应当告知。拆迁许可证上有记载。
如果是集体土地上的房屋被拆迁,如果是占地拆迁,相关的安置标准应当村组织制定由乡镇政府批准;如果是征地拆迁,安置标准由乡镇政府制定,由区县政府批准。
但是在安置之前,应当对您的房屋进行评估,对宅基地区位价进行评估,该评估是安置补偿的依据。
⑷ 大兴亦庄各小区的面积及小区的容积率绿化率
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容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如,在1万平方米用地的土地上,有专6000平方米的建筑总面积属,其容积率为0.6。
规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层(小高层)低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(Town House)容积率不大于0.7;别墅(Villa)容积率不大于0.35。
房屋价值不单是按每平方米建筑面积,价格差关键是容积率大小,如:容积率1.20左右比容积率2.40左右的房屋,每平方米价格要高出一倍左右。
⑸ 北京通州亦庄在市区吗
亦庄是北京的卫星城。
亦庄地区位于北京中心城区的东南方向。最初的亦庄是现在的亦庄西区,属丰台区;后逐步扩展,扩至通州区,即现在的亦庄东区。
⑹ 亦庄东区公租房一居室面积多大
六十几
对复审通过的轮候对象,市、县级人民政府住房保障主管部门可以采回取综合评分、随机答摇号等方式,确定配租对象与配租排序。
综合评分办法、摇号方式及评分、摇号的过程和结果应当向社会公开。
配租对象与配租排序确定后应当予以公示。公示无异议或者异议不成立的,配租对象按照配租排序选择公共租赁住房。
配租结果应当向社会公开。
复审通过的轮候对象中享受国家定期抚恤补助的优抚对象、孤老病残人员等,可以优先安排公共租赁住房。优先对象的范围和优先安排的办法由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
⑺ 亦庄开发区东区南区怎么划分
东区应该是以京沪高速划分,南区以凉水河划分吧
⑻ 大兴亦庄同仁医院分院附近小户型住宅都有哪些
大兴亦庄同仁医院分院附近小户型住宅项目有①通泰国际公馆,单价6.8万,回58-72平的一居,89平的两居,总价答在360万-610万之间,项目距离同仁医院地铁出行17分钟左右,开车10分钟左右,出行便利。②北京城建海梓府,位于亦庄经济开发区博兴西路与泰河二街交叉口。在售户型有83/94/104平的2-3居,均价6.5万,开车10分钟,公交30分钟左右,这两个楼盘比较符合您的需求。祝您生活愉快
⑼ 求亦庄经济开发区荣华中路附近小区名称
住宅主要就集中在天宝、天华,大雄,郁金香,
上海沙龙
,
狮城
,
新康
,惊涛。。
租房的话还是惊涛的楼房稍微便宜些(别墅很贵),大雄的也还好
⑽ 北京亦庄房价
力托房价上涨埋下“邪恶”的种子
时寒冰
诺贝尔经济学奖获得者克鲁格曼教授上月在交大演讲时,称房产泡沫是“邪恶泡沫”,深恶痛绝之意溢于言表。
借助信贷门槛的降低和天量信贷资金倾注的庇护,中国房地产再次迎来上涨行情。上涨似乎已经成为趋势。
但另一方面,全国深圳、北京等许多城市的房租却在下跌。统计数据表明:北京市2009年4月房屋租金与去年同期相比大幅下滑了8.46%,城八区的的房租与去年全年的价格相比降低了347元/月·套,跌幅为12.84%。2009年5月,北京市租金均价比去年同期下降了7.77%。这两个月的房租环比也都在下降。与此同时,房屋租赁交易量也在下降。2009年4月,北京的房屋租赁市场成交量环比3月下降了近8.03%。5月环比4月继续呈下降趋势。
房租价格比被操纵的房价,更能反映市场的真实价格和真实的供求关系。透过房价与房租的巨大差距,人们更容易发现泡沫的严重性。
不妨看看克鲁格曼与张维迎的一段对话(感觉克鲁格曼像在给小学生上课,没有什么奇怪的,国内的经济学家许多都是不懂经济学常识的,或者是不知道经济学常识是如何在实践中运用的,只能常年靠几个非经济学专业人士感觉生疏的词汇或概念混混日子):
张维迎:您几次都很不幸的预测到经济的恶化或者危机,您是以什么样的指标来衡量经济有泡沫了?比如格林斯潘认为在2000年经济没有泡沫,你认为经济有泡沫,依赖于什么?跟他的不一样在什么地方?我想我们的观众不仅想听到你的判断,更重要的是想听你为什么得出这样的判断?
保罗·克鲁格曼:我有两个主要指标,一个是看一些简单的指标,比如说股价与交易量的关系,我在意房价的话就看房价和租赁的比例,如果这个比例超过历史平均水平太远的话,这就意味着这个当中会有问题。这样差异偏离太大的话就意味着有泡沫。还有,如果是那种对于金融新闻的热情高涨的话,也意味着可能会有泡沫。在90年代末的时候,我开始意识到会有经济危机,是因为我可以看到我进酒吧的时候以前放的是体育比赛,现在放的是经济新闻,所以我觉得股市有问题了。当你看到电视剧里面也开始讲住宅、房价的事情,有很多人通过买房挣了很多钱,这个时候就会觉得当中有问题了。所以,从大众文化当中都体现出了金融热情的话,或者是过分的热情就意味着有问题了。
问题在于,带着泡沫的房价,上涨趋势能否延续呢?由此带来的泡沫累积的隐患,将如何来收场?当民众为泡沫承受巨大的痛苦和代价,制约内需发展的最大一个羁绊又该给这个民族带来怎样的后果?
世界发达国家都是听任房价下跌,自我挤压泡沫,当房价下跌到与民众购买力相对接的时候,可视为泡沫挤压到正常水平,房地产市场又会在民众实际购买力的支持下激活成交量,消化掉库存,重新步入健康发展轨道。
而在我国,由于各级地方政府与房地产利益联系很深,一些地方政府通过财政购房、减免税费、延长土地出让金缴纳时间等方式,有的甚至是违法、违规的方式,力托房价,意在高价位时消化存量住房。在权力与市场力量进行角逐的关键时刻,天量信贷资金的投放,改变了原有的平衡,房价止跌回升。
中国的房价,成为这次次贷危机中,唯一未经过充分泡沫挤压就重新步入上涨轨道的特例。然而,因为这个特例,也埋下了无穷的隐患。
首先是金融安全隐患。在信贷门槛降低和信贷投放量加大的背景下,一些开发商通过假按揭套现,把风险转嫁给了银行。事实上,即使没有假按揭,高房价中所包含的巨大泡沫因素本身,也是不可忽视的金融安全隐患。
也因此,世界各发达国家,都对房价自我挤压泡沫的过程表示出超然的态度,这当然也是市场经济国家的本能反应。次贷危机的形成原因虽然错综复杂,但导火索就是高房价中所含泡沫的破灭。
泡沫破灭所带来的破坏性,使得发达国家都努力在房价过高的情况下,割裂与金融系统的过于紧密的联系,以防止形成危机恶性扩散的被动局面。中国几乎是唯一一个在房价高位时,促使金融系统与房价更紧密糅合在一起的国家。
其次,制约内需。改革开放以来,困扰中国的最大问题是内需的不足。民众为什么缺乏购买力?关键原因有三点:一是我国的国民收入分配机制,当人均GDP在2003年突破1000美元以后,仍在大幅度向政府倾斜,而未像发达国家那样,向居民和企业倾斜。二是教育、医疗、养老等公共产品投入不足所留下的巨大缺口,基本都由民众自己解决,蚕食了民众的购买力。第三就是高房价因素。高房价对民众购买力的蚕食作用是极其明显的。我在《中国怎么办——当次贷危机改变世界》一书中指出:“在许多城市,购买一套房,相当于消耗掉一个中等收入家庭一辈子的收入。至于那些按揭买房者,在长达10年、20年、30年甚至更长的时间内,背负着沉重的还贷压力,高房价透支了他们未来几十年的消费能力。当开发商等少数既得利益集团疯狂攫取巨额财富的时候,牺牲掉的是民生和推动中国经济发展的一大动力——内需的启动。”
第三,是加剧通货膨胀。虽然,在我国的CPI权重中,未把房价纳入其中,并且,住房类所占比例,较之西方国家有超过60%的差距,使得CPI数据经常失真,但是,房价在上涨过程中对通货膨胀的推动作用却是不容忽视的。
比如,经济学中有一个比价复归原理,在房价持续上涨与粮价之间距离拉大的情况下,房价与生产资料之间首先要实现比价复归,即在房价大涨数年后,农业生产资料价格持续大幅上涨。农业生产资料与粮价之间、房价与粮价之间的比价复归,最终引发了2007年粮食价格的井喷效应。2007年的通货膨胀如火如荼,与房价的过快上涨有着直接的联系。
高房价中包含的巨大泡沫,能够维持吗?
今年,报名参加高考的人数急剧下降,许多人在盯着工作机会下降对考生吸引力下降等因素时,却忽略了一个最根本的因素:中国的人口结构的变化正日渐清晰地表现出来。计划生育后人口结构骤变和人口下降才是真正的原因!我在《开发商最怕三重门》一文中曾对这一问题做过详细的分析。
现在,唯一能够支撑房价的因素,就是通货膨胀预期,问题是,在高房价本身是通货膨胀最重要推手的情况下,仅仅依托通胀预期支撑下房地产市场的浮萍般的繁荣,能够走多远?
力托房价,已经埋下了一个“邪恶”的种子,我不知道它会长出什么,但我知道,结局一定是民众无奈承受更多的痛苦。
2009年6月12日
链接:5月经济数据:隐患不可忽视
链接:民富是应对危机的治本途径
附1:克鲁格曼的忠告
格鲁格曼说:“发展中国家非常需要资本来获得发展,可是中国得到外资投资后,生产了产品换来外汇,却并没有把钱主要留给自己用。我很难理解中国挣了钱以后去搞那么多海外投资(比如疯狂买美国国债——寒冰注),而且现在看来这些投资的回报还很低。我认为,中国应该更多地加强国内的公共投资(不是过路也要收费或与民争利或挤压民企生存空间的投资——寒冰注),拉动内需。”
至于中国是否会如外界预言的那样:因为自己复苏而带动全球经济的复苏,克鲁格曼的回答毫不犹豫:“不可能。中国的经济复苏能够给其他国家带来尽快走出困境的一种方法或者是发展模式,但是由于中国的GDP占世界的份额太少,因此中国不可能拉动全球经济的复苏。”