住宅小区二次供水

❶ 什么是二次供水 什么叫二次供水

“二次供水”是指单位或者个人使用储存或加压等设施，将城市公共供水或者自建设施供水经储存、加压后，再供用户使用。依照相关规定，二次供水单位必须取得《二次供水设施合格证》后，方可投入使用，每年不少于两次对二次供水设施进行清洗消毒，并取得具有水质检测资质机构开具的水质检测报告。

二次供水设施中储水设备的分类包括：高位、中位、低位水箱和蓄水池。为确保二次供水水质不被污染，二次供水水箱宜优先选用符合国家生活饮用水卫生标准的不锈钢材质，要求对不锈钢水箱焊缝进行抗氧化处理是为了确保不锈钢水箱的质量。

(1)住宅小区二次供水扩展阅读

一. 如何保证二次供水卫生安全？

1.二次供水设施应有必要的安全防范措施（包括二次供水设施加盖、加锁，溢水管加网罩）。

2.保持设施周围的环境清洁。

3.每季度对二次供水水质进行检验，并对二次供水设施至少每半年进行清洗、消毒一次，使用的消毒产品应符合国家和本市的相关规定。

4.二次供水设施清洗消毒后应进行水质检验。

5.禁止任何人毁坏二次供水设施或污染二次供水水质。

二.业主如何对二次供水设施进行监督？

1.业主发现二次供水水质疑似受到污染的，可以向业主委员会报告；必要时，由业主委员会要求二次供水设施管理单位进行水质检测。

2.业主可以通过小区公示信息了解二次供水设施卫生管理情况。

3.业主可以对二次供水设施清洗、消毒过程进行监督。

4.业主发现二次供水水质问题的，可以向二次供水设施管理单位进行反映，必要时可以向当地卫生监督机构反映，由卫生监督机构进行现场检查。

❷ 是不是所有高层住宅都是二次供水，二次供水是什么意

是的，政供水压力一般只能供到7层以下（其实7层楼也是进行二次加压）达不到高层楼供水压力，所以只能再安装供水设备提高供水压力才能把水送到高层楼。

通常人们所称的二次供水，是指单位或个人将城市公共供水或自建设施供水经储存、加压，通过管道再供用户或自用的形式，因此，二次供水是高层供水的唯一选择方式。二次供水设施是否按规定建设、设计及建设的优劣直接关系到二次供水水质、水压和供水安全，与人民群众正常稳定的生活密切相关。

• 二次供水形式

二次供水的主要形式不设地下水池和不用水泵加压的二次供水，如屋顶水箱、水塔;设地下水池和水泵加压的二次供水，如加压后经屋顶水箱、气压瞄、变频调速水泵的二次供水。还出现了不设地下水池，在管道上直接加压的二次供水。

• 优势

1、在节能方面，无负压供水设备直接联接于自来水供水管网上，可充分运用自来水管网原有压力，而传统的供水办法将自来水放入水池中，压力变为零，再由零初步从头加压，构成能量的浪费，用水量越大，浪费的动力就越多；在节水方面，由于无负压供水设备选用的是全封闭系统，彻底解决了有水池、水泵、水箱的跑、冒、漏、滴等浪费水源的表象，一同也节省了守时清洗水池、水箱而构成的水资源的浪费；在节地方面，传统的供水办法需在室外或室内地下室设置贮水池、水泵房，在屋顶设置高位水箱、消毒间(有时由于水箱设置高度太低而须加设管道泵等加压设备)。而无负压供水设备占地小，且可多栋楼房二次供水合用，节省了这部分面积作为他用。

2、传统的供水办法中所设的生计水池、水箱均需守时清洗和处置，作业还需人工监控。而无负压供水设备能在设备设定的供水压力下，全自动作业，还可进行远距离监控，运用、维护便当。

3、简单并入智能化办理体系，首要部件选用优质元件，整套体系具有很高的牢靠性和抗干扰性，其自带的规范串行通讯口（RS485），使得体系与计算机 的通讯非常便利。

❸ 高层住宅二次供水的收费标准是什么

每个地方和每个地方的收费标准是不一样的，我咨询过我们当地的供水公司，供水版公司的答复是，只要是供水权公司抄水表缴费基本上是按照居民生活用水的标准实施，我查阅了一下，其他地方的收费标准，二次加压供水用电单价=（总用电量*电价+其他费用）/总用水量 （其中：其他费用包括加压系统维修费、配件费、设备改造更新等费用）。

❹ 高层二次供水从第几层开始

高楼层二次供水是从第七层开始的 我国规定保证六层楼供水，市政配水（自来水专）管网压力只保证六属层楼以下，七层以上（含七层）就需要进行二次加压供水。

随着房屋建筑的技术进步，高层住宅的比例不断上升，所以现目前的高层建筑住宅小区，一般都会由于太高而需要进行二次供水。

我国《室外给水设计规范》GB50013-2006中规定是保证六层楼供水，也就是说市政配水（自来水）管网压力只保证六层楼以下（含六层），那么七层以上（含七层）就必须进行二次加压供水。

(4)住宅小区二次供水扩展阅读：

二次供水是指单位或个人将城市公共供水或自建设施供水经储存、加压，通过管道再供用户或自用的形式，因此，二次供水是高层供水的唯一选择方式。

二次供水设施是否按规定建设、设计及建设的优劣直接关系到二次供水水质、水压和供水安全，与人民群众正常稳定的生活密切相关。

主要形式：

二次供水的主要形式不设地下水池和不用水泵加压的二次供水，如屋顶水箱、水塔;

设地下水池和水泵加压的二次供水，如加压后经屋顶水箱、气压瞄、变频调速水泵的二次供水。还出现了不设地下水池，在管道上直接加压的二次供水。

❺ 一个居民住宅区需要几套二次供水设备

根据你说的情况，一个小区大概2套以上，20万以上。希望对你有用。

❻ 高层住宅二次供水存在的问题

二次供水问题分析：
1、目前二次供水设备故障率较高，供水安全可靠性差。是由于在供水设施及施工质量方面，各房地产企业自行制定标准，往往因为考虑到降低成本，导致标准过低。而开发商又为追求高额利润，对二次供水的设施管理只是应付，安装设施的质量很低，很难符合安全供水的要求。

2、二次供水设施建成投运后，日常的运行维护管理也相当重要，否则直接影响供水的水质、水压等。但大多由开发商、物业公司负责的二次供水小区，供水设施清洗不及时或不作清洗使水质污染 ，运行管理混乱，使得安全正常供水难以保证。

3、由于二次供水设备行业鱼龙混杂，一些不具备供水方面专业知识的技术人员，对当地供水条件不十分清楚，不能有针对性地设计二次供水方式。这也导致了在使用二次供水设施后，时常发生供水设施能力跟不上，水量不足，水压波动厉害，甚至发生水质二次污染等安全问题

因此，极易造成高层住宅二次供水住户用水出现困难，导致“夜来水”或经常停断水，破坏了城市供水用水的正常秩序。同时，又由于电费、维修费、人工费等运行费用要自行分担。导致向用户擅自提高水费征收标准，分摊各种不合理的费用，随意转嫁亏损负担，加价收费现象普遍，都是目前高层住宅二次供水存在的普遍性问题。

by--博海供水

❼ 高层要二次供水是指几层

一般高楼层二次供水都是从第七层开始的，一般市政排水的管网压力只能保证6层楼以下使用。一旦高过6层7层以上就需要进行二次加压供水。其实随着房屋建筑的技术进步，高层住宅的比例也是不断的上升，所以你现在目前的高层建筑小区来说一般都会采用二次供水。

❽ 普通楼房二次供水管理由谁负责

根据新出台的《扬州市区高层住宅二次供水管理办法》，从本月开始，扬州市高层住宅专居民的用属水收费标准将与普通住宅保持统一。
高层住宅二次供水是指将城市公共供水经储存、加压后，再供给高层住宅居民生活使用的供水方式。因为二次供水需要添置新装置和产生运行成本，所以过去部分楼盘在供水收费的问题上与居民之间存在异议。此次扬州市规定，18米以上、100米以下高层住宅的二次供水设施建设、维护和运行管理将由专门的供水企业承担，其产生的费用由开发建设单位列入商品房建设成本，并由开发企业一次性支付给供水企业。而居民到户水价则按物价部门核定的居民用水价格计收，开发企业和供水企业不得再向居民用户收取额外费用。

❾ 小区二次供水物业具体要做什么 要怎么做

这小区的二次供水，都是每一层楼一起供水，并不是每一分户进行供水，物业通过加压的方式，才能保证小区的二次供水。
物业。
物业服务企业具体的责任主要有：

1、物业及其配套设施的维护和保养。对物业来说，机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等，都必须处于良好的工作状态，才能保障物业的正常、安全使用，不能等发生故障后再去修理。经常进行维护和保养，可以延长物业的使用寿命，为业主和租户提供基本的使用保证。

2、加强保安管理，向业主和租户提供生活和办公的安全保障。必须认真做好治安管理工作，承担起大楼和小区范围内的安全、保卫等，甚至还包括排除各种干扰，保持居住区的安静。不管是住宅区还是其他类型的物业，只有具有良好的保卫环境才能确保业主和住户的生命财产的安全，并消除他们的后顾之忧。要搞好设备的养护工作，确保设备百分之百地处于良好使用状态。要建立和执行制度，加强管理等。

3、搞好物业及周围环境的清洁，包括垃圾、污水、雨水的排泄清除等，以求保持一个清洁卫生的环境，向业主或租户提供一个整洁舒适的居住、办公环境。干净整洁的环境给人们以视觉上的美感和心理上的舒适感。

4、做好物业管理区范围内的绿化建设和保养，以提供良好的生态环境。尤其是草地绿化和花木养护工作对营造一个优美宜人的环境是非常重要的。

5、做好大楼和小区内的交通管理。内容包括小区内的平行交通和大楼内的垂直交通（电梯和人行扶梯）的管理，也包括通道、屋顶等空间的清洁、路灯的保养等。

6、加强车辆管理，防止车辆丢失、损坏，要求小区、大厦行车路线有明显标志，车辆限速行驶，统一物业辖区内的车辆停放，保持物业辖区的道路、过道的畅通。

7、搞好财务管理工作。一是要搞好维修基金的核收和使用管理，保证物业管理工作的健康顺利进行。

8、及时办理物业及附属设备的财产保险，避免给业主造成巨大的财产损失。

9、搞好社区管理，创造健康文明的社区文化，努力建立友好融洽的新型人际关系。同时协助政府进行社会管理，推进全社会的文明和进步等方面的工作。

10、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。

11、建立物业档案，随时掌握产权变动情况，维护物业的完整和统一管理。

如果业主认为所在小区的物业服务企业不够尽职，可以向他们提出整改意见，也可以向有关部门反映。如仍无法解决问题，还可以通过召开小区业主大会来决定是否解聘该物业服务企业，重新选择新的物业服务企业。