地中海风格高层住宅

『壹』 住宅装修风格分类都有哪些

都以为室内的墙壁装修是最重要的，殊不知外墙的装修占的印象分最重，不管是私宅还是建筑物第一眼看到的都是外墙装修，仔细对比下会发现外墙装修出来的风格也大有不同，因此大家对外墙的装修风格特别好奇，想知道外墙装修的风格都有哪些?其实决定外墙装修风格的原因很简单，那就是外墙装修用的装修材料，简单点说就是装修外墙用到的外墙砖，接下来小编将不同风格材质的外墙砖介绍给大家。

外墙装修风格分类——釉面外墙砖

质的好首先最常见的外墙砖要数釉面外墙砖了。釉面外墙砖釉面色彩柔和，纹理细腻，自然古朴。其中釉面有亮光和亚光的，坯体也有陶质和瓷质的。由于陶质釉面外墙砖吸水率很高，硬度和砖体结构等各方面都不够瓷质的好，所以为了适应大众需求，现在市面上多为瓷质外墙砖。

外墙装修风格分类——通体外墙砖

通体一致通体外墙砖规格比较小，轻巧活泼，坚强耐磨，在众多高层建筑中也是比较流行的外墙装饰建材。所谓“通体”，即这类瓷砖的“体质”由内到外，包括颜色和材质都是一致的，它的表面不经过烧釉处理，花色纹理比较简单，多为轻微的凹凸麻面面状，或几道具简约的线条式纹路。

外墙装修风格分类——外墙马赛克

活泼精致马赛克小巧玲珑，色彩斑斓，拼贴方式灵活多变，因而不仅仅用于室内装饰，在外墙装饰它也占有比较重要的地位。马赛克大面积地铺贴于外墙，防潮抗污，耐酸碱、耐气候变化，还以独特的设计方式让外墙面变得丰富多彩，打造各种风格迥异的外墙特色，因而也深受大家的喜爱。

外墙装修风格分类——劈开外墙砖

文化味强劈开砖可以分为平面和拉毛面砖，其中拉毛面砖仿石效果显著，表面多为天然般的粗糙坑纹，文化韵味独特，古典优美，装饰建筑外墙营造的多是仿古风格和欧式风格。

外墙装修风格分类——石材外墙砖

物美价高石材外墙砖以天然的石材为原料，经过特殊的加工处理和切割而成，其中最有特色的地方在于它具备石材独有的凹凸纹理和天然色泽。这类外墙砖装饰效果高档时尚，多应用于欧陆式风格建筑的装饰。

关于外墙装修风格的分类小编就说到这里，仔细对比不同材质和风格的外墙砖会发现，每种不同类型的外墙砖都会呈现不同的装修风格，不管是中式的外墙装修风格，还是欧式或者宫廷的风格外墙砖都能满足;再加上不同类型的外墙砖在工艺设计上有很大不同，更是让外墙装修变成了赏心悦目的画面。既然外墙装修风格会根据外墙砖的种类而有所区别，那么在挑选外墙砖的时候一定要多用心哦。

『贰』 高层住宅楼怎样装修合适

高层住宅楼怎抄样装修合适；袭高层住宅装修（全包）也需要有装修标准。。。
如果要高挡点精装修，需要 1500-1600/平方装修。
如果是大众化装修，需要用 1000-1100元/平方左右，属一般精装修。
如果想一般化装修，用 700-800元/平方左右，属普通装修了。
如果按 400-500元/平方装修，就是属简单简易装修了。
所以房屋装修就是 投资多点就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了。
（可以装修欧式、简欧、美式、北美、现代、混搭、田园、地中海、东南亚、日式、新古典、中式、复古等风格等，就看你喜欢的风格是什么了。 也可以按适合你标准装修都是合适的）

『叁』 在高层楼房引入地中海风，朋友已经习惯来我家喝酒了

地处高层，光线一定会很好，在窗前设置了多面窗户就是为了多引进天然的阳光，使得家专居空间可以得到自属然的光线渲染，让家里的构线变得温和不苍白。加上蓝色和白色的点缀，一种海洋的气息可以让每一个到来的客人，感到一股清爽的感受，实在妙不可言。

装修风格：地中海风+简朗式+海船酒吧元素

装修面积：144平米

装修格局：两房一厅一厨餐厅

『肆』 介绍广州骑楼

广州的上下九街，就像北京的王府井、上海的城隍庙和南京的夫子庙那样，是广州最有影响的传统商业街，除了繁华之外，这条街还有另一个特色，那就是他与众不同的建筑－－－－骑楼。在这次节目里面，我就为大家介绍广州的骑楼建筑。
骑楼建筑是20世纪初广州和岭南地区的临街商业楼房的一种建筑形式。它最早盛行于南欧、地中海一带。20世纪初，广州开辟马路时，将西方古典建筑中的券廊等形式与广州传统的形式相结合，演变成广州特有的“骑楼”建筑。2至4层的楼高的骑楼在当时是有钱人家才有能力建起的，所以今天看起来，虽骑楼不高大，却透着一股精巧华贵。
为了骑楼的整体平衡，楼房伸出两条腿来支撑，两条腿就叫作柱廊。从柱廊向上依次为楼层，山花，外墙上的装饰材料丰富多彩，窗台下的墙面往往有各种花纹或浅浮雕。玻璃及木格组成窗花的满洲窗，最具有中式建筑的特色，楼顶的山花和女儿墙，是西方古建筑特有的元素。骑楼的整体风格被中西合璧成仿哥特式，南洋式，古罗马券廊式，仿巴洛克式和中国传统式。
记者在广州上下九、龙津西、人民路等地转着圈地看骑楼，发现广州的骑楼建筑多数为2到4层：底层前部为骑楼柱廊，后部为店铺，两层以上是住宅，临街立面是西式造型或中西结合，彼此间连绵不断，形成柱廊。为什么会这么整齐呢？原来，每栋骑楼都是按照柱距4米，进深4米，净高五六米由屋主自行建筑设计，因此在保存较好的街区可明显看到不同的装饰风格。
如今，广州最出名的骑楼街区非上下九莫属，此街区骑楼在1923年开始形成。至上世纪30年代，骑楼在广州风行一时，主要商业街道几乎都采用这种建筑形式，荔湾区辖内，骑楼总长度就达8公里。由于骑楼街的独特优势，这里有很多的人流和客源，所以在骑楼街做生意当然是许多商人所向往的，事实上，广州的许多老字号早年都是从骑楼街崛起，然后名扬全国，甚至海内外。
那么现在，广州哪些地方可以看见骑楼呢？在荔湾区的上下九、第十甫、六二三、人民南路、龙津西（正修建）；越秀区的长堤大马路、中山四路、中山五路、北京路、大德路、海珠南路；海珠区的南华路；东山区：东华路都可以看到这种特色的骑楼建筑。广州的骑楼建筑有以下几大代表作：
1，仿哥特式代表作：
北京路原新华书店以强烈的垂直线条和拉长的拱形窗表现了明显的哥特装饰意味。爱群大厦则将哥特风格加以灵活运用和改良，立面以垂直构图为主，设以仿哥特式窗，底层骑楼柱廊也处理为仿哥特式窗形式，使人感觉到浓厚的哥特风格。
2，南洋式代表作：
在文明路、海珠路上都可以找到这种样式。它是在南洋地区非常独特且有创造性的形式，即在女儿墙上开有一个或多个圆形或其它形状的洞口，其原本是为了预防南洋一带强烈的台风袭击，减少对建筑物的风负荷的技术处理，从而形成了独特的建筑艺术形态。
3，古罗马券廊式代表作：
位于长堤的新华大酒店就是其中的代表作。底层骑楼为券柱式，券心处以漩涡装饰，风格雄伟，线角明朗而细部丰富。一些部分还运用简化了的罗马柱式，使其罗马风格更为浓郁。
4，仿巴洛克式代表作：
在广州的骑楼中，巴洛克装饰多运用在山花装饰及女儿墙的曲线中，在下九路、龙津西路、万福路等都可以找到。
5，现代式代表作：
泰康路一带这种骑楼一般建于上世纪80年代以后，在尺度、结构、材料、造型风格等方面与传统骑楼区别明显。一般来说，立面处理上舍弃了复杂的装饰，运用了简洁、明快、实用的功能主义的处理手法。
6，中国传统式代表作：
德政南路139号该形式骑楼延续了中国南方传统民居的特点，底层沿街挑出，长廊跨越人行道沿街布置，楼层正面墙上并排开着两至三扇窗户，立面基本无装饰。这种骑楼仅在南华路、同福路、万福路、德政路、起义路等还有零星保存。
在众多骑楼中，还有“两最”很值得一看：一是六二三路段，最有新时代建筑风格；二是中旅大厦底层，在高层独立楼体中，保留底层骑楼样式的建筑。

『伍』 想装修房子，装成什么样的风格好呢

1，现代前卫风格
现代前卫风格给人的视觉感受比较强烈，它最大的特征就是用颜色，通过夸张的颜色对比凸显后现代的感觉。很多青年艺术家以及另类的小年轻比较喜爱。
装修注意事项：该装修风格要把握好尺度，不能太华而不实。
2，现代简约风格
现代简约风格其实不是装修简单的意思，而是只通过简单的线条来勾画出复杂的事物。该风格外形简单，实际功能强大，基本上什么房型都适合。价格上也实在，是目前使用最多的装修风格。
装修注意事项：一定要花点心思设计，切勿中庸。
3，地中海风格
地中海装修风格也是比较受欢迎的，它的主题是自由、宁静、慵懒、文艺。在地中海装修风格里面，蓝色，白色等象征海洋的颜色是永远不缺的，圆拱形的门也很多见。非常适合欧美范儿的人群。
装修注意事项：对家具的要求很高，并且只有大户型、超大户型、别墅比较适合此类风格。
4，欧美乡村风格
此类风格的主题永远是“人与自然”，带点怀旧的色彩。有点欧美乡村的别墅的赶脚。住家会觉得温馨，恍若自己是上世纪的欧洲乡绅。
装修注意事项：无论是家具，还是地板都应该选择复古的，刷旧色油漆。适合大户型人家。
5，田园风格
田园风格装修下面又分为好几种，比如说中式田园啦，美式田园啦，地域性比较强。但是无论是哪种田园装修风格，都是带有一定的农村色彩，以田地和苗圃为基本元素，亲切朴实自然。田园装修风格是向往自然的人群首选。
装修注意事项：多用格子门制造效果，多摆放植物。
6，中式装修风格
这个装修风格比较适合喜欢传统文化的人，买上几套古典家具，再弄上屏风什么的，中国味儿十足。
装修注意事项：中式装修是按照风水来的，比如说一定要有玄关等等，现在很多高层都没有了，应该找人再设计个。

『陆』 苏州别墅有些什么样的风格位置靠近什么地方

1.独栋别墅独栋别墅是独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，上下左右前后都属于独立空间，是私密性极强的单体别墅；一般房屋周围都有面积不等的绿地和院落。这种类型的别墅历史最为悠久，也是别墅建筑的终极形式。 2.双拼别墅双拼别墅是联队别墅与独栋别墅之间的中间产品，有两个单元别墅拼联而成，降低了社区密度，也增加住宅采光面，使其拥有更宽阔的室外空间，基本三面采光，外侧居室通常有两个以上采光面，窗户较多，通风不会差，重要是采光及观景。目前在美国比较 流行2-PAC别墅，也是其中之一。 3.联排别墅联排别墅有自己的院落及车库，有三个及以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立门户，是目前大多数经济型别墅采取的形式之一。 4.叠拼别墅别墅叠拼式延伸，介于别墅与公寓之间，由多层别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成，一般四至七层，每单元二至三层别墅户型上下叠加而成；此种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。 5.空中别墅空中别墅类型发源于美国，原指城市中心地带，高层顶端的豪宅，现在一般理解为建在公寓或者高层建筑顶端，具有别墅形态的大型复式/跃层住宅，要求符合别墅全景观的基本要求，地理位置好、视野开阔通透等特点。

『柒』 西班牙别墅

巴塞罗那的圣家族大教堂，是西班牙著名建筑师高迪的遗作。还有南部格拉纳达的阿兰布拉宫，是摩尔人统治时期的皇宫，有阿拉伯风格。其实西班牙风格就是罗马风格和阿拉伯风格的各种融合。

『捌』 别墅的基本特征 别墅与其他住宅的区别

别墅的基本特征：

在我国，目前市场上按照别墅的建筑形式来分类，可将别墅产品分为五大类：独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠拼别墅以及空中别墅。

一、独栋别墅

独栋别墅，独门独院，上面有独立空间，下面有私人花园。独栋别墅是市场价格较高，多为品质。

二、联排别墅

它是由几幢小于三层的单户别墅并联组成的，联结在一起有统一的平面设计与独立门户。其特征为较注重选址，尽量选择有水有地的，且交通比较方便的地方。联排的价位较低，进深的缺点。其私密性较单体的别墅要差点，但就在于布局更合理。

四、空中别墅

一般指建在高层楼顶具有别墅形态的跃式住宅。空中别墅弥补了高层建筑的弊端，与普通别墅相比其地理位置好、视野也很开阔，在高层通风也更加顺畅。

别墅与其他住宅的区别：

1、普通住宅的结构通常都比较简单，功能单一。而别墅具有个性化，其风格各异，且功能齐全、生活设施齐备，更具有突出的个性以及时尚的风格。

2、别墅区别与普通住宅的大就是室外空间。别墅之外的环境能使自己真正置身于私家花园中，能够享受到自然的美景。

3、别墅住宅的生活空间向地面层集中，并且尽量保证室内外的生活空间的私密性。而普通住宅中的四合院也提供了一个具有私密感的室外空间。

4、普通住宅是求大同、存小异。而别墅则是求大异、存小同。

(8)地中海风格高层住宅扩展阅读：

别墅起源：

多建在城郊或风景区，中国古代称别业、别馆，3 世纪，意大利山坡地带出现台阶式别墅。中国西晋出现别墅，如洛阳石崇的金谷别墅。此外，历代著名的别墅有唐代蓝田王维的辋川别业、明代苏州的拙政园、清代杭州的金鳛别业和北京的勺园。

近代、现代最具特色的别墅有：赖特设计的流水别墅，勒·柯布西耶设计的萨伏伊别墅等。别墅设计要点是：因景、因地制宜，布局灵活，体型轻巧，结构简洁。

真正说起来，中国最早的别墅是叫别业，所谓别的意思就是第二。在国外第一居所的房子叫做house，第二居所叫villa。

villa最早出现于中国时，经常翻译成三种，有的时候叫别墅，有的时候叫庄园，有时还叫城堡，不管怎么翻译这个东西都是国外独立庄园生活的代称。

当别墅多起来的时候，一个庄园和另外一个庄园联起来就成了庄园区，这是别墅区的原形。别墅与普通住宅相比，除了基本功能相似之外还有很多不同之处，别墅是一种带有诗意的住宅，它代表着人类的某种理想。

『玖』 盘锦筑景地中海 别墅面积段从多少到多少

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别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。

国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。

别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”

排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。

别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。

规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。

自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。

中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。

现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。

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