住宅小区垃圾房设计

① 请问住宅小区内的垃圾房应与建筑主体间隔多少米，国家对此有明确的规定吗

住宅小区内的垃圾房应与建筑主体间隔10米以上。应在住宅（区）的下风向和较隐蔽处回设垃圾站答，其面积不宜小于6㎡，与住宅距离不宜小于10m，外部与道路相连；垃圾站地面及内壁宜贴光滑、宜清洁材料，并配置给排水设施。
国家标准《城市居住区规划设计规范（2002版）》（GB50180-93）要求,垃圾转运站应采用封闭式设施，力求垃圾存放和转运不外露，并与周围建筑物的间隔不应小于5米。
箱式变电在总图中要综合考虑，不应设在入口附近，建议其与主体建筑的间距不小于9m，以免影响景观和采光。
总图中应结合绿化设置摩托车、自行车存棚（库），其与主体建筑的间距不宜小于9m；偏低档次的住宅项目，宜按每户一辆自行车、每十户一辆摩托车设置。

② 刚买的房子，楼下一大垃圾房，夏天臭不堪言，像物业反映说是设计就是这样的，如何解决

不要听别人拒交物业费的办法，那样对你没好处，迟交，缓交到没什么问题。因为没有内业委会，所以这容个事情的确很难解决，如果你这个小区没有其他垃圾倾倒处而只有这一个地方那就更难解决了，这事你倒是可以先去和居委、街道反应一下，看看他们什么说法。另外你当初买房真不应该轻信开发商的鬼话，只能怪你自己疏忽。

③ 垃圾分类房的设计有什么要求

要设计好除臭装置抄、要装置好清洗袭设备、遮雨棚、智能语音包等便民设施，而且要设计那种八字形的屋顶，以防进水，垃圾分类房要距离居民有500-600米左右的距离，而且交通要便利，方便收集和运输垃圾。

垃圾分类房

④ 住宅小区后建垃圾站可以吗

当然可以啦，住宅小区红线外的土地由规划部门规划，只要经过规划，建什么东西都可回以。
规划答后，不一定非得在住宅小区建设前建设啊。
同时，在住宅小区建设后，再规划垃圾房也行啊，这个权利在政府部门。小区内业主只有在小区建成后，对小区内的公共设施的变更有权提出异议。

⑤ 垃圾房怎么设计才能不臭

垃圾房可以安装除臭装置，除臭装置可以让垃圾房没有了异味，而且也让更多的人不排斥垃圾房，改变了乱糟糟的环境，又或者是可以长期放一些空气清新剂，经常喷一点，也可以改善垃圾房的异味。

⑥ 我们小区的垃圾房被物业加层后变成办公室了，我能查到设计图吗

你好复！
改变原有配套设施使用用途制必须经业主大会同意，业主委员会授权，否则属于违法行为。
你想通过设计图的查找原设计用途，有两个方案，一个是向开发商工程部门或前期部门索要，但这种方法如果是开发商和物业事先沟通过，那么你查不到；另一种方法就是到当地规划设计部门或房产行政主管部门申请查阅房产公司备案的设计图纸，这种方案可行性和权威性较高，但是也存在和该部门接触存在隔阂之类。

祝好运！

⑦ 小区建垃圾房需要业主同意吗

小区建垃圾房需要业主同意。小区建垃圾房的主要目的是集中处理小区生活垃圾，由于垃圾房专会散发异属味，因此小区建垃圾房需要先经过业主同意，并经过规划设计后才能建设。

小区垃圾房建设规定
住宅小区内的垃圾房应与建筑主体间隔10米以上。

应在住宅(区)的下风向和较隐蔽处设垃圾站，其面积不宜小于6㎡，与住宅距离不宜小于10m，外部与道路相连;垃圾站地面及内壁宜贴光滑、宜清洁材料，并配置给排水设施。

国家标准《城市居住区规划设计规范(2002版)》(GB50180-93)要求,垃圾转运站应采用封闭式设施，力求垃圾存放和转运不外露，并与周围建筑物的间隔不应小于5米。箱式变电在总图中要综合考虑，不应设在入口附近，建议其与主体建筑的间距不小于9m，以免影响景观和采光。

⑧ 房地产在小区设垃圾房对否

这要看垃圾站规模。

为本小区业主和住户投放垃圾的垃圾站，属于依法设置。
为地区服务的垃圾中转站，必须由环保部门监督审批。这类垃圾站不是物业能设立的，一般都是政府职能部门设置的。

⑨ 小区垃圾房与居民楼距离规定是多少

间隔10米以上，必须在住宅的下风向和较隐蔽的地方设垃圾站。垃圾房的面积不宜小于6平方米