租房子毛坯房昌盛花园

Ⅰ 毛坯房出租需要注意什么问题

毛坯房出租主要有以下七个注意事项：

注意事项一：出租的毛坯房证件要准备齐全，以防承租者要求查看证件。证件把主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证。

注意事项二：业主如果想把毛坯房尽快租出去，并且租个好价钱，就需要考虑一下，给毛坯房做一个简单的装修，给来看房的租客留下一个好的印象。

注意事项三：毛坯房的主体构造不能改。虽然毛坯房是用来出租的，但并能保证以后业主就不用这套房子了，而且，房屋主体改造也存在很大的安全隐患，所以，业主一定要跟承租者明确约定不能改变毛坯房的主体构造。

注意事项四：在租赁合同中，约定承租方是否可以转租该房屋。如果不可以，就明确约定好;如果可以，就协商一个解决方案，转租租金如何分。

(1)租房子毛坯房昌盛花园扩展阅读：

办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：

（一）房屋租赁合同；

（二）房屋租赁当事人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；

（四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。

房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

对符合下列要求的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明：

（一）申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式；

（二）出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致；

（三）不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。

申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。

Ⅱ 租房纠纷 三年前租了个两室一厅的毛坯房 2200元 我们是办公自住两用的 房东当时口头承诺了 自己

为什么是口来头承诺呢？为源什么不写进合同？现在你没有证据证明房东当时给你承诺了到期补偿，既然已经到期，房东可以不租给你，你没有办法的，房子是他的，合同到期你应该自己清理自己的东西，如果不清理，房东有权处置，你只有与房东协商，没有其它的办法

Ⅲ 毛坯房出租要注意什么毛坯房出租注意事项

很多业主在买了毛坯房后，因为他们在短时间内不会入住，觉得装修再租没有必要，直接将毛坯房用来出租，那么毛坯房出租要注意什么？

毛坯房出租注意事项：

注意事项1：出租的毛坯房证件要准备齐全，以防承租者要求查看证件。证件把主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证。

注意事项2：业主如果想把毛坯房尽快租出去，并且租个好价钱，就需要考虑一下，给毛坯房做一个简单的装修，给来看房的租客留下一个好的印象。

注意事项3：毛坯房的主体构造不能改。虽然毛坯房是用来出租的，但并能保证以后业主就不用这套房子了，而且，房屋主体拆改也存在很大的安全隐患，所以，业主一定要跟承租者明确约定不能改变毛坯房的主体构造。

注意事项4：在租赁合同中，约定承租方是否可以转租该房屋。如果不可以，就明确约定好;如果可以，就协商一个解决方案，转租租金如何分。

注意事项5：合同中要约定好，房屋出租后，承租者再次装修，装修费用双方如何承担，租期满后，装修材料又归谁。

注意事项6：审核承租者的身份，还有他租房是用来做什么，明确约定不能用该房做违法乱纪的事。

注意事项7：协商好付款方式以及租期。押金是多少，押几付几，是电子付款还是现金付款，合同租期签多久等。

（以上回答发布于2017-01-09，当前相关购房政策请以实际为准）

全面及时的楼盘信息，点击查看

Ⅳ 租房子时是毛坯房，吊顶精装修了，不租是想让下家租户少交些装修费，可房东要自己找租户，怎么办

以合同约定为准，物业费和暖气费是房东出，你支付的租金较高称为毛租金，物业回费暖答气费房客出，房客支付租金较低，称为净租金。以合同约定房东或房客支付为准，房东必须提供安全，有基本生活保障能正常使用的房屋，有毛坯房，简配，标配，高配，不同的室内配置租金也不同。

Ⅳ 我现在是租房子，是个毛坯房，地上要铺什么既经济又实惠呢不想铺地板革

基层去防潮棉，然后铺贴地板胶，性价比高，脚感舒适。搬家后还能继续用。需注意的是对接缝要处理好，不然很脏难打理。

Ⅵ 租房的时候是毛坯房,租了五年现在不租了换新店,房主不让转租,这种怎么处理，谢谢啊

你开始租的时候有没有和房东谈可不可转让 如果之前说好了可以那就可以转让。如果之前没说好的那也没办法 你只能把能用的全部拿走。

Ⅶ 毛坯房出租好不好

毛坯房如果有人来租当然好了，不过最好叫租户不能做硬装修，否则你以后要敲掉这些装修，花的钱比收的租金还贵。出租

Ⅷ 毛坯房，超大两居室140平，有人租房吗

租房子需要注意的事项：
1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费专和取暖费（北方属），其他的水电煤气等日常生活的费用由本人承担；
2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式；
3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中；
4、签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写；
5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好；
6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理；
7、违约责任一定要写清楚。

Ⅸ 租房是毛坯房，想简单省钱的处理地面和墙面，请高手支招。 租的房子不想投入太多，客厅的地面是水泥毛坯

墙面自己买乳胶漆刷，地面不铺瓷砖的话，买点便宜的地毯铺着也行。浴室地板铺点瓷砖就好了。