A. 开发商有权永久性征收农民土地吗
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条 市、县级人民政府作出房屋征版收决定后应当及时公权告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。 市、县级人民政府房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作
B. 房地产开发商占用农民房屋、土地怎样赔偿
每个地方的经济发展不一样,所以赔偿的金额也不一样，如果土地是农业，要有国土局的批文和相应的补偿条例出来的.可以看看当地主管部门的行文的,这些都是公开的东西.
《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
C. 开发商征用农村在用农田
你好抄，依据《土地管理法》规定，征收土地按照被征收土地所在乡镇为单位经统计主管机关统计的前三年耕地年产值的平均数为基数，根据你所在的地方农民生活水平由批准征收土地的机关批准补偿倍数最终得出每亩地及安置人口的补偿标准，数额多少各个地区不一样，建议咨询潜江本地律师。如果解决了你的疑问，请好评，万事如意。
以上回答仅供参考，不作为实际案件处理依据，具体情况网上说不清楚，不要追问，请在线下委托当地律师处理，自己擅自处理案件后果自负。
只接听本地电话，外地当事人见谅，谢谢。
D. 房地产开发商，征用农民耕地和房屋搞地产开发的法律依据是什么农民依法保护自己权益的法律依据又是什么
首先征地不是违法抄的，根据行政法的规定，征用正在使用的耕地、农民宅基地，需要经过县级以上人们政府的签字同意，并给予相应赔偿，其实像这种征地的事情，很大一部分会在开发商、农民之间产生分歧，然后就会由政府向农民施压，往往征地是会成功的，但是赔偿款会很久才能全额领取，所以要看具体怎么操作了，主动权在开发商、农民手中，不要怕政府的施压，团结才能得到应有的赔偿！
E. 开发商征用农村土地十几年，至今未开发。。。村民是否可以收回
开发商无权征收土地，如果是合法征收，可以恢复耕种，但所有权性质已经改变。
F. 农田被开发商征收,村里不安田亩按人口怎么办
农田被开发商征收村里不按田某按人口发放。按人口发放之后。现在的田某虽然是划分到各家各户，但他还是集体的。村里面要另外给你安排田亩给你栽种就可以了。
G. 农村集体土地被开发商征用地方政府参与农民最终能得到多少补偿
征收耕 地的补偿费用包括土地补偿费 、安置补助费以及地上附 着物和青苗的补偿费回。根据d
《中答华人民共和国土地管理法》第五章第四十六条
征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
H. 请问开发商征用农村土地应该办理哪些手续详细点。谢谢
您好，根据《土地管理法》和《建设用地审查报批管理办法》，征收土地一般应当按照以下工作程序办理：
一、申请用地程序
建设单位持经批准的设计任务或初步设计、年度基本建设计划以及地方政府规定需提交的相应材料、证明或图片，向土地所在地的县级以上地方人民政府土地管理部门申请建设用地，同时填写《建设用地申请表》，并附下列材料：
1、建设单位依法设立的有关证明；
2、项目可行性研究报告批复或其他有关批准文件；
3、土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告；
4、初步设计或者其他有关材料；
5、建设项目总平面布置图；
6、占有耕地的，提出补充耕地该案；
7、建设项目位于地质灾害地区的，应提供地质灾害危险性评估报告；
8、提供地价评估报告。
二、受理申请并审查有关文件的程序
县级以上人民政府土地行政管理部门负责建设用地的申请、审查、报表工作，对应受理的建设项目，在30日内拟定农用地转用方案、补充耕地该案和供地方案，编制建设项目用地呈报说明书，经同级人民政府审核同意后报一级土地管理部门审查。
三、审批用地程序
有批准权的人民政府土地行政管理部门，收到上报土地审批文件，按规定征求有关部门意见后，实行土地管理部门内部会审制度审批土地。
四、征地实施程序
经批准的建设用地，由被征用土地所在地的市县人民政府组织实施：
1、征地公告。公告的内容包括：批准征地的机关、文号、土地用途、范围、面积、征地补偿标准、农业人员安置办法和办理补偿的期限等。
2、支付土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费。
3、安置农业人口。
4、征收用地单位的费税。
5、协调征地争议。
五、签发用地证书程序
1、有偿使用土地的，应签订土地使用权出让合同。
2、以划拔方式使用土地的，向用地单位签发《国有土地划拔决定书》和《建设用地批准书》。
3、用地单位持使用土地证书办理土地登记。
六、颁发土地使用证程序
用地单位向当地土地管理部门提出土地登记申请，经测绘部门测绘，核定用地面积、确认土地权属界限，地籍管理部门注册登记后，由人民政府颁发土地使用证，作为使用土地的法律凭证。
I. 开发商强制性征用农民土地合法吗有哪些法律条文规定的对于开发商的征用土地的补偿标准是什么
这个不是开发抄商征用？ 是政府建设征用 你问标准 标准是当地政府定的 不是全国统一的 这个东西主要看你觉得给多少合适 一般的都是不管给多少 然后再要一点 这是无脑的 然后是有脑筋的 自己通过土地的价值 对于开发商的主要性 用的性质 以及自己的条件等等 自己心理有个数字 要多少 最少给多少 心中有数 当然中间跟开放商政府等等的较量也很有学问 考验能力 最傻的就是听别人说给多少多少 然后不给就不行 一直强硬 不给别人台阶下 也不给自己台阶下
这个东西 我觉得还是要有一个心理底线 然后从中根据情况变化 懂得见好就收