类住宅整治名单

❶ 类住宅公寓是什么意思

类住宅公寓它本质上也是公寓，不限购，不限套数，但是它和普通公专寓是有区别的。

普通公寓不通属气，建筑风格倾向于酒店形式，比较适用于上班的人群，没有做饭的特别需求。

类住宅公寓通气，建筑风格倾向于住宅形式，居住感更强，适用于无资质，但是对气要求比较高，以及对居住品质也要求比较高的人群。

❷ 什么是一类和二类住宅,什么是三类和四类住宅

根据《住宅设计规来范》GB 50096-1999(2003年版源) 3.1.2 普通住宅套型分为一至四类,其居住空间个数和使用面积不宜小于表3.1.2的规定。表3.1.2 套型分类套 型居住空间数(个)使用面积(m2)一类 2 34 二类 3 45 三类 3 56 四类 4 68 注:表内使用面积均未包括阳台面积。

❸ 类住宅商办

一般商办分为2种，1,传统的酒店式商办，面积小，适合于满足近几年的居住需求。专2.大面积商属办，类住宅商办，以居住为本的商办，一般来说水电气接近于民用，户型环境等也是类似于住宅。至于产权年限，因为买房是买房子本身不是土地，因为是商办土地，年限一般是40年，40年后以低15.6高不超过五位数来一次性续房30年，房产证都是和住宅一样的。

❹ 类住宅是住宅吗

类住宅本质上仍旧是商办

只不过在一些方面上有一定的不同

例如：

1. 通天然气

2. 户型按照住宅设计

3. 公摊接近住宅

4. 绿化面积高，有小区环境

5. 物业环境好

❺ 什么是一类和二类住宅，什么是三类和四类住宅

普通住宅套型分为一至四类，其居住空间个数和使用面积不宜小于下面表中的规定。

❻ 类住宅是不是不需要资质

类住宅本质上是商办，因此购买类住宅是不需要资质的。

类住宅平时会被常规中介渲染成不限购住宅，40年住宅等等噱头

但其本质上是商办，不过各项配套设施偏向于住宅

❼ 什么是类住宅商办呢是住宅吗商办式住宅又是什么

类住宅商办在性质上仍然是商办，土地性质为商业。所谓类住宅是指在专建筑形式和小区属环境上也住宅接近，并且大多数类住宅商办都和住宅一样有天然气接入。

商办式住宅仍然是住宅，土地性质还是民用住宅建设用地，只是在冬至日的日照时间少于两，和大部分商业商办类似，所以在称呼上为商办式住宅，并不影响其业态。

❽ 合谊万璟台是属于改善类住宅吗

万璟台的户型都是在111㎡以上的，没有更小户型，梯户比为2梯4户或3梯6户，项目自身配备泳池、跑道、亲子乐园等多种设施，相较市面上刚需产品而言，品质更高，属于改善类住宅

❾ 青浦区哪些类住宅停止网签

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