高层住宅安全隐患

『壹』 常见小区住宅火灾隐患有哪些

小区住宅常见的火灾隐患主要分两大部分，分别如下
（一）家庭火灾隐患
（1）厨房用火操作不当，厨房使用的食用油加热时间过长，无人看管极易发生自燃现象；
（2）家庭装修使用大量的易燃材料，比如墙面的织物、毛毯，遇火即燃；
（3）过量使用家庭电器，导致电器开关超载运行，诱发火灾；
（4）插座使用不规范。使用完插座后电线插头未拔出。长期蓄热引起电路故障，易发火灾；
（5）高散热的电器布置不合理。如电冰箱、空调、灯具直接布置在窗帘、沙发旁边。
（6）家里存放大量的易燃易爆品。如汽油、爆竹等，埋下火灾隐患；
（7）生活小细节不注意，躺在床上或者沙发上吸烟；
（二）其他因素
（1）住宅小区消防通道阻塞，通道设置栏杆。火灾发生时成了“拦路虎”导致火灾发生时消防车无法通行；
（2）缺乏防火意识和安全常识，比如不会规范使用灭火器，不知道火警电话（119），不了解火场逃生知识。
（3）窗户上安装防盗护栏。防盗护本意是保护家庭的财产安全，但是当火灾发生时却成了“牢狱”，被困居民无法脱困。
（4）消防设施损坏。部分小区里消火栓内缺少水枪、水带。疏散标志、应急照明设施损坏。还有就是高层住宅常备防火门“敞开”，在火灾发生时无法起到防烟避火的功能；
（5）线路老化、线路乱接，这种情况在旧小区尤为突出。密布的电线像一张网，在用电高峰期极易发生过热自燃现象。

『贰』 高层建筑最容易忽略的安全隐患、

高层建筑最容易忽略的安全隐患为火灾隐患。

近年来，高层建筑的消防内安容全一直是消防部门的工作重点。
高层住宅应该如何做到有效防火？一是消防基础设施的配备和安装一定要到位。开发商应从建筑物设计、施工、使用管理、维修等方面考虑消防安全，防止火灾发生。建筑物的布局要保持畅通安全，合理划分防火区；安全疏散路线要简明直接；做好建筑物室内、外消防给水系统的设计，保证足够的消防用水量和最不利点的灭火设备所需要的水压；采用先进可靠的自动报警和灭火系统，并正确处理安装位置及联动控制功能。二是要控制火灾隐患滋生的源头。高层建筑的装修材料，要使用经过防火处理的或是阻燃的材料。三是要加强消防管理和巡查。小区物业人员要经常检查消防设施是否正常运行，室内消防栓是否有水，各住户家中是否按要求使用电器设备等。
高层住宅防火主要立足于自救，市民增强消防意识尤为关键。平时，物业管理部门要积极通过举办一些消防演练活动和消防安全宣传活动，让住户们都懂得如何使用消防灭火器材，增强市民的防火责任意识。

『叁』 高层建筑主要消防隐患有哪些

由于高层建筑结构功能复杂，建筑面积大、高度高、人员众多、用火用电量大，这就决定了在高层建筑中，一旦发生火灾，其性质区别于一般火灾，概括起来，一般高层建筑的火灾具有下列特点：
（一）火灾蔓延途径多，极易形成立体火灾。高层建筑中楼梯间、电梯井、管道井、凤道、电缆井、排气道多，如果防火分隔处理不好，发生火灾时就好像一座座高耸的烟囱，成为火势迅速蔓延的途径，火势将迅速向上蔓延，形成立体燃烧，尤其是高级宾馆、综合楼和图书馆、办公楼等高层建筑，一般室内可燃物较多，一旦起火，燃烧猛烈，蔓延迅速。据测定，在火灾初期阶段，因空气对流，在水平方向烟气扩散速度为0.3米每秒，在火灾燃烧猛烈阶段，各管井烟气扩散速度则可达3－4米每秒。假如一座高度为100米的高层建筑发生火灾，在无阻挡的情况下，半分钟左右，烟气就能顺竖向管井扩散到顶层，其扩散速度是水平方向的十倍以上。高层建筑特别是高层居住建筑采用大量的可燃材料装修，也是造成火灾迅速蔓延扩大的一个主要原因。据统计，一般住宅楼的火灾荷载密度可达35-60kg/㎡，高级旅馆可达45-60kg/㎡，因此，高层建筑室内一旦发生火灾，极易在较短的时间内形成大面积火灾。
（二）人员疏散困难，极易造成群死群伤。高层建筑一是层数多，垂直距离长，疏散到地面或其它安全场所的时间长；二是人员集中，事故中疏散撤离容易造成拥挤甚至踩踏；三是发生火灾时由于各竖井空气流动畅通，火势和烟雾向上蔓延快，增加了疏散的难度，我国有些经济较发达城市的消防部门购置了少量的登高消防车，有的极限高度可达100多米，但其高度也一远远满足不了越建越高的建筑安全疏散和火灾扑救的需要，何况还有高层建筑的城市尚无登高消防车。普通电梯在火灾时因不防烟火或停电等原因而无法使用，因此，多数高层建筑安全疏散主要是靠楼梯，而楼梯间内一旦窜入烟气，就会严重影响疏散。这些，都是高层建筑发生火灾时进行疏散的不利条件。
（三）火灾扑救难度大。一方面，高层建筑发生火灾时，往往登高车达不到着火楼层的高度，主要靠室内楼梯或消防电梯登楼灭火。由于楼层高、器材多，灭火救援人员攀登一定高度后，体力严重下降，一定程度上会影响灭火战斗救援行动；另一方面，火灾发生后，一般整个高层建筑都停电，加之火灾时产生的浓烟大，室内能见度降低，也严重影响灭火战斗救援行动。再有，高层建筑燃烧范围大、火势猛烈时，外墙和内部平顶的采光玻璃、广告牌、空调辅机等会受热坠落，尤其是玻璃坠落下来会刺破水带、危及人员和车辆器材的安全，灭火过程中产生的“飞刀”严重威胁着消防官兵的作战行动和作战进程。
二、高层建筑消防安全管理存在的主要问题分析
（一）消防防范措施不到位。由于高层建筑从设计到施工，不但要求高，而且环节多。由于众多因素影响，导致工程竣工时留下先天性火灾隐患．主要表现在：一是在实际施工过程中。个别单位为了赶时间，省资金，抢工期，未能严格依据相关规范施工，致使消防设施达不到规定要求，留下了很多隐患。二是在防火分区、分隔设施，隐蔽工程和材料使用上不符合规范要求。如有的使用大量可燃、易燃材料，有的防火分区过大，有的电缆井、管道井、空调系统穿过各楼层未封堵等。三是有的高层建筑工程在消防审核后的建筑施工、设备安装、室内装潢、项目监理过程中，由于经济利益驱动或进货、监理等制约措施不严，往往出现偷工减料、使用伪劣产品的现象．个别单位未经消防部门审核验收而擅自改建项目并投入使用，导致高层建筑在整体布局、防火分区、消防设施、消防通道等方面造成了难以整改的火灾隐患。
（二）建筑施工质量要求不高。现在不少高层建筑是南私人建筑队承包施工的，人员流动性大，素质差，业务水平低，与高层建筑结构复杂、施工要求高不相适应。特别是建筑消防工程的施工，有些中标单位因自己没有消防资质，便挂靠其它有资质的单位，而施工仍只是原班人马，造成工程施工质量粗劣。一些消火栓、消防水带、消防水喉、防火门、防火帘以劣质次品充当合格品，给工程带来重大火灾隐患。
（三）消防设施配备不到位。通常最基本的消防设施应包括：设有火灾报警控制设备和消防控制设备的消防控制室、室内消火栓、自动喷淋装置、安全疏散系统、排烟系统、自动防火卷帘系统等。目前，我国高层建筑的消防系统存在着设施配备不齐全、设施质量不过硬、消防系统缺乏维护保养以及不同程度地停用等诸多问题。
（四）消防安全责任制不落实。一是目前的高层建筑多为合用建筑，产权单位多，使用单位更多，往往是一幢楼里面有几十甚至上百家单位，因此造成各单位在消防安全管理上各自为政、多头管理现象的出现，也在一定程度上导致了高层建筑的消防安全管理责任主体不明确，消防安伞制度不落实。二是部分高层建筑产权单位和使用单位思想上认识不够，缺乏消防安全意识。主要表现在：有的单位任意封堵室内消防通道，对消防设施的维护保养制度不落实洧的没有消防应急

『肆』 高层建筑安全防护措施有哪些

高层建筑安全防护措施：
一、安全管理措施
⑴坚决贯彻执行"安全第一，预防为主"的方针。实施安全生产目标责任制，健全安全保证体系，运用"全管"方法，分阶段、按部位做好安全防护工作，使之做到经常化、制度化、标准化。
⑵ 落实安全生产责任制。实行"一把手"负责制。坚持管生产必须管安全的原则。
⑶强化安全检查制度，各级都要定期检查，采用专业检查和群众检查相结合，平时检查与定期检查相结合，施工高峰期和冬、雨季组织专项检查。检查的重点围绕高空作业、电器线路、机械动力等方面进行，防止发生高空坠落、触电、机械伤人等事故。另外，针对施工特点，如高空吊装、架子平台、防火、防塌、防爆、防毒等进行专业检查。查出的安全隐患，按定人、定时间、定措施的要求落实隐患整改，把安全措施贯穿于生产全过程。
⑷抓好安全技术交底、安全教育、班前安全活动等基础工作，做好模板工程、外架子搭设等施工方案，并落实安全技术措施。
二、安全技术措施
1、 防坠落措施
①购买有产品合格证的安全帽，购入的安全帽必须经验收后，方准使用。不使用缺衬、缺带及破损的安全帽，正确使用，扣好帽带。
②安全网应使用已取得当地建筑安全监督管理部门准用证的密目式安全网，立网随施工层提升，网高出施工层1米以上，生根牢固，下口离墙不大于15CM，二网间拼接空隙不大于10CM。
③安全带应高挂低用，注意防止摆动碰撞，使用三米以上的长绳应加缓冲器。不准将绳打结使用，也不准将钩直接挂在安全绳上使用，应挂在连接环上用。安全带上的各种部件不得任意拆除，更换新绳时要注意加绳套。
④楼梯口防护：楼梯踏步及休息平台处，设两道防护栏杆。
⑤预留洞口、坑、井防护：对较小的洞口采用临时砌死或用定型盖板盖严；较大的洞口可采用贯穿于混凝土板内的钢筋构成防护网，上面满铺脚下手板；边长在1.5米以上的洞口,张挂安全平网并在四周设防护栏杆。
⑥通道口防护：施工现场施工人员流动密集的通道上方，设置防护棚，防止因落物产生的物体打击事故。防护棚顶部采用5CM厚木板，两侧沿栏杆架用密目安全网封严。防护棚上部严禁堆放材料。
⑦使用的脚手架及搭设方案须经设计计算，并经技术负责人审批后方可搭设。外脚手架随施工进度上升，操作层脚手板必须满铺，架子外侧挂密目式安全网全封闭。各类架子搭设完毕必须经安全技术人员验收合格后方准交付使用。
⑧龙门架支搭必须符合有关规定要求。缆风绳直径不小于12.5MM的钢丝绳,并按规定埋设地锚,首层进料口一侧搭设长度不小于2米的防护棚,另外三侧封闭.每层卸料平台设防护门,两侧设护身栏杆和挡脚板。龙门架吊笼口设安全门，两侧有防护措设施。吊笼定位托杠采用定型装置，吊笼运行中严禁乘人。
2、安全用电措施
①临时用电按有关规定编制好施工方案，并建立现场线路、设施定期检查制度。现场电源采用TN-S系统，现场电线、电缆按规程架设，不得有直接绕钢管乱拖、乱接等现象。施工现场使用的机械电器设备必须绝缘良好，并有可靠的安全接地或接零，严禁没有经过培训或不懂机电设备的人使用和玩弄机电设备。
②配电箱和开关箱要有门有锁并能防雨雪侵入，配电系统采取分级配电，动力与照明线路要分开设置并有标记，做到一机一闸一保险。配电箱统一编号，箱内开关电器标明用途。
③加强夜间施工照明管理，确保施工部位的规定照度。职工宿舍照明全部使用36V低压电。电焊机单独设开关，外壳做保护接地或接零。一次线长度小于5米，二次线长度小于30米，两侧接线应压接牢固，并安装可靠防护罩。不得使用金属管道、脚手架、结构钢筋作回路地线。焊把线应无破损，绝缘良好。电焊机设置地点应防潮、防雨、防砸。
3、施工机具安全防护措施
①卷扬机、搅拌机搭设防砸、防雨操作棚。停用或停电时，应切断电源。卷扬机吊笼应降至地面，搅拌机料斗应升起并挂好保险链。
②机动翻斗车时速不超过5KM，行车中严禁带人。
③蛙式打夯机必须两人操作。操作人员应戴绝缘手套和穿绝缘胶鞋。操作手柄应有绝缘措施。停用或停电时应切断电源。
④圆锯、平刨各种安全防护装置应齐全。凡长度小于50CM，厚度大于锯盘半径的木料，严禁使用圆锯裁割，砂轮机应使用单向开关，并应装设不小于180度的防护罩和牢固的工件托架，严禁使用不圆、有裂纹、磨损剩余部分不足25MM的砂轮。
⑤钢丝绳应有足够的安全储备，凡表面磨损、腐蚀、断丝超过标准、有死弯、断股、油芯外露的不得使用；吊钩应有防止脱钩保险装置；卡环在使用时，应使销轴和环底受力。

『伍』 高层住宅楼安全短板有哪些，我们在日常生活中怎样规避

一般来说，高层建筑施工的特严就是楼层多高度大，施工技术和组织管理复杂。有一本多层建筑施工的特点外，还有很多别的施工工程量，大工序多配个复杂，他们的施工周期长，工作量大。所以他们工程施工建筑中经常存在安全隐患。他们这个安全隐患主要是说的高空坠落触电，物体打击坍塌时间。高空坠落主要就是从施工安装的工程结构上坠落从机显设备上坠落，其他菜空托在碰撞等引起的坠落。

所以这样的事情一定不能小看，我们要密切的注意这些事情，我们也坚决不能犯着一些低级错误，毕竟这些事情对于别人来说都是极其不利，这样的后果相信谁也不想看到。

『陆』 请问在建筑房屋楼层有哪些中大安全隐患

一、高层建筑施工的特点
高层建筑的楼层多、高度大，施工技术和组织管理复杂，除具有一般多层建筑施工的一些特点外，还具有以下施工特点：工程量大、工序多、配合复杂；施工准备工作量大；施工周期长、工期紧；基础深、基坑支护和地基处理复杂；高处作业多、垂直运输量大；层数多、高度大，安全防护要求严；结构装修、防水质量要求高，技术复杂；平行流水、立体交叉作业多，机械化程度高。

二、高层建筑施工中的常见安全隐患

高层建筑施工中主要存在的安全隐患主要是指高处坠落、触电、物体打击、坍塌事故。下面就建筑施工中常见的安全隐患及相应的伤害形式作简单阐释。

1、高空坠落。

主要表现从脚手架或垂直运输设施上坠落，从洞口、楼梯口、电梯口、天井口和坑口坠落，从楼面、屋顶、高台边缘坠落，从施工安装中的工程结构上坠落，从机械设备上坠落，其他滑跌、踩空、拖带、碰撞、失衡等引起的坠落。

2、坍塌。

沟壁、坑壁、边缘、洞室等的土石方坍塌，因基础掏空、沉降、滑移、地基不牢等引起其上建筑物坍塌，施工中的建筑物坍塌，施工临时设施坍塌， 堆置物的坍塌，脚手架、井架、支撑架的坍塌，支撑物不牢引起的坍塌，强力自然引起的坍塌等。

3、物体的击打。

主要表现为：空中坠落物、崩块和滚动物体，触及固定或运动中的硬伤、反弹物的碰伤、撞伤碎屑、破片的飞溅伤害器具、硬物的击伤等。

4、触电造成的伤害。

起重机械臂杆或其他导电体搭碰高压线事故，带电电线断头、破口的触电，挖掘作业损坏埋地电线触电，电动设备漏电，雷击设备电闸箱、控制箱等。

5、其他伤害。

起重伤害，火灾爆炸伤害，中毒和窒息，烫伤、扭伤、中暑、高压作业伤害等。

三、高层建筑施工中的安全技术措施

1、做好施工组织设计工作。

施工单位应当在施工组织设计中编制安全技术措施和施工现场临时用电方案，对于基坑支护与降水工程、土方开挖工程、模板工程、起重吊装工程、脚手架工程、拆除、爆破工程及其他达到一定规模的危险性较大的分部分项工程要编制专项施工方案，在施工现场设置明显的安全警示标志，做好季节性施工准备工作。建设工程施工前，施工单位负责项目管理的技术人员应当对有关安全施工的技术要求向施工作业班组、作业人员作出详细说明，
并由双方签字确认。

2、桩孔施工监护。

对每个井下作业人员，必须戴安全帽、穿胶鞋。系安全带，
严禁摇架或吊桶上落。应设置钢爬梯上下井，爬梯必须和护壁预埋钢筋连接。防止井口杂物落下伤人，当孔桩开挖深度超过5m时，工人每次下井前都必须经测毒气仪或小鸟检测井下有无毒气再下井作业。如遇井底涌水应采取强排水法和井点降水。

3、有效控制基坑支护结构的侧向位移。

基坑支护结构设计多数为临时支护，服务周期较短，许多岩土结构工程师对其设计要求不高，支护结构安全系数取值较低，这是十分危险的，必须有效地控制基坑支护结构的侧向位移，才能有效控制地表沉降以及对周围建筑物影响。

4、采用附着式升降脚手架。

一般项目中4层楼面以下搭设落地双排脚手架，以上则开始采用附着式整体升降脚手架(外爬架)，当脚手架上升到结构高处(超过100m后)，在脚手架使用状态时，增加架体的附墙拉结，所埋设拉结管件之间水平距离不得超过3.6m，拉结时垂直方向不得小于4道(由架体顶端至底部)。项目管理人员做到时刻注意天气预报，并认真记录施工日志，在得到台风预报时，适当解开爬架底部的安全网缆绳，减少风力对架体的荷载。

5、洞口防护。

对于宽度小于800mm的洞口，采取覆盖封闭措施，而对于宽度在800mm以上的楼层洞口，都设置稳固的防护栏杆、挡脚板并挂上水平防护网，安全人员每天巡视检查，严禁随意拆除和破坏。

6、临边防护。

随着楼层的不断升高，为防止高空坠物，每隔数层搭设水平网防护。楼层的临边防护，主要是在浇筑楼板混凝土时预先埋入短钢管作为锚接。在该楼层处于爬架围护之外前，将临边防护栏杆做好——栏杆立管与预埋短钢管连接锚固，水平钢管则与箍住框架柱的钢管连接牢固，栏杆内侧挂密目安全网封闭。针对暴露在爬架围护范围以外的下部楼层在梁板模板达到拆除条件时已无安全防护的问题，我们则利用临边防护栏杆作为支点，搭设斜挑钢管伸至爬架底部，
从爬架底部挂安全网下来，使安全网和斜挑钢管再次形成拆模楼层的周边安全围护，创造出拆除临边模板及其支架的安全环境。

7、时刻关注施工气象。

建筑施工中，施工单位和监理单位的技术人员要填写施工日志和监理日志，每天都离不开气象资料。应该保证以下几点：冬期在负温条件下焊接钢筋，应尽量安排在室内进行。如必须在室外焊接时，其环境温度不宜低于-20℃。风力超过3级时应采用挡风措施。其次，塔式起重机如突遇4级以上大风大雨时，应停止作业。同时也不允许进行塔吊的顶升作业，并做好应急防范措施。扣件式钢管脚手架如遇有恶劣气候，例如风力5级以上、高温、雨天等，
影响安全施工时，应停止搭设作业。最后，禁止在6级风的情况下进行吊装作业。施工升降机在雷雨天、雪天或大风等恶劣天气下，不能进行安装作业。

8、幕墙施工及防雷措施。

幕墙施工时，采用吊篮架子作为操作平台，在吊篮上部搭设防护棚，防护棚宽3m。采用钢管搭设，与结构钢梁、钢柱等构件抱紧固定，脚手架上满铺脚手板。建筑物的防雷装置通常有接闪器(如避雷针、避雷带)、引下线、接地装置，通过接闪、分流、接地、屏蔽、等电位等措施，起到接闪雷电、导入大地、消散闪电能量的作用，使幕墙和建筑物主体形成一个防雷整体，
共同起到保护建筑幕墙和建筑物免遭受雷电破坏的作用。

9、安全防护装置保持齐全有效。

施工人员必须戴安全帽，高空作业时必须正确使用安全带。起重机械设备的使用，要严格按照额定起重量起吊重物，不得超载及斜拉重物。起重机械必须按标准安装，经验收合格后方能使用。使用中应健全保养制度，安全防护装置要保持齐全有效。

10、规范施工用电。

确保专用保护零线被用电设备使用；重视“三级配电二级保护”和落实“一机一闸一漏一箱”；重视总配电房的规范设置；重视漏电保护装置参数的匹配；规范使用合格的标准配电箱，正确出入配线；抓现场配电线路的规范布设；高度重视外电防护和懂行持证电工的配备。

『柒』 高层住宅装修隐患多，都有哪些事项需要注意

高层住户在装修过程中常常需要注意更多的东西，所需的注意事项也是较多的。在高层住宅的施工过程中，工程量增多再加上工序复杂，多门专业交叉工作、配合，操作、运行起来十分复杂。同时，为了保持美观和结构的耐久性，就对高层住宅的装修提出了更高的要求，尤其是在采用新技术和新工艺时，对于施工质量和施工要求都大大提高。所以，高层住宅在装修时，为了保证自己的舒适度和安全性，往往有许多需要注意的，今天就让我们来详细地说一下。

窗户安全隐患一般是由于某些黑心专家为了谋取更多的利益，粗制滥造，造成产品质量不过关。所以，在这里建议各位伙伴，要拥有基本的辨别窗户质量的知识。检查窗户时，如果发现窗户存在松懈或者一抬就可以拆下来，那么这个窗户质量一定不过关，要么重新修补，要么拆掉重装。

以上就是高层装修需要注意的安全隐患，在此衷心劝诫各位相关人士都要注意这方面的问题，避免不必要的意外的发生。

『捌』 高层建筑有哪些危害高层建筑有哪些优势高层建筑能够抵御哪些自然灾害

高层建筑的优势：
1)容量大。一定程度上能缓解日益严峻的城市住房紧张问版题。
2)节约用地。高层建权筑土地利用率高、容积率大。
3)适宜居住。高层建筑光线明媚,与普通多层建筑相比,超高层住宅视线无遮挡,景观效果好;而且高处的湿度小,远离汽车尾气、尘埃,空气质量优良,受干扰程度小,远离空气和噪音污染,是比较理想的居住环境。
高层建筑的缺点：
1）超高层建筑开发建设成本高,后期维护运营费用大。
2）超高层建筑对周边环境产生不利影响。
3）超高层建筑存在安全隐患。
4）超高层建筑的发展破坏了文物景观的和谐。
5）超高层建筑的发展造成社会资源的极大浪费。
6）其他管理维护问题。

『玖』 住宅小区消防安全隐患的原因有哪些

社区主要存在的抄安全隐患有：
一、楼道变身储物间 私搭乱盖存杂货
二、高层缺少应急灯 消防栓柜门生锈损坏
三、消防通道常闭不开 私家车乱停占道
四、线路杂乱 位置低矮
五、消防设施难觅身影
六、市民安全意识薄弱

消除上述的安全隐患应该做到：
一、社区要共同提高安全意识，应该加大安全知识宣传力度；市民自身也要提高警惕，平时多了解一些安全知识，提高自身安全意识。
二、市民平时在家用水、用电，一定要注意安全。离开家时，要尽量关掉热水器、电视机等电器电源，避免出现电线短路的情况。