买房子开发商为什么不给购房合同

① 开发商签订购房合同后，开发商不给购房合同怎么办

合同是买卖关系的证抄明，也是双方袭履约的依据，如果没有合同，当发生违约情况，当事人难以主张自己的权利。你可以继续向开发商索要，如果原件确实只有3 份，可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。如果开发商仍然拒绝提供，可以要求房产管理部门介入。如果开发商不给你销售合同，这样对你来说你非常没有保障，万一以后你的房屋质量有问题你就没有维权的权利，同时你没有购房合同，那么你的房产证你没有办法去办理的，开发商说拿你的合同帮你去办理房产证，是欺骗你，因为在你签订购房合同时，开发商一般会帮你签订好几份，其中一份马上就会给你，另外还有几份时给房地局、银行等相关部门的。所以你最后先去房地局问问开发商到底帮你办理了瓦，如果没有马上去帮开发商拿你该拿的东西。

② 为什么按揭买房，开发商不给购房合同呢

现在是网签，去政府网站上看看有没有备案，如果有，你就不必担心。可能开发商办理完其他手续就会给你合同的。

③ 买新房子，开发商不给购房合同，非的交楼才能给，为什么

如果开发商不给购房合同的话，那就说明开发商现在五证不齐全给不了购房合同，最好还去看看他们证件。

④ 房子首付交了，贷款按揭还了一年了，开发商为什么不给我购房合同只有收据吗

你可以继续找他们要，其实后面只要有房产证下来就好了，有房产证就不用担版心，买房确实是大事，有很权多问题，有可能一不小心，人财两空，不得不慎重，其实应该在买之前做好功课，向已经买过房的亲戚朋友咨询清楚，可以少走弯路。

⑤ 房子入住了但开发商还不给购房合同怎么办

购房合同
确实需要在房地部门,但好象并不会要这么长的时间.
开发商不给你回合同的做法答是错误的.因为你与开发商之间的权利义务关系主要是由合同约定的,不过你可以考虑到房产局去调取一份备案合同的复印件,这样就不用担心了.

⑥ 房产开发商不给购房合同怎么办

如果你按揭已经办下来了，或者交完首付已经备案，那这套房子产权人就是你了，基本上不需要着急拿合同了。更不会出现一房两卖和违约现象。如果既没备案也没办批按揭，既使给你合同那也只是一堆纸，没有实质性的意义

⑦ 我买房子交的是全款，为什么没有给我购房合同呢

购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

一般情况下一份完整的购房合同一般有四份：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话，购房者的那份合同要放在银行里。购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证，而开发商在办理房屋产权证时，需要将四份合同都拿到房管部门。因此，要妥善保管自己的购房合同，如果不小心丢失，一定要及时采取相应的补救措施。

从你讲的情况看，建议你到国土资源和房屋局查一下有没有《国有土地使用权证》和《商品房销售（预售）许可证》，如有没有很有可能不是商品房。

如果不是合法的商品房，导致永远无法办理产权证的，你们可请求人民法院确认合同无效，要求卖方返款交赔偿损失。

既然不是正规的商品房，所签订的合同自然也不是正规的合同了，建议你到当地的房管局查询下，以保护自身利益。

(7)买房子开发商为什么不给购房合同扩展阅读

购房合同注意事项

1、买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。

2、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。

3、合同条款应 该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。

参考资料：网络-购房合同

⑧ 首次购房交完首付款，开发商不给签购房合同怎么办

可起诉处理。

合同是买卖关系的证明，也是双方履约的依据，如果没有合同，回当发生违答约情况，当事人难以主张用户的权利。可以继续向开发商索要，如果原件确实只有3份，可以要求提供复印件并在上面加盖本件与原本核对无异印章。如果开发商仍然拒绝提供，可以要求房产管理部门介入。

(8)买房子开发商为什么不给购房合同扩展阅读：

注意事项：

房子宏观规划（主要是外部环境）要详细约定。如户型、绿化、相关配套设施、开发商对小区的承诺等，可以以附页或附条件合同的形式签订。

约定房子面积。建筑面积、套内面积、使用面积及其测量方法要明晰，将开发商有关面积的宣传材料择要写入合同。

交房时间和预期交房条件要具体明确。比如交房装饰标准、物业的服务项目、收费等，同时明确违约责任。注意开发商利用合理顺延权利过长延迟交楼时间。