将住宅用房改成集体宿舍

❶ 厂房改成集体宿舍需要哪些证件

要根据具体情况看，厂房和仓库内是严禁设置员工宿舍的。
《建筑设计防版火规范》（GB50016-2006）中规定：权
3.3.8 厂房内严禁设置员工宿舍。
3.3.15 仓库内严禁设置员工宿舍。
如果办公用房不在在厂区内和仓库建筑范围内，一般附近没有易燃易爆危险品存放、液化气站的等火灾危险性较大的场所，改建成员工宿舍应该没问题。

❷ 办公用房能改成集体宿舍吗

要根据具体情况看，厂房和仓库内是严禁设置员工宿舍的。
《建筑设回计防火规答范》（GB50016-2006）中规定：
3.3.8 厂房内严禁设置员工宿舍。
3.3.15 仓库内严禁设置员工宿舍。
如果办公用房不在在厂区内和仓库建筑范围内，一般附近没有易燃易爆危险品存放、液化气站的等火灾危险性较大的场所，改建成员工宿舍应该没问题。

❸ 家楼上最近被某老板租用，改为为其员工提供住处的集体宿舍，不大的房子住入将近十人，每天晚上脚步声和各

好多城市是禁止群租的。武汉市的不知道是哪个部门管，你可以问一下城管，一般来说，这个部门管的可能性比较大。

❹ 房屋按使用性质可以分为哪几类

一般所说的使用性质是指住宅和商业用房及生产用房。

商业用房又分为专 、营业商铺、仓库等，生产用房包含属厂房、仓库等。

❺ 将住房改造成酒店员工宿舍合法吗

住房谁的

❻ 将住宅改变成饭店员工的集体宿舍是否属于改变住宅性质

我感觉是合理的，毕竟人家的实际使用用途是住房。既然嘈，你们可以去找他们，和平解决，打工也不容易。

❼ 住宅楼可以出租作为集体宿舍吗

可以。前提是必须去房管局办理租赁证。此外，不得影响其他住户的正常生活。

由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。

房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。

在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

(7)将住宅用房改成集体宿舍扩展阅读：

申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：

《商品房屋租赁管理办法》第十五条

1、书面租赁合同；

2、房屋所有权证书；

3、当事人的合法证件；

4、城市人民政府规定的其他文件。

出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明。

出租委托代管房屋，还须提交委托代管人授权出租的证明。

《商品房屋租赁管理办法》第十六条

房屋租赁申请经市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁后《房屋租赁证》。县人民政府所在地以外的建制镇的房屋租赁申请，可由市、县人民政府房地产管理部门委托的机构审查，并颁发《房屋租赁证》。

《商品房屋租赁管理办法》第十七条

《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的，房屋租赁证作为经营场所合法的凭证。租用房屋用于居住的，房屋租赁证可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。

《商品房屋租赁管理办法》第十八条

严禁伪造、涂改、转借、转让房屋租赁证。遗失房屋租赁证应当向原发证机关申请补发。

❽ 居民住宅当集体宿舍出租是否违法，怎么解决这样问题

1、 房屋所有权人出租房屋前，应按下列程序办理《房屋准租证》。申请，.验证，勘查，才能发证。
2、个人房屋出租还要进行税务登记，具体也要看那些地区。

❾ 居民住宅楼是否能做为出租集体宿舍使用

可以。前提是必须去房管局办理租赁证。此外，不得影响其他住户的正内常生活。由容房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。

房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。

(9)将住宅用房改成集体宿舍扩展阅读

租赁型职工集体宿舍可以由建设、改建主体负责运营，也可以委托专业住房租赁企业运营管理。运营主体应当将租赁型职工集体宿舍对接趸租给用工单位，不得直接面向个人或家庭出租。

单次租赁合同期限一般不超过3年，最长不超过5年，鼓励租赁双方就租赁合同一年一签。用工单位须位于本市且在本市注册，所处行业符合本市和区域产业发展需要，未列入产业禁止和限制目录。