1. 开发商会不会提前交房呢
2. 房子交付,开发商会不会提前通知一般提前几天
对于房屋的交付由合同进行约定，对交付的情形，请自行根据合同约定进行核实确定。
3. 开发商提前交房对业主有什么好处和坏处吗
对于交房的时间，大家都会声讨开发商延期交房。但是有些时候开发商也会有提前交房的情况出现，但开发商提前交房好吗？我们一起来看一下开发商提前交房好处和开发商提前交房坏处吧！ 开发商提前交房好处： 一般来说建筑封顶以后，电梯-水电-门窗-内部公共区域-外部公共区域-实测面积-抹灰-外立面清洗还有很多工作要做，这个要看开发商自己的开发计划了，处于预算计划和成本考虑一般来说不会提前交房，如果是营销需求或者其他变化在资金和工程进度允许的情况下，也可能提前交房，而且提前交房可以解冻开发商在政府的期房预售押金，对开发商的资金流转也是有一定好处的。而对我们业主来说，可以提前拿到房子，对房子的规划装修也有比较充足的时间安排等等，也是好事一件。 开发商提前交房坏处： 开发商提前交房是比较少的，所以最担心的就是开发商在交房条件没有达到的情况下利用购房者想快点儿收房的心理偷工减料，用“提前交房”掩盖质量问题，使业主们接受质量不合格的房子，而业主们如果签字收了这种质量有问题的房子，就等于放弃了法律赋予的权利，最终损害自己的利益，也让开发商逃脱了责任。 开发商提前交房一定要做请专业的验房师来验房，如果房子不合格的话坚决不能签字收房。目测难以检验房屋质量，尤其不要被开发商提供的简单装修所蒙蔽。手续证件不齐全的房屋不管什么理由，都要坚决不能接受。
4. 。。。临时交付和提前交付是什么意思。。。
1、“物权法中的“交付”到底是什么概念”:是一个物权变动方式的概念,即:动产的物权变动,以交付为公示,交付后即完成了物权的变更过程。2、“说明只要动产交付给对方了。物权就属于对方了是吧?”:是。3、“那这个交付是什么概念呢?”:物权变动,《物权法》将其分成了两个不同的合同,即基于双方合意的变更物权的债权合同、物权实际变更的物权合同,物权变更应以双方合意的以变更物权为内容的债权合同为基础,在有双方合意变更物权的合同的基础上,将物实际交付给合同对方的,才发生物权变更的效力。 如果在双方达成以变更物权为内容的合同后,一方反悔不再交付:则物权未发生变更效力,但原为变更物权而签定的债权合同仍然有效,只是物权并没有变更,合同守约方可以依据原债权合同(买卖合同或公证后的赠与合同、公益合同等到)追究违约方的责任。4、“比如别人借我一个铅笔,是不是铅笔交到我手上就已经算是交付了?物权就变成我的了?而对方只有债权,丧失了物权?”:非也。你所说的这种情况,不是《物权法》意义上的“交付”,而是临时转移占有,因为你们之间只有“借”的临时转移铅笔给你使用的合同,并没有以将铅笔“给”你(不管是赠与还是买卖)为内容的债权合同。5、“还有如果上面说的成立的话,那我去商场看珠宝,指出要看什么了。售货员把宝石交给我手里的时候,就等于物权交付了?他们就只有债权了?”:(1)上面你所说的不成立,因此下面的例子也不成立。(2)售货员将宝石交到你手上:你们之间并没有形成你买她卖宝石的买卖合同的合意,双方都没有以转移宝石物权为你所有的意思,也就是说:没有一个合意的以转移物权为内容的债权合同的基础在,所以:这也不是“交付”,只是临时转移“占有”。6、“那是不是我拿起就走,对方只要敢抢回去,那就构成抢劫罪?因为物权属于我了;他想不通过合法途径让我还债给他,就等于非法占有为目的,就是抢劫?”:(1)呵呵,你不用暴力威胁的手段当场拿起就走:属于抢夺。如果用暴力威胁手段:你才是抢劫、而不是售货员抢劫。(2)你交没有“物权”:只是临时占有、只有验看的权利。物权仍然属于商场。(3)只有在你与售货员达到买卖合意、你交了货款后,售货员将宝石交到你手上时:这才是《物权法》意义上的“交付”。
5. 急求教：本人买的新房毛坯房，即将交房，请问交房时候有哪些注意事项不要复制粘帖的，谢谢！
交房的时候，会有一张清单，一般叫收房通知书或者叫收房注意专事项。
第一，交房的时属候，应该看开发商是不是有二书，即住宅使用说明书和住宅质量保证书，我假设的前提是你是城市住宅用户。
第二，一般情况下还会有尾款，或者是管道煤气入户费和有线电视初装费，这些有的是提前就收取了，有的是交房的时候交
第三，有可能这个时候收取房屋的维修基金，各地规定又不一样了，或者有的也不收。要看你们自己当地的规定。
第四，交房其实挺乱套的，有些手续是根本不齐全的，你只有事后去找物业公司来协调解决，你无论准备的多好，只要对方不准备你也没有办法，我在房地产公司里做，这样的事实在太多了！即使有些地方是应该开发商来解决的，他们也会一概推给了物业公司来解决，你又能奈他何？
6. 购房合同上的交付日期一般会提前多长时间交付
这个不确定抄，如果资金充足施工队伍管理的好，进度快。可能要提前三个月以上。也可能不提前。但你记住，任何一个施工队伍他都是往前赶，不会往后推的，推一天他的成本就高损失就大些，他也不敢太快，因为现在的建筑工程啊，都是监理终身负责制。质量一旦出问题，这一生都能找到他。所以把关非常严格。总之他会按期交房的，不会违约合同。耐心等待吧。祝您早日乔迁。
7. 开发商会不会提前交房
开发商会提前交房
一般开发商有关交房时间都会写的很宽裕
逾期交房会有违约金，所以都会提前交付
8. 商品房提前交付通知是否具有法律效力
这属于商品房预售买卖合同，单纯看该通知，它并不具有任何法律效力，只是回开发商在广大业主提答一下做出的反应，就其行为来定性，应属于修改合同的建议，如果业主同意修改合同，与开发商达成协议将交房日期提前，则属于合同的变更，变更后的合同发生效力，原合同关于交房日期的部分失效。