住宅楼上开店

❶ 居民楼内可以开店吗

网友：
您好！我区枚乘路办事处已派人与物业联系，物业表示将加强对该饭店的引导管理，同时做好小区内日常设施的维护工作。

❷ 住宅小区内可以开店吗

可以抄的。

依据《个体工袭商户条例》第二条规定：有经营能力的公民，依照本条例规定经工商行政管理部门登记，从事工商业经营的，为个体工商户。个体工商户可以个人经营，也可以家庭经营。个体工商户的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵害。

工商行政管理部门和县级以上人民政府其他有关部门应当依法对个体工商户实行监督和管理。个体工商户从事经营活动，应当遵守法律、法规，遵守社会公德、商业道德，诚实守信，接受政府及其有关部门依法实施的监督。

(2)住宅楼上开店扩展阅读：

办理个体工商营业执照所需要准备的材料：

⒈本人身份证及复印件（外来人员另需要暂住证及复印件）。

2、经营场所的房屋租赁合同或者房产证及复印件。

3、本人一寸免冠彩色照片两张。

4、如果是国有和集体企业下岗事业人员，特困户。还需要带上失业证、失业人员优惠证、特困证等及复印件，这样可以依照国家有关规定享受减免管理费的政策优惠。

5、从事饮食、化妆品等特殊行业的还要准备健康证件等及复印件（涉及前置审批行业需提供审批意见）。

❸ 住宅楼下一楼店面开餐饮合法吗

不合法的，因为购房合同会有明确的规定，不准改变房屋用途的。根据《中版华人民共和国物权法》第七权十七条规定：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经过有利害关系的业主同意。”

❹ 在住宅小区一楼做生意算不算违法

根据《物权法》规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。如果小区内开店没有经过其他利害关系业主同意，业主可将开店的业主告上法庭。

❺ 在住宅小区里开店违法吗

你好！

根据《物权法》规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改内变为经营性用房。业容主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

如果小区内开店没有经过其他利害关系业主同意，业主可将开店的业主告上法庭。

希望解答疑问。

❻ 住宅楼下的商铺能开餐饮吗

住宅楼下的商铺抄不能开餐袭饮。

一、主要根据《中华人民共和国大气污染防治法》第81条规定，禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。

二、餐厅一旦开业，油烟和噪音势必对居民正常生活造成影响。

三、2010年，国家环保部发布的《饮食业环境保护技术规范》中规定，经油烟净化后的排放口，与周边敏感目标距离不应小于20米。新建产生油烟的饮食业单位边界与环境敏感目标边界水平间距不宜小于9米。此为行业规范，开设餐饮服务项目应遵照此规范。

(6)住宅楼上开店扩展阅读：

若将购买带底商的住宅，一定要看清楚开发商对住宅底商的可经营业态进行限制相关规定。

例如餐饮业、KTV等有油烟、噪音污染的业态以及影响社区居民隐私、生活空间的业态。

如发生底商经营中的扰民行为，作为相邻人的小区居民是否可以依相邻关系请求底商经营者停止侵害。

如果楼下商铺影响到生活，适时拿起法律的武器维护自己的权益。因为商铺多卖给小业主，所以物业基本无法管制，所以要联合居民向相关部门进行投诉，环保、城管等部门。

参考资料：凤凰网-住宅楼下开餐厅是否合规

❼ 请问住宅小区内自己家的楼房可以开店吗

可以的。

依据《个体工商户条例》第二条规定：有经营能力的公民，依照本条例规专定经工商属行政管理部门登记，从事工商业经营的，为个体工商户。个体工商户可以个人经营，也可以家庭经营。个体工商户的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵害。

工商行政管理部门和县级以上人民政府其他有关部门应当依法对个体工商户实行监督和管理。个体工商户从事经营活动，应当遵守法律、法规，遵守社会公德、商业道德，诚实守信，接受政府及其有关部门依法实施的监督。

(7)住宅楼上开店扩展阅读：

个体工商户开店的相关要求规定：

1、个体工商户变更经营者的，应当在办理注销登记后，由新的经营者重新申请办理注册登记。家庭经营的个体工商户在家庭成员间变更经营者的，依照前款规定办理变更手续。

2、登记机关和有关行政机关应当在其政府网站和办公场所，以便于公众知晓的方式公布个体工商户申请登记和行政许可的条件、程序、期限、需要提交的全部材料目录和收费标准等事项。

3、个体工商户在领取营业执照后，应当依法办理税务登记。个体工商户税务登记内容发生变化的，应当依法办理变更或者注销税务登记。

❽ 居民区可否开店

工商管理局：有许可就能经营 记者了解到，随着市民饲养宠物的增多，宠物专店和宠物医院在如雨后春属笋般出现，市民对宠物扰民的投诉也随之增多。对于居民区能否开宠物店，市工商管理局一位工作人员称，只要经营者所开的宠物店属于商业用店面，在出具农牧部门的许可证后，是可以注册经营的。记者了解到，规定 ：从事犬类养殖、举办犬类展览、开办为养犬服务的商店和医院，必须经公安机关、农发局批准，并依法办理工商登记。另外，还对动物诊所做出了规定：“出入口不朝向居民楼内或院内”，对于此，工商局的人员解释说，很可能是这家宠物店取名“俱乐部”，避开了“诊所”这一约束，所以开店并不违规。

❾ 住宅一楼可以经商吗

您好！
本不应与住宅有区别，但是物业公司知道后，以开公司是盈利性质与住宅有区别为由，要加收物业费。在这一点上，目前房产管理局或物业管理条例尚没有规范。
望采纳，谢谢