① 商品房售楼部跟开发商是什么关系
售楼部就是开发商建楼盘的门面，房屋销售的出口。
② 开发商和售楼处是什么关系
开发商是老板，
售楼处是老板卖房的商店！
③ 开发商的主体性质是什么
开发商是一个名词，是某个项目的第一承担人。包括很多种类：房地产开内发商、软件容开发商、游戏开发商等某品牌的开发商，但无特殊说明一般指房地产开发商。
开发商的资质往往与开发商的资金实力（注册资金）、开发项目能力有直接的关系，根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。
④ 房地产商和开发商有什么区别他们的权利和义务是什么
房地产商是从事房地产业务的单位，通常指的是开发商，当然有些专也有运营和物业管理，房产属金融等业务，开发商就是开发房子的，都是一种公司主体。
权利是在合法的情况下营业，义务是为股东创造价值，为社会提供服务。
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⑤ 开发商和房地产的分别是什么
房地产开发是以房地产开发经营为主体的企业,它们通过实施开发过程而专获得利润。它主要是买属空地，然后开发住宅，商住等用途的房地。
房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、
教育、卫生、体育以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移
动性，在经济学上又被称为不动产。
房地产公司主要是卖房子靠从开发商和用户直接的差价盈利。