『壹』 外墙渗水保修期是多久
业主自己抄负责。在商品房保修范袭围和保修期限内发生质量问题，开发商应履行保修义务，不属于商品房保修范围内或超出保修期限的，开发商无保修义务。开发商可以找人帮修，但费用必须由业主自行负担，没有补贴也没有任何经济赔偿。
『贰』 你好我们已经入住房子了发线外墙渗水多次和物业保修没得到保修请问怎么投诉
外墙渗漏属于防水范畴，防水项目的保修，按照国家规定，是五年的保修期，内在五年内出现容渗漏，开发商或者开发商委托的物业公司，都要免费进行保修。
如果经过数次维修都没有解决问题的，或者开发商及物业公司置之不理的，可以直接收集落实证据，并且计算出维修和赔偿费用，到法院起诉维权，由法院裁定判决，这样的情况下，开发商或物业如果还推诿的，就可以申请强制执行。这样自己就可以掌握主动权了
『叁』 楼房墙面渗水开发商保修几年
找人是没有用的，如果只是简单的漏水就上这里看看也许可以帮到你的
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『肆』 法律方面--房屋保修期（窗户外墙渗水）
按照商品房质量保证书，开发商保修2年；
《房屋建筑工程质量保专修办法》
第七条属在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
(五)装修工程为2年。窗户漏水不属于五年保修范围其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
『伍』 房屋外墙渗水，已过保修期，物业是否有义务维修
业主自己负责。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，开发商应履行保修内义务，不属于商容品房保修范围内或超出保修期限的，开发商无保修义务。开发商可以找人帮修，但费用必须由业主自行负担，没有补贴也没有任何经济赔偿。
『陆』 外墙渗水，开发商拖延维修，我可以要求赔偿吗
如果在保修期内可以要求赔偿。
根据中华人民共和国建设部80号令《房屋建筑工程质量保修办法》规定：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，质保期限为五年。
附1、《房屋建筑工程质量保修办法》中对于维修责任及赔偿的相关条款：
第十三条：保修费用由质量缺陷的责任方承担。
第十四条：在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。
第十五条：因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。
第十六条：房地产开发企业售出的商品房保修，还应当执行《城市房地产开发经营管理条例》和其他有关规定。
附2、《城市房地产开发经营管理条例》中相关条款：
第三十一条：房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买入提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督部门核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
『柒』 房子交房一年了，最近装修完泥工，可是发现外墙渗水，找物业说找开发商，找开发商说保修期过了，到底找谁
防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投内诉，他们容专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出。你自己看看你的质保书，上面有规定的，不可能一年就过期，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼
『捌』 商品房外墙渗水保修多少年
按照《房屋建筑工程质量保修办法》规定，外墙防渗漏保修期为五年，五年期限内从房容屋验收合格交付时起算。例如，A家房屋于2007年1月1日交付，那么该房屋的维修期截止到2011年12月31日。在保修期限内，开发商要履行保修义务，超过五年期限，开发商不再有该义务，到时只有动用维修基金。
『玖』 交楼几年后出现外墙渗水严重,开发商有责任吗开发商说已过保修期，
是01东端头吗？