简易二楼毛坯

Ⅰ 清水房与毛坯房有何区别收房有哪些注意事项

常听人说买房套毛坯房，也有人称清水房。这两者有什么区别?是相等的吗?清水房、毛坯房交房注意事项有哪些？购房指南将为您一一介绍。

【清水房与毛坯房的区别】

毛坯房在有的地方叫做清水房。但是实则两者还是有区别的，购房者在签订合同的时候一定要看清楚。

【清水房】

清水房是指屋里的装修程度。一般屋内装修分为清水房、简装、精装和高档装修，清水房则是屋子刚建好，一点都没装修，就刮了个大白墙。在选择这样的房屋时，先做好清水房接房注意事项，再根据自己的喜好和方案，来对清水房装修作出计划和预算，然后开始备料施工。

【毛坯房】

又称为初装修房，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做了基础处理而未做表面处理。在购买这类房屋时，相关部门虽然也会做工程验收，但购房者还是要对毛坯房的验收标准有所了解，并且清楚毛坯房收房注意事项和毛坯房装修步骤，才会减少后期烦恼。

毛坯房交房注意事项

1、如果在顶楼，看是否屋顶漏过水。

2、水。自来水、热水，是否接通，水压够不够;管路是否漏水;热水的温度够不够;所有的开关是否可用。

3、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备;是否正式电及接通与否，有的是零时电;如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用(有专用的插座电路检验仪器);带着电笔、插座电路检验仪器去。

4、物业费可以交，不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费，根据电表读数，只交交房日期之后的。

5、大门钥匙，总共几把?是否好用(所有钥匙都试着开、关一下)。门有无破损，翘曲变形，开关是否灵活。猫眼是否可用。

6、防盗对讲、可视系统，是否完好，也试一试。

7、窗户是否严密，有无漏水，窗台里面应该比外面高3-5MM(不然会倒流水进来);开启是否灵活，开关是否完好、可用。

8、宽带、电话线是否具备，是否通的。

清水房交房注意事项

1、检验门窗质量。门的密封度可以将一张铜版纸塞到门缝中,关门后扯纸,如果扯不出来说明密封度好。

现在的住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃，在进行验收时我们要检查每个房间的玻璃、窗框，仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气; 窗户框正不正，窗的开启关闭是否正常，开窗时是否能达到90度，再用手摸摸窗外是否贴了防水条，对了还要看每个窗户的纱窗是否都安装好了。

2、第二部分是电气部分。入户之后都有一个闸箱,里面有10个空气开关就说明分了10路,验房时把总闸合上以后再一路一路的合,看看每个是管什么的。

3、第三部分是水。上水检查一下管路有没有跑冒滴漏,下水建议带一个小桶,往里倒点水,看看流得是否顺畅。防水的检验可采取24小时检验法。

4、第四部分是墙地顶,主要检查墙面的平整度、垂直度、有没有开裂的地方。

5、风系统———通风系统是在验房时容易被忽视的大问题。烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方。

（以上回答发布于2015-12-21，当前相关购房政策请以实际为准）

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Ⅱ 简单装修毛坯房必须要知道的五个步骤

许多业主在装修新房前都是第一次装修，虽说刚拿房的心情非常开心，但是要面对如此大的装修项目也是很无奈的，即使是简单装修毛坯房也是要事先了解相关装修知识的，下面是简单装修毛坯房的几个步骤。

一、检查毛坯房的防水情况

一般的施工单位会在阳台或者是卫生间的地方做一遍简单的防水的，但是他们做的防水质量是很一般的，建议大家重新做一遍防水，闭水试验是必须要做的。

二、进行基础工程

基础工程是简单装修毛坯房需要做的第二步。将不合适的墙体、门窗等进行拆改，使之符合室内的空间布局。这里特别要注意的一点就是，室内主要承重的墙体千万不要随便拆掉，拆掉之后会导致房子不能承重，甚至于倒塌掉。

三、水电改造

不管是毛坯房还是二手房，都是要对水路和电路进行改造的。这是很重要的，如果改造得不好，在今后的使用过程中，真的会很不方便。建议在条件允许的情况下，可以自己亲自监工或者请专门的监理单位来监工。

四、泥工进场

主要对地面，墙面，卫生间，厨房防水等进行包装，就是铺设地砖，瓷片。瓷砖铺贴也是很重要的，要找有经验的老师傅来施工。

五、木工进场

木工在泥工完成地面时，插入进去，灵活进场这时候就是吊顶、橱柜等的施工了，这一步可以根据我们的喜好让木工设计。

通过上述施工步骤，简单装修毛坯房就基本上完成了，这样不但很省钱，而且非常经济、非常实用，无论是出租还是自己居住，都很方便。具体要使用到的家具，可以根据实际需要购买。简单装修毛坯房只要掌握对方法，按照步骤层层推进，其实并不难。

Ⅲ 毛胚房怎么简易做装修住人

1. 检查房屋内部的原始防水情况。比如沉箱池内部是否养着积水，仔细观察房子墙角处是否渗水，看看楼下是否有人投诉。这个很关键。如果出现问题，需要找管理处处理好。

2. 根据设计好的设计，进行基础工程。这里包含了需要拆除的墙体，窗户，楼梯等。

3. 然后进行红砖砌筑批荡工程，让空间格局更加完美合理。

4. 下来就是水电改造，安排好每个空间的用途。这里是隐蔽工程，做到好坏，很直接影响到日后生活。提示：生活插座务必不要怕多，最好比设想的要多几个为好。强电和弱点要保持20公分的间距。

5. 水工进场，主要对地面，墙面，卫生间，厨房防水等进行包装，就是铺设地砖，瓷片。这里需要注意，地砖，瓷片的空鼓现象的检查。

6. 木工在水工完成地面时，插入进去，灵活进场。木工主要是对现场定制的家私进行作业。比如门，门套，背景，天花板……

7. 油漆工可以出动了。对墙体就行打磨，上油，对家私进行油漆处理。记得这个工种对环境要求比较高，因为空气太多粉尘会影响到效果跟质量，切记。

8. 整个屋企的先安装热水器和浴霸，安装好后，吊顶封边才能更好地半包热水器，也就是更美观地衔接啦。

9. 最后清理好卫生后。干净的环境下安装木地板，搬运家私等。

10. 健康工作必要行。完工后会有一种刺激的气味，要晾一段时间，这个时间可能需要放置3个月以上为好，所以需要对房子进行必要的清理作业。
    

Ⅳ 一个空毛坯房，怎么简单快捷的装好，在考虑集成墙板

如果是符合标准的房屋工程，是完全可以直接在毛坯墙上进行安装集成墙面的步骤，这也是目前最为普遍的情况，商品房的规格都是一样的，毛坯房已经是经过处理的墙面，直接暗转集成墙面是没有问题的。
墙面基础处理
虽然说符合标准的房屋很普遍，但也存在少部分墙面不合格的房屋，这样的情况下安装集成墙面大不到很好的效果，所以在安装集成墙面之前一定要先对墙面做出简单的额处理。
1、不规整毛坯处理：
由于毛坯房实际尺寸极不规整，墙体上下存在偏差时，通过集成墙面进行有效休整，以最少处作为折弯处修整，最大处可能存在2-3CM偏差，用木条进行支点铺垫，做到上下一致，再上集成墙面。
2、墙体有凹凸存在：
如墙体凹凸过大，直接影响实际安装效果，此时必须用水品仪找平，用木工条做布点，进行安装。
3、水泥标号过高：
里面基本是石块，枪钉无法打入，此时用电锤打孔，里面填充木块，空位密度无需过大（1米间距即可）。
4.立柱突出的墙面用木龙骨填平，可以选择井字格龙骨间隔300mm*300mm。
该过程是常见的装修前调整，途中需要一些木条等材料，整体还是处于环保的基调，不过如果需要修改的量较大，可能会有粉尘困扰。
安装集成墙面时，用水平红外线画线仪作一套垂直线，找准第一块板材的标准位置，依次拼缝安装。一般是主材从阴角（专业安装名词）开始顺时针方向安装，平整的墙面可以用专用环保结构胶安装，并用枪钉沿墙扣边沿进行固定。

Ⅳ 毛坯房超级简单装修要2万吗

要能入住，基本墙面和地面要处理，水电要做好。这些做完的话，用最简单的材料，一百平左右的房子也要两万多，主要是工钱贵，如果你自己能处理一部分工作，是可以的。

Ⅵ 毛坯房简单装修要多少钱

影响到毛坯房来装修清单自的原因比较多，比如装修的风格和用材等，不同类型的价格都不一样。

毛坯房是目前比较常见的一种房子，毛坯房装修清单就需要提前知道了，因为只有一个大致的预算，在装修毛坯房的时候才知道自己要花掉多少钱，而且还要知道毛坯房装修注意什么，因为毛坯房和其他的房子是不一样的，在装修之前一些注意事项需要知道，装修之前需要做很多的工作的。

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Ⅶ 毛坯房怎么简单装修才能入住

1、墙体改动。

根据公寓的布局，这件事应该事先设计好。如果你需要去墙壁或增加更多的隔间，优先考虑它更重要，因为如果装修已经进行，你突然决定改变房间的布局，如果你再次改变，它不仅会占用大量的工作，而且会有潜在的安全隐患。记住不要移除承重，这会影响整个房子的质量。拆除一堵墙时，我们应该找一个专业团队来施工。

2、原始防水。

检查房子内部的原始防水材料。仔细观察房子的角落，那里有渗水现象，沉箱水池里是否有水，等等。

3、水电。

用于水和电的材料必须是值得信赖的品牌，因为水和电本质上是无情的，在使用过程中可能会引起问题。如果质量不好，就会增加风险因素。除了根据自己的喜好安排插座的开关位置外，插座和电线布线必须合理，遵循实用和简单的原则，并且必须保证隐蔽工程的质量。此外，为了满足未来的需求，商店的数量尽可能多。强线和弱电线的距离应保持在500px以上。

4、水工、木工、油漆工。

水压主要分布在地板、墙壁、浴室和厨房瓷砖上，应注意防止空瓷现象。水利工程完工后，可以通过安装一些门套、天花板和其他设施灵活地进行基础铺设。最后，油漆墙壁并保持空气尽可能清洁，因为过多的灰尘会对油漆处理环产生很大影响。

装修完成后，一些人会继续安装厨房和暖气，例如，厨房通风位置的设计不仅要保证功能，还要保证美观。安装马桶时，注意马桶的水中心通常距离墙壁40厘米。

(7)简易二楼毛坯扩展阅读

在小型住宅的设计中，通常首先满足实用功能，合理安排功能区域和一些大型家具。开放式厨房、客厅和餐厅可以用来增加房间的层次感和装饰效果，而不影响使用功能。

在房屋的设计和装饰中，小型房屋尽可能不使用复杂的装饰。因为房子很小，珠宝越来越少。家具应该集中、有序，太多的东西，人们会觉得杂乱无章。

形状简单，质地轻，家具体积小，尤其是那些可以随意组装、拆卸和储存的家具更适合小单元。例如，在一个小房间里，书房里的家具会有点拥挤。如果电脑桌放下，将会增加一个大书架或书架。因此，在选择过程中，我们应该在整体研究中选择一组角色。

Ⅷ 毛坯房最最简易的装修方法、注意事项

因为购置房产需要一大笔的资金，而且对于某些不急于入住的朋友而言，可能并不愿意在装修方面花费过多的成本和精力，比如有一些朋友就希望在毛坯房中采取最为基础的装修操作，选择简单的建材以及产品达到初步的装修目的，那么他们可以如何操作呢?有这方面学习了解意向的朋友可以结合下文小编举例的知识，从多方面信息入手，进行学习和了解，以此来进行毛坯房初步的装修。

一、毛坯房最最简易的装修方法

流程一、明确装修面积，了解墙面尺寸。

1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积。

2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。

流程二、合理拆改，巧用空间。

主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。

水电改造，尽量做到不后悔。砖上了墙、吊顶一封上，再想加插座可就难咯。所以，一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。

水电改造前，橱柜设计师应上门进行第一次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器，也最好派人来根据你所确定的型号，设计好电源、接口的位置。

流程三、优化管道外观，加强装饰效果。

管道一般情况下，卫浴间安装得最多，卫浴装修在我们整个家居装修中，是最让人头疼的地方，既要防滑，又要确保干燥，因此优化管道外观，不仅起到防潮作用，也起到装饰的效果。

流程四、地面实质装饰(磁砖要点)。

地面实质装饰(磁砖要点)，贴砖前，要买好地漏。做完防水、拉毛后，就准备贴砖了。除了正常的贴砖注意，瓷砖泡水、阴干;破残的瓷砖留做切割外，我个人强调贴砖的整体美感。

流程五、美化毛坯房墙壁，让墙壁美起来。

贴壁纸比刷墙漆，效果要好很多。墙漆刷好后，油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透，然后就可以约师傅贴壁纸了。我们刚开始还担心贴壁纸会把刷好的白墙搞脏，后来贴时才知晓，贴壁纸真是个特干净的活儿!注意：壁纸贴完48小时内不要开窗通风，让它慢慢阴干。跟师傅说好，个别地方起翘的话，要麻烦他帮忙来修补一下。

流程六、插座安装巧安排。

插座面板大概半天可以安装完毕。

毛坯房装修十大注意事项

第一、检查房屋内部的原始防水情况。比如沉箱池内部是否养着积水，仔细观察房子墙角处是否渗水，看看楼下是否有人投诉。这个很关键。如果出现问题，需要找管理处处理好。

第二、根据设计好的设计，进行基础工程。这里包含了需要拆除的墙体，窗户，楼梯等。

第三、然后进行红砖砌筑批荡工程，让空间格局更加完美合理。

第四、下来就是水电改造，安排好每个空间的用途。这里是隐蔽工程，做到好坏，很直接影响到日后生活。

第五、生活插座务必不要怕多，最好比设想的要多几个为好。强电和弱点要保持20公分的间距。

第六、水工进场，主要对地面，墙面，卫生间，厨房防水等进行包装，就是铺设地砖，瓷片。这里需要注意，地砖，瓷片的空鼓现象的检查。

第七、木工在水工完成地面时，插入进去，灵活进场。木工主要是对现场定制的家私进行作业。比如门，门套，背景，天花……。

第八、油漆工可以出动了。对墙体就行打磨，上油，对家私进行油漆处理。记得这个工种对环境要求比较高，因为空气太多粉尘会影响到效果跟质量，切记。

第九、整个屋企的先安装热水器和浴霸，安装好后，吊顶封边才能更好地半包热水器，也就是更美观地衔接啦。

第十、最后清理好卫生后。干净的环境下安装木地板，搬运家私等。健康工作必要行。完工后会有一种刺激的气味，要晾一段时间，这个时间可能需要放置3个月以上为好，所以需要对房子进行必要的清理作业。

由此可以得知，出于成本费用以及装修时间方面的考虑，有些时候大家可能愿意采取一些简单的装修操作，也就是上文之类的毛胚房基础装修，但是这方面也有许多值得借鉴和注意的地方，比如材料和流程各个部分的信息都不能够忽视，那么下文小编举例的就是类似方面的文字图片内容，有兴趣的朋友都可以参考实际进行选择，必要的时候相信能够有不错的收获。