上海80年代住宅

㈠ 儿子上海户口单身已成年和父母共有一套房子在80年代买的房子，是否还可以再买一套

上海政策规定，上海户口11年之前和父母共有上海房产不占资质，并且上海户籍单身是可以在上海买一套房子的，并且是首套房，会享有首套契税和首套贷款利率。

㈡ 80年代三层砖混结构住宅房屋使用年限是多少

砖混结构年。

使用年限，是住宅实物形态在外界的物理、化学因素作用下，从而发生有形的磨损；在有形的磨损下，住宅能维持正常使用的年限，称为使用年限。使用年限是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。

住宅的结构类型主要是以其承重结构所用材料来划分的。目前的商品房大都是砖混结构的，砖混结构的主要承重结构是粘土砖和小部分钢筋混凝土构件，只适用于多层住宅，它的优点是造价低，保温、隔热性能好，便于施工。缺点是房屋开间、进深受限制，室内格局一般不能改变，墙体结构占据空间过多，整体性、耐久性较差。

住宅的折旧年限是指住宅价值转移的年限，是由使用过程中社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命，也叫经济寿命。住宅的使用年限一般大于折旧年限。不同建筑结构的折旧年限国家的规定是：钢筋混凝土结构60年；砖混结构50年。

(2)上海80年代住宅扩展阅读

建筑结构

砖混结构建筑的墙体的布置方式如下：

1、横墙承重。用平行于山墙的横墙来支承楼层。常用于平面布局有规律的住宅、宿舍、旅馆、办公楼等小开间的建筑。横墙兼作隔墙和承重墙之用，间距为3～4m。

2、纵墙承重。用檐墙和平行于檐墙的纵墙支承楼层，开间可以灵活布置，但建筑物刚度较差，立面不能开设大面积门窗。

3、纵横墙混合承重。部分用横墙、部分用纵墙支承楼层。多用于平面复杂、内部空间划分多样化的建筑。

4、砖墙和内框架混合承重。内部以梁柱代替墙承重，外围护墙兼起承重作用。这种布置方式可获得较大的内部空间，平面布局灵活，但建筑物的刚度不够。常用于空间较大的大厅。

5、底层为钢筋混凝土框架，上部为砖墙承重结构。常用于沿街底层为商店，或底层为公共活动的大空间，上面为住宅、办公用房或宿舍等等建筑。

注意事项

1、抗震验算时不同的楼盖及布置（整体性）决定了采用刚性、刚柔、柔性理论计算。抗震验算时应特别注意场地土类别。大开间房屋，应注意验算房屋的横墙间距。小进深房屋，应注意验算房屋的高宽比。外廊式或单面走廊建筑的走廊宽度不计入房间宽度。应加强垂直地震作用的设计，从震害分析，规范要求的垂直地震作用明显不足。

2、雨蓬、阳台、挑檐及挑梁的抗倾覆验算，挑梁入墙长度为1.2L（楼层）、2L（屋面）。大跨度雨蓬、阳台等处梁应考虑抗扭。考虑抗扭时，扭矩为梁中心线处板的负弯距乘以跨度的一半。

3、梁支座处局部承压验算（尤其是挑梁下）及梁下梁垫是否需要（6米以上的屋面梁和4.8米以上的楼面梁一般要加）。支承在独立砖柱上的梁，不论跨度大小均加梁垫。与构造柱相连接的梁进行局部抗压计算时，宜按砌体抗压强度考虑。梁垫与现浇梁应分开浇注。局部承压验算应留有余地。

㈢ 八十年代的上海百姓生活如何

当时上海百姓的生活还是不错的，能够解决最基本的温饱问题。

㈣ 上海是不是近些年来才创建的这么多大楼在过去的80，90年代是不是都没有这么多高楼。只是平房

差不多。
曾有“远东抄第一楼”之称的和平饭店就只有24层高。
80年代的上海的确没有多少高楼。不过，90年代起就开始万丈高楼平地起了，是上海建设高楼的高峰期。
其中，东方明珠兴建于1991年，竣工于1995年；金茂大楼兴建于1994年，竣工于1999年；这两个建筑都是当时有名的高楼。

㈤ 上海针对70年代收回房屋，80年代的房产确认政策内容是什么为此而成立的办事机构是什么时候撤销的

1、你想问什么？
2、具体的案件还要找律师处理。有关收回房屋后又确认的，比较复杂。
3、我在上海律师事务所工作。联系方式点击我的名字。

㈥ 上海20世纪80年代建成的比较有名的建筑有哪些

一些立交桥挺方便的，后来又被拆除了。

㈦ 上海80年代的时候是不是还没有像现在这么多高楼，80年代时是不是还没有东方明珠

对的，你可以去买上海百年进化史明信片，现在的上海和以前的上海有鲜明的对比

㈧ 急需上海老照片最好是80年代的建筑啊之类的，最好没有人的。。。

网络知道-图片搜“上海老照片80年代”，有很多哦。

㈨ 上海九十年代的住房建筑质量如何

上海90年代的住房建筑质量。

㈩ 80到90年代的上海是什么样子的

我这还有很多80年代90年代的照片，那时候南京路中间是车行道，马路2边都是人，黄浦江边都是2层楼的老房子