A. 开发商应该支付给物业公司前期物业费用吗
首先说物业在入住小区的时候，开发商是要付启动资金的，暂时没有具体的规定，一般都是物业和开发商之间，是小区的规模来订的
B. 物业公司在接手新楼盘时开发商按什么标准支付前期物业启动资金
国家的政策是，按照抄项建安目总费用的2%支付前期物业管理启动资金。
物业管理启动资金是指物业管理企业开展物业管理工作初始阶段所需各项必要开支的资金及物业公共设施的专用维护基金。
其包括两部分：一部分是用于物业管理企业形成、建立、组成所需的资金，这些资金主要由房地产开发企业、单位组织及个人出资、入股形成。其主要用于物业管理企业的注册资本、办公场所的购置和租金、办公用品购置、职员薪金及其他相关费用。另一部分是物业公共设施专用维护其金。主要用于物业机构所固定物业的意外事故大修及日常维护所需费用。如房屋的维修、与房屋配套设施的供水、供电、供气、电梯、消防等重大项目及设备的更换等。这些项目所需费用一般比较巨大，只靠物业管理机构日常收费或其他经营收入，远远不够满足需求，因此只要事先准备一笔一定数额的物业公共设施专用维修金，才能解决重大项目所需费用。
C. 开发商向物业公司收取管理费是合法吗
不合法，不仅不合法而且不合理。
因为：前期物业管理是开发商代表所回有业主选答聘的物业服务公司，而且要签署前期物业服务合同。行业规范的做法是：开发商不仅收不到管理费，而且要给物业公司开办费。
依据是《物业管理条例》 自2003年9月1日起施行。
第三章 前期物业管理
第二十一条 在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。
第二十四条 国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业。
住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业；投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。
第二十五条 建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。
D. 物业公司和开发商接交需要哪些
有两个方面的内容：
一、物业管理资料移交
1、竣工资料。包括竣工总平面图，单体建筑、结构回、设备竣工答图，配套设施、地下管网工程竣工图等资料。
2、技术资料。包括设施设备的安装、使用和维护保养资料。
3、物业质量保修文件和物业使用说明文件。
4、物业管理所必须的其它资料。如物业的规划、建设的有关资料；有关房屋产权权属的资料；工程的验收签证、记录、证明等。
二、物业现场验收
这个内容太多，就不一一例举了。
E. 物业公司进驻小区 和开发商签合同是谁给谁钱
开发商要给物业2种钱，一个是开办费一个是物业费。
开办费是为了物业能够顺利进行各项物业服务工作的基础，相传物业都是空麻袋背米就是从这里出处的。
物业费是今后物业生存的基础。
F. 开发商是否要交物业费
物业费全称物业管理服务费，是按照业主的名下产权的建筑面积收取的一种服务费。在前期回物业管答理期间，由于开发商的房屋没有全部卖掉时，开发商是大业主，是要交物业费的，在逐渐将房屋卖掉后，房屋的产权转移到业主那里，开发商就逐渐减少物业费的缴纳。物业费的缴纳界限是交房的时限，以前由开发商缴纳，之后由业主缴纳。
会所等物业是工程建设配套物业，属于全体业主的物业，不用缴纳物业费，开发商无权出租这些物业，也不存在缴纳物业费问题。
地下车库看产权属于谁，由产权人缴纳。具体还是要看产权证和服务合同的约定。
G. 物业管理要从开发商交搂时间开始收物业管理费合理吗
开发商预收一年物业管理费的行为是违法的，1、收费主体违法，应当是版物业服务企业收权取，2、收费违法：根据物业收费管理办法规定，物业服务企业每次最多只可以预收三个月的物业管理费。如果对此有异议可以向当地房地产管理部门投诉，一般会予以查处，在现实中交房时好多物业服务公司一次性收取业主一年物业管理费，业主可以不予缴纳，只能是自愿。
H. 物业公司在什么情况下可以收开发商的物业费
与开发商正式签订前期物业服务合同之日起。
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I. 物业前期费用由开发商支付三个月有什么依据
没依据
按照来规定，物业项目在业主源验收合格后，自收房之日起开始向物业公司缴纳物业服务费用。
业主收房前或房屋还未售出之前，由开发商承担业主义务，缴纳物业费用。
物业项目在业主验收收房之前，由开发商承担前期服务费用。
但是从来没有“三个月”这个时限的说法。
如果是前期物业服务的费用，按照规定都是开发商支付。自物业公司进入物业现场，直到业主统一入住这段期间，全部费用都应由开发商承担。这个时间是按照实际时间计算的，没有三个的限制。物业提前一年进场，开发商承担一年费用；物业提前半年进场，开发商承担半年费用；物业仅提前一个月进场，开发商也只承担一个月费用。