高层住宅消防连廊规范

『壹』 高层新消防连廊有什么规定

当采用消防连廊做第二出口时应每单元每层设置。住宅建筑安全出口的设置应符合下列规定：

1 、建筑高度不大于27m的建筑，当每个单元任一层的建筑面积大于650㎡，或任一户门至最近安全出口的距离大于15m时，每个单元每层的安全出口不应少于2个；

2、 建筑高度大于27m、不大于54m的建筑，当每个单元任一层的建筑面积大于650㎡，或任一户门至最近安全出口的距离大于10m时，每个单元每层的安全出口不应少于2个；

3 、建筑高度大于54m的建筑，每个单元每层的安全出口不应少于2个。

(1)高层住宅消防连廊规范扩展阅读：

防火和防烟

依据：《高层民用建筑设计防火规范GB50045-95》

5.1.1 高层建筑内应采用防火墙等划分防火分区，每个防火分区允许最大建筑面积，不应超过表5.1.1的规定。

5.1.2 高层建筑内的商业营业厅、展览厅等，当设有火灾自动报警系统和自动灭火系统，且采用不燃烧或难燃烧材料装修时，地上部分防火分区的允许最大建筑面积为4000㎡；地下部分防火分区的允许最大建筑面积为2000㎡。

5.1.3 当高层建筑与其裙房之间设有防火墙等防火分隔设施时，其裙房的防火分区允许最大建筑面积不应大于2500㎡，当设有自动喷水灭火系统时，防火分区允许最大建筑面积可增加1.00倍。

5.1.4 高层建筑内设有上下层相连通的走廊、敞开楼梯、自动扶梯、传送带等开口部位时，应按上下连通层作为一个防火分区，其允许最大建筑面积之和不应超过本规范第5.1.1条的规定。当上下开口部位设有耐火极限大于3.00h的防火卷帘或水幕等分隔设施时，其面积可不叠加计算。

5.1.5 高层建筑中庭防火分区面积应按上、下层连通的面积叠加计算，当超过一个防火分区面积时，应符合下列规定：

5.1.5.1 房间与中庭回廊相通的门、窗，应设自行关闭的乙级防火门、窗。

5.1.5.2 与中庭相通的过厅、通道等，应设乙级防火门或耐火极限大于3.00h的防火卷帘分隔。

5.1.5.3 中庭每层回廊应设有自动喷水灭火系统。

5.1.5.4 中庭每层回廊应设火灾自动报警系统。

5.1.6 设置排烟设施的走道、净高不超过6.00m的房间，应采用挡烟垂壁、隔墙或从顶棚下突出不小于0.50m的梁划分防烟分区。

每个防烟分区的建筑面积不宜超过500㎡，且防烟分区不应跨越防火分区。

防火墙和楼板

5.2.1 防火墙不宜设在U、L形等高层建筑的内转角处。当设在转角附近时，内转角两侧墙上的门、窗、洞口之间最近边缘的水平距离不应小于4.00m；当相邻一侧装有固定乙级防火窗时，距离可不限。

5.2.2 紧靠防火墙两侧的门、窗、洞口之间最近边缘的水平距离不应小于2.00m；当水平间距小于2.00m时，应设置固定乙级防火门、窗。

5.2.3 防火墙上不应开设门、窗、洞口，当必须开设时，应设置能自行关闭的甲级防火门、窗。

5.2.4 输送可燃气体和甲、乙、丙类液体的管道，严禁穿过防火墙。其它管道不宜穿过防火墙，当必须穿过时，应采用不燃烧材料将其周围的空隙填塞密实。

穿过防火墙处的管道保温材料，应采用不燃烧材料。

5.2.5 管道穿过隔墙、楼板时，应采用不燃烧材料将其周围的缝隙填塞密实。

5.2.6 高层建筑内的隔墙应砌至梁板底部，且不宜留有缝隙。

5.2.7 设在高层建筑内的自动灭火系统的设备室、通风、空调机房，应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙，1.50h的楼板和甲级防火门与其它部位隔开。

5.2.8 地下室内存放可燃物平均重量超过30kg/㎡的房间隔墙，其耐火极限不应低于2.00h，房间的门应采用甲级防火门。

『贰』 我住的是高层，从20层以上有消防连廊，但是有的居民已经给封闭上了，可以吗触犯消防法吗怎么处理

违反消防法了。可以向物业或者消防部门举报。

根据《消防法》

第二十八条任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。

第六十条单位违反本法规定，有下列行为之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款：

（一）消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准，或者未保持完好有效的；

（二）损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的；

（三）占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的；

（四）埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的；

（五）占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的；

（六）人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的；

（七）对火灾隐患经公安机关消防机构通知后不及时采取措施消除的。

个人有前款第二项、第三项、第四项、第五项行为之一的，处警告或者五百元以下罚款。有本条第一款第三项、第四项、第五项、第六项行为，经责令改正拒不改正的，强制执行，所需费用由违法行为人承担。

封闭消防连廊的危害：

消防连廊是多数高层住宅的必备设施，如果一栋高层住宅超过两个单元，那么就需要在18 层以上建设连接两个单元的消防连廊。

当高层住宅发生火灾，居民又一时无法通过楼梯下楼时，住户可以通过消防连廊，从已经过火的这一侧单元，逃到楼体另一侧的另一个单元，相当于为业主们建立起一个在楼体外围的逃生通道。如果消防连廊被封闭，居民又无法通过楼梯下楼逃生，就有被困的风险。

(2)高层住宅消防连廊规范扩展阅读

举报部门

消防法规定消防机关和派出所有监督检查消防设施的义务和责任，可以打消防部门和派出所电话举报。

《消防法》

第五十三条公安机关消防机构应当对机关、团体、企业、事业等单位遵守消防法律、法规的情况依法进行监督检查。公安派出所可以负责日常消防监督检查、开展消防宣传教育，具体办法由国务院公安部门规定。

公安机关消防机构、公安派出所的工作人员进行消防监督检查，应当出示证件。

第五十四条公安机关消防机构在消防监督检查中发现火灾隐患的，应当通知有关单位或者个人立即采取措施消除隐患；不及时消除隐患可能严重威胁公共安全的，公安机关消防机构应当依照规定对危险部位或者场所采取临时查封措施。

『叁』 高层住宅消防连廊 平时开开么

没有的，高层住宅消防连廊的门平时处于常闭状态，但不等于是锁闭。一般来说回，公共区域的答门分为常开和常闭两种，消防用的一般处于常闭状态，就是为了在发生火灾时避免浓烟和火势蔓延，但这个门是不能锁闭的。

一般是在楼层高度超过30m且无第2条疏散通道而设置的。

基本上是在13层或者14层开始起的。

(3)高层住宅消防连廊规范扩展阅读

高层住宅消防连廊注意事项：

1 、建筑高度不大于27m的建筑，当每个单元任一层的建筑面积大于650㎡，或任一户门至最近安全出口的距离大于15m时，每个单元每层的安全出口不应少于2个；

2、 建筑高度大于27m、不大于54m的建筑，当每个单元任一层的建筑面积大于650㎡，或任一户门至最近安全出口的距离大于10m时，每个单元每层的安全出口不应少于2个。

『肆』 消防连廊必须满足建规6.4.5的要求吗建规6.4.5中规定的是室外疏散楼梯，和连廊有关系吗

以前高层建筑防火规范要求18层以上的住宅如果每个单元只设一部楼梯（楼梯多了公摊面积大）就需要通过连廊解决防火疏散问题，后来执行情况很无语..........，高规改了以后住宅超过18层必须设2部楼梯或者剪刀梯，因此按照新防火规范就没有连廊这种东西了；现在连廊要求是在住宅规范里提的，12层及12层以上每个单元只有一部电梯时，需要在12层以上每五层设一个连廊，原理是一部电梯要是坏了或者维修您还可以通过连廊去其他单元坐电梯；还有就是抬担架要求，每栋楼要求有一部担架梯，没有担架梯的单元可以通过连廊去有担架梯的单元坐电梯，设置要求也是12层及以上每五层要设一个连廊，但是现在一般住宅客用一吨电梯（13人）基本上都能满足担架梯尺寸要求，所以设计时该设还得设，只是没有以前那种18层以上层层连廊的壮观景象啦。

『伍』 1高层住宅的连廊设置怎么要求的背后的规范原理是什么

GB50016-2014《建筑设计防火规范》当中规定高层住宅建筑的疏散楼梯净宽不得小于1.1米，室外连库净宽不得小于0.9米，每层疏散宽度平均100人不得小于1米，楼梯间的门净宽不得小于0.9米。

这些规定的合理性在于建筑内的疏散楼梯需要应对上下两股人流并行的情况，而连廊不是经常性的通道，只用作紧急疏散使用。

如果发生火灾，按照我国单元式高层住宅建筑的情况来看，每层需要用到连廊的逃生人员平均只有10人左右，所以0.9米基本可以满足要求。但当其作为可容纳担架电梯联通的联系廊时，考虑到运输担架的要求其净宽不应小于1.1米。

(5)高层住宅消防连廊规范扩展阅读：

连廊的意义

连廊的存在还可以极大的增加高层住宅的安全性。在单元式高层住宅建筑的连廊当中有专门的消防疏散连廊。

如果住宅的某个单元发生了火灾封锁了居民的出路，或者由f楼内居民数量较大，造成人员拥堵时，连廊就为楼内居民提供了一条生命通道，居民可以通过连廊进人其它单元远离火灾现场安全逃生保障白身的生命安全。

大多数的单元式高层住宅中每个单元只有一部电梯，如果遇到电梯出现故障需要维修和维护的时候住户就可以通过连廊使用其它单元的电梯，使住户的生活更加方便。

『陆』 高层消防连廊怎么设,都哪层有

一般是在楼层高度超过30m且无第2条疏散通道而设置的，基本上是在13层或者14层开始起的。

当采用消防连廊做第二出口时应每单元每层设置。住宅建筑安全出口的设置应符合下列规定：

1 、建筑高度不大于27m的建筑，当每个单元任一层的建筑面积大于650㎡，或任一户门至最近安全出口的距离大于15m时，每个单元每层的安全出口不应少于2个；

2、 建筑高度大于27m、不大于54m的建筑，当每个单元任一层的建筑面积大于650㎡，或任一户门至最近安全出口的距离大于10m时，每个单元每层的安全出口不应少于2个；

3 、建筑高度大于54m的建筑，每个单元每层的安全出口不应少于2个。

(6)高层住宅消防连廊规范扩展阅读

高层建筑内应采用防火墙等划分防火分区，每个防火分区允许最大建筑面积，不应超过表5.1.1的规定。

高层建筑内的商业营业厅、展览厅等，当设有火灾自动报警系统和自动灭火系统，且采用不燃烧或难燃烧材料装修时，地上部分防火分区的允许最大建筑面积为4000㎡；地下部分防火分区的允许最大建筑面积为2000㎡。

当高层建筑与其裙房之间设有防火墙等防火分隔设施时，其裙房的防火分区允许最大建筑面积不应大于2500㎡，当设有自动喷水灭火系统时，防火分区允许最大建筑面积可增加1.00倍。

高层建筑内设有上下层相连通的走廊、敞开楼梯、自动扶梯、传送带等开口部位时，应按上下连通层作为一个防火分区，当上下开口部位设有耐火极限大于3.00h的防火卷帘或水幕等分隔设施时，其面积可不叠加计算。

『柒』 高层住宅消防连廊一般在几层

一般是在楼层高度超过30m且无第2条疏散通道而设置的。

基本上是在13层或者14层开始起的。

(7)高层住宅消防连廊规范扩展阅读回

消防电梯答

6.3.1 下列高层建筑应设消防电梯：

6.3.1.1 一类公共建筑。

6.3.1.2 塔式住宅。

6.3.1.3 十二层及十二层以上的单元式住宅和通廊式住宅。

6.3.1.4 高度超过32m的其它二类公共建筑。

6.3.2 高层建筑消防电梯的设置数量应符合下列规定：

6.3.2.1 当每层建筑面积不大于1500㎡时，应设1台。

6.3.2.2 当大于1500㎡但不大于4500㎡时，应设2台。

6.3.2.3 当大于4500㎡时，应设3台。

6.3.2.4 消防电梯可与客梯或工作电梯兼用，但应符合消防电梯的要求。

『捌』 消防连廊宽度的规章制度

1、疏散楼梯间及其前室的门的净宽应按通过人数每100人不小于1.00m计算，但最小净宽不应小于0.90m。单版面布置房间的权住宅，其走道出垛处的最小净宽不应小于0.90m。

2、高层建筑内走道的净宽，应按通过人数每100人不小于1.00m计算；高层建筑首层疏散外门的总宽度，应按人数最多的一层每100人不小于1.00m计算。首层疏散外门和走道的净宽不应小于表6.1.9的规定。

『玖』 高层建筑在什么情况下设置连廊

高层建筑抄每个防火分区的袭安全出口不应少于两个。

十八层以上部分每层相邻单元楼梯通过阳台或凹廊连通（屋顶可以不连通），十八层及十八层以下部分单元与单元之间设有防火墙。

建筑和建筑之间的连接构筑物，上有顶，没有围护结构。连廊设置一方面出于建筑功能上的要求，它可以方便两塔楼之间的联系。同时连体具有良好的采光效果和广阔的视野而可以用做观光走廊或休闲咖啡厅等。

(9)高层住宅消防连廊规范扩展阅读：

一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑（不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑）；建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。

当高层建筑的层数和高度增加到一定程度时，它的功能适用性、技术合理性和经济可行性都将发生质的变化。与多层建筑相比，在设计上、技术上都有许多新的问题需要加以考虑和解决。

『拾』 高层住宅外墙消防通道护栏应该安多高

入住居民多安护栏高层并非都有连廊
7月26日早上9时许，记者首先来到博奥国际。记者看到，此处的住宅楼共21层，临街的一面楼体上没有看到消防连廊，转到小区后面，就能看见从第16层开始，一直到顶楼，每层都有一条连廊。
记者随便走进了一个单元，乘电梯到16楼，经过一扇安全通道门就走到了消防连廊上。连廊的一侧是1米多高的护栏，另一侧就是住户家的窗户。记者隔窗张望，只见室内还是毛坯房，显然是房主还没有开始装修。与其相邻的一户居民家，窗户外已经安装了铁质防护栏，玻璃上也贴上了反光膜，但还是可以通过一扇开着的窗户看到室内的情况。
记者观察了一下，博奥国际共4栋楼，每栋楼上都有安装防护栏的住户。而没安护栏的，绝大多数是还没有入住的。
记者随后来到博奥国际物业办公室，前台一位接待员表示，消防连廊主要是在发生火灾等危急情况时，高层居民可以通过这条连廊到达另一个单元逃生。记者问，有的居民已经安装了防护栏，是自己安的还是物业安装的？对方回答，都是居民自己安装的，按要求，应该安装那种隐形的护栏。
我市的高层住宅是否像博奥国际一样，都设置了消防连廊呢？
记者又先后来到银亿阳光城和阳光嘉城等楼盘，发现这两处的高层住宅都在20层以上，但是楼体外都没有见到消防连廊的影子。
高层防火有规范“鱼”和“熊掌”难兼得
国家对于高层住宅的消防安全到底是如何规定的？记者就此采访了大庆市公安局消防支队民警。民警告诉记者，针对高层住宅，国家出台了《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95。凡是住宅层数在18层以上的高层住宅，就可以设置消防连廊。但如果建筑时有两个封闭的防烟楼梯间，就可以不设置消防连廊了。
很多时候，因受建筑成本、小区容积率等因素的限制，高层建筑多选择设置消防连廊。而对于消防连廊可能存在的安全隐患，民警表示，这个矛盾由来已久，目前国内外也没有更好的方案能代替消防连廊。住户除了加强自身的安全防范意识外，小区物业更要积极作为，加强小区安全管理和巡查力度，不给犯罪分子可乘之机。