① 贷款下来了，开发商不给解压怎么办
你这是被诈骗了。房地产商一套房子赚两份钱。最后房子还不是你的。
② 买新房有个环节叫解压函是指什么
你好，买新房有个环节叫解压函是指开发商想银行贷款是用新房做的抵押，只有拿到解押函就代表贷款已经还清可以正常交易的。
望采纳！
③ 如何给开发商写函
关于*****的函
（开发商名称）：
您好！
（事件）
您的姓名，日期
就这样，很简单
④ 房地产给开发商的工作联系函怎么写
加盖公司章或业务章、说明、日期：房地产公司全称！
落款。
结束语：顺祝商祺、原因：需要进行沟通解决等的事项：开发商全称
正文：工作联系函
称呼标题
⑤ 业主致开发商函怎样才能具备法律效力
销售的承诺要看在您的购房合同中是否有明确表明，如果没有您基本没什么希望能得到开发商版的回权复。法律也不会支持您的需求。
单就有效将函件送达开发商来说。
1、采用EMS等国家承认的快递公司
2、开放商地址要与您与它签署的购房合同中的地址一致
3、快递单上注明快递内容。如果有需要可以向邮局所有回执（好像要单收费）
4、将快递的内容和快递单留存好
在没有业主大会前，您依据您的购房合同可以起诉开放商。成立业主大会后可就物业公共区域设备实施通过 投票进行更改。但对您户内问题业主大会没有义务负责，所以也基本得依据您购房合同
现在买房时 建议大家将购房合同花点钱找各律师看看 花点钱绝对值
⑥ 购买的房产开发商已经联合抵押，可以部分解压吗
当然可以部分解来除抵押。
开发商自将房屋初始登记证（大产权证）全部或部分设定了抵押就没有办法将产权人从开发商的名字转移到业主的名下。
开发商必须将业主需要过户的这套房提前还款给债权人（抵押权人，可以是银行或个人、其他经济组织）才能从抵押权人那里拿回他项权利证至房地产交易中心办理解除抵押手续，业主才能至交易中心办理过户手续。
⑦ 买新房有个环节叫解压函是指什么
你好，买新房有个环节叫解压函是指开发商想银行贷款是用新房做的抵押，只有拿到
解押
函就代表贷款已经还清可以正常交易的。
望采纳！
⑧ 公积金贷款开发商3个月了没给解压函怎么办
你用公积金贷款,是否是拿着收据和购楼合同办理的,还是用旧楼的楼照作抵押的回?
开发商的楼什么时候交工答,他能否保障你拿到新楼的钥匙。
如果公积金贷款下来了,是开发商代理办的,直接到达开发商的帐户,如果是你自己拿着手续去办的,贷款就到了你自己的帐户。 另外,贷款能否下来,还取决于楼是否封顶
⑨ 开发商抵押给银行的房子能卖吗什么叫解压呢解压后的房子就属于正常房源了吗 怎样证明解压多谢！
可以卖 所谓解压 就是先把贷款的钱一次性付清 解除与银行的 按揭关系
解压后 就怎么卖都行了
不解压过不了户 银行会给你单子的