⑴ 开发商不退钱怎么办
签的是认购书，事情会复杂一些，我的博客中有一篇关于认购书效力的文章，您可以参考一下。
如果开发商确实需要退您房款，您可以待开发商承诺的还款期到后，如仍不退款，您可以提起诉讼。
⑵ 退房开发商不给退钱怎么办
如果是来因家庭内部对拆迁问题源的意见不一致,开发商可能无法给付拆迁费用.解决问题有几种方法:
1.家庭内部协商一致,领取拆迁款.
2.通过诉讼解决家庭内部问题,然后取得拆迁款.不够这种方法费时.费钱.伤感情.
⑶ 开发商总是不给我退款怎么办应该找消协还是打110
你是买房时交了定金了还是付了首付款（或全款）？不同的情况下处理的方法内也是容不同的。
如果仅仅是交纳了定金，这个问题你自己就可以解决，跑去售楼处找负责的闹一闹，他绝对会把定金退还给你的。我以前也是卖房的，也遇到过这种情况，因为售楼处是开发商做生意的地方，他们不会因为你一个人的问题而影响到他们做生意，如果因为你那么一点点的定金而使开发商损失更多的客户，那他岂不是因小失大了？
如果是付了首付款或者是全款的，处理起来就比较麻烦了，因为你们是签订了“购房合同”的，都得按合同上面的规定办。如果是因为开发商的原因而引起你的不如意（比如延期交房或者房屋质量不过关），你想退房款，就要通过法律的途径了，而且你还可以获得一部分违约金。如果是因为你个人的原因想退房，就必须赔付给开发商一定的违约金后才能拿回购房款。
⑷ 房子退完了手续都办理结束了到现在开发商不给退钱怎么办
哎，复现在我们这儿房产乱制套了，不晓得你们那边什么情况。如果开发商经营状况良好的话，尽快将钱要回来。
全天候，24小时和开发商管事儿的联系，见面，说的有点夸张，大致就是这个意思，时刻关注该处房产的动向
咨询下律师，可以剑走偏锋，如果拖欠钱款时间久的话，可不可以报警，以合同诈骗为由，能控制住开发商的人，去法院申请冻结财产
高手在民间，看看你周围有没有和你情况相同的人，一同商量，碰撞出智慧的火花
老百姓挣钱不易，希望你能要回属于你的钱
⑸ 开发商不退我房款怎么办
协商不成 到法院起诉 主张开发商承担违约责任退还购房款 赔偿损失
参考 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
第十六条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
⑹ 开发商同意退房却不给退房款怎么办
开发商的钱进去容易出来难。开发商同意退房应该退还房款，但可能会扣除你的违约金，看你们如何约定的。
⑺ 退房后，开发商不给退款怎么办
这个要与开发商协商，因为一般交了首付后，购房合同或认购合同上写的很清版楚权，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。
如果开发商同意的话就可以退，
如果不同意的话你就只能和开发商协商，你把房子转给别人，让别人买你这个房子，
如果只是单纯的退款的话，估计开发商一般都不会退
⑻ 要求开发商退款，开发商不退款怎么办
开发商原因办不下来贷款，可以要求全款退房，如果开发商拒绝退钱，可以向法院提起诉讼。
先同开发商进行协商；
其次向法院申请调解；
再次申请仲裁；
如对仲裁结果不服，向法院提起诉讼，诉讼费由败诉方承担。