『壹』 高层住宅外怎么打孔
你打60-70的小孔不管打在任何地方都不会影响房屋的质量。
最好不要打在混凝土上。
窗户的版正上方和权正下方都不好,打在窗户的旁边适当距离最好。
『贰』 33层住宅楼剪力墙结构,在外墙上能打孔吗
不能打洞,打洞后会影响剪力墙结构的。
『叁』 外墙随意打孔,物业要求整改,国家有什么法律规定吗
不可以随意打孔,有可能破坏楼梯承重结构。
根据《住宅室内装饰装修管理办法》中第五条规定:
住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:
1.未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;
2.将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;
3.扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;
4.损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;
5.其他影响建筑结构和使用安全的行为。
本办法所称建筑主体,是指建筑实体的结构构造,包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。
本办法所称承重结构,是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点,包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。
(3)江阴万达的住宅房外墙打孔扩展阅读:
北京建筑设计院建筑师王晓东告诉信报记者,作为“承重墙”体系的建筑,凡是承担受力的墙体,都不得随意拆改、开洞。他强调,无论是砌体承重墙,还是钢筋混凝土承重墙,任何拆改、开洞都不是家装公司能够把控的。
因为有条件的拆改必须满足以下条件:经原结构工程师重新校验设计或授权,同意其他结构工程师重新校验设计,在一定条件下,根据改造加固施工图纸,在有专业加固施工资质的施工部门和人员指导下,通过对相关部位的加固等补救措施,才可以在承重墙某些许可的部位适当开洞。
“承重墙担负着承重、抗剪力等多种功能,目前多个事件证实,任何不科学的拆改都会给建筑造成难以恢复的灾难。”
据中国地质研究院地质力学研究所力学博士彭华介绍,汶川地震时发现,有的抗震性很好的楼房,中间某个单元却全部倒塌,而其他单元则完好无损,原因就是某个住户在装修时破坏了承重墙,降低了抗震性能。而上海三层楼房半边坍塌事件更加直观地展现了装修破坏承重墙的严重危害。
他同时提醒,非承重墙虽然不起主要的承重作用,而有些非承重墙是次要的承重构件,又是承重墙极其重要的支撑。以6层住宅为例,底层住宅内的非承重墙要承受上面5层墙体的重量。这种非承重墙通常是设计上的抗震墙。如果发生地震,这些非承重墙将和承重墙一起承受地震力。
『肆』 高层住宅外墙打孔问题
你打60-70的小孔不管打在任何地方都不会影响房屋的质量。
最好不要打在混凝内土上。
窗户的正上方和正下方容都不好,打在窗户的旁边适当距离最好。
『伍』 一栋房子主体完成后,每户需要专业打孔的打些什么孔一户大大小小的孔大概有几个
一栋房子主体完成后,每户需要专业打孔的打些什么孔?一户大大小小的孔大概版有几个?
这个主要是打空调孔权,燃气热水器排气孔,卫生间排气孔,空调孔有些开发商也是留着的,但不一定符合你自己的要求,空调孔就看你有几间房,需要安装几台空调,其它的孔一般各一个,不过都要看你家里的布置情况。大小的话一般50-60㎜大小就差不多了,打孔的一般都知道。
『陆』 房子的外墙墙壁打孔多会有什么影响吗
.看你的房子是框架结构还是其他什么结构,框架结构的话小孔影响不大,但是孔打的大小和多少,数量多的话肯定对墙壁的坚固安全还是有些影响的。建议不要开过多的大孔。
『柒』 怎样在7楼的外墙钻孔打孔
放大绳,首先打好一个孔,装入膨胀钩,将安全带与膨胀钩拴牢,即可开始打孔。
『捌』 商品房在外墙打洞排烟哪个部门管
物业和城建管理部门来,环境保自护部门投诉或者向人民法院起诉。
私自变更排烟通道,影响小区居住环境。可以向小区物业投诉,物业公司对小区有管理责任,应该严格履行自己的义务,对侵害行为应要求责任人停止侵害、恢复原状。对于没有执法权的对象,物业管理方有义务寻找到有相应执法权限的部门解决问题。
如果问题一直得不到解决,楼主可以到相关部门投诉并要求小区物业采取相应措施。
该业主私自修改烟道原有设计,对楼主造成了侵害。在相邻关系中,如果一方给另一方相邻人的人身或财产造成危害的,被侵害的一方相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。另一方面,住建委相关规定中明确表明,住宅使用人不得擅自改变房屋原有结构。同时,业主不得违反规定将住宅性质房屋改做经营性用房。
『玖』 房屋外墙施工洞在几楼有每层都有吗
外墙施工洞一般都是每层都有,根据施工需要,尽量少预留
『拾』 高层住宅对于油烟机外墙打孔有何规定,怎么开孔才合理合法。物业说违章要罚款5000,这个则怎么解决
兄弟,我只帮你找到这一条规定,建议你找这栋楼的物业管理人员协商,征求他们的意版见,呵呵。
《住权宅设计规范》(2003年版)规定:厨房排油烟机的排气管通过外墙直接排至室外的,应在室外排气口设置避风和防止污染环境的设备;当排油烟机的排气管通过通风道排烟时,其竖向通风道的接口处的设备安装,应根据其所担负的排气量计算确定,并且应采取支管无回流、竖井无泄漏的保护措施。