㈠ 北京通州万达广场商铺年租金是多少钱啊多少平米
商铺通常根据朝向和地理位置人流包括展示面有着很大的关系，比如相同的位置，展示面宽的价格一定高，展示面小，进身深的一半就便宜。临街就贵不临街就便宜。 不过我推测整体租金应该在4-12 之间。
㈡ 在北京有140平米商铺，位置在三环内一小区，住户有500多户，房租每平米7元贵吗
这个价格在北京来说不算贵。如果你这个小区的消费水平高的话专，你开个进口超市还行，如属果消费水平不怎么样的话，可能生意就不会很好了。而且你所说的500户是住的人就有这么多还是说建设面积就是500户呢？？现在房子的空置率很大，说不定里面根本就没有住上500户人家呢，那你的投资风险就有点大了。
㈢ 北京朝阳区10平方米的商铺租多钱一年租金.
为营业执照不好说,如果不是特殊行业的话,只收工本费100元以下,商铺的价钱可就不知道了
㈣ 求北京关于住宅楼底商的规定
《北京市工商行抄政管理局关于解决无证照经营场所以及其他经营住所问题的意见》（京工商发2007195号），2007-12-26日起执行。明确规定：
第一、住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得成为餐饮服务、歌舞娱乐、提供上网服务等场所。咖啡馆属于餐饮业范围。
第二、住宅楼改为经营性用房需签署承诺书，并要取得居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。
底商餐馆影响：
1、长排油烟空气污染严重。
2、蟑螂特别多。
3、后厨冷藏设备和排风设备噪音大
4、、污染下水道。
住宅楼内经商影响：发廊、按摩、各类公司等开在小区、楼内，严重扰民，人员混杂，安全无法保证。
㈤ 北京租一个店铺一年大概多少钱
北京这种地方寸土寸金，我前年在通州那边租了一个20平米左右的底商铺，一个月的净房租就是3500元，水电费、物业费、取暖费都是单算的，所以要看你的选址在什么地方，什么性质的啦
㈥ 在北京市中心租一个20平米的商铺，一个月租金大概在多少
最少要2000/平方/月,也就抄是4万/月~~~~最市中心,可能有的最好的位置还不止这个数~~~~长沙步行街内街大概是1000/平方~~~
而步行街外街是1600/平方~~~
并且要说明的是,并不是你有钱就一定租得到,好的位置人家还不租给你~~~
㈦ 住宅底商与住宅的价格比一般是多少
1、同属不动产但物业属性完全不同
就投资而言，商铺与住房虽同属不动产，但即使相互毗邻，抑或是上下连体的物业，除了物理特性相同之外，物业的其他所有属性都是完全不同的。比如商铺的使用权限仅40年，住宅一般为70年；商铺产权所有人的户口不能迁入商铺；非餐饮用商铺不准接入煤气等等。
同时，有些商铺不是按套销售，而是按最小销售面积销售。具体面积标准因项目而异，有100平方米的，有1000平方米的，也有不散卖的。另外，商铺在使用中的水、电、气、热等需按专门的商业市政标准缴费，物业费高于普通住宅；根据经营范围，各行业的主管部门对房屋有些特殊要求，如餐饮业要专设污水隔油池等特殊设备。由此可见，一个商业价值不大的商铺，也不见得其价格一定要超过住宅。
2、商铺与住宅投资性所占比例不同
作为纯商铺买卖，与住宅最大不同之处，就是投资性与实用性的比例不同。在目前市场状况下，住宅始终以居住实用性为主，将住宅作为投资渠道始终未能成为市场主导。商铺则反之，由于目前楼市调控政策从严，对住宅限购政策导致大量游资正寻求出路，故投资客会比以往有所增加。
商铺投资就是指进行商铺购买、租赁的行为。投资者在购买时心态本质就是以生意经营及成本节约等角度去购买，也以利润为目标的心理，本身就是一种投资性质，更不用说纯投资者的心态，故购买商铺可视为一种完全投资行为。
住宅对于置业者来说是生活的必需品，无论是一次置业还是二次三次置业，都是为了居住，为了居家生活，也有部分人买多套房投资，但相对来说毕竟是极少数。
商铺是一种投资产品，是一个让财富增值的手段，商铺对于置业者来说不是生活的必需品，是可有可无的。但是商铺强调投资性，无论商铺经营者还是纯投资人士均以争取最大利润为目标，故销售人员引导客户购买时则应以突出高回报、低风险、利润率高为销售思路，吸引客户购买，激发其购买的欲望，以介绍一种生意或一个投资计划的方式去引导顾客购买。
3、选择地段和环境不同
商铺对地段和环境的要求比民宅更高。地段，地段还是地段，对于商铺更是金科玉律。除了宏观地段和环境外,具体位置,商铺之间的布局和所在楼层都对商铺有莫大的影响。民宅需要安静优雅,而商铺需要人气鼎盛。
投资商铺与投资住宅相比，需要考察的点也要多得多。
4、住宅风险小 商铺回报高
商铺是一种高投入、高收益的投资。按目前的商铺价格来看，大型商业体的商铺价格几十万甚至几百万，这对投资者来说是个相当高的门槛。若是投资者有足够的眼光，商铺的收益也是惊人的。
㈧ 商铺年房租59680元，147平方怎么算每平方租金多少
这个房租将近六万，147平方的房子，只要一除就可以得到每平方的年租金。
㈨ 请问各位高人北京商界的底商租金多少钱一平米一年，在崇文门新世界后身。急！谢谢
这个具体你要去租售中心问啊、个人的话一般都在4块--10块/天/平米左右不等吧。