买房一期和二期房

① 买房子时、说的那个一期和二期是什么意思啊

开发商在建房时，大的工程是不可能一次性投资就把整个工程建好的，他要分批投资建设，第一次投资的工程即称为第一期，第二次投资建设的即称为二期，以此类推。

② 买新房，一期跟二期三期有什么差别

根据数据表明：买新房一期跟二期三期是有差别

一、一期

一期房屋中，不论是从整体小区的建筑风格，周边环境、以及室内户型，精装还是毛坯都是处于萌芽状态下。第一期房屋卖得比较好、市场反响好、入住率高的情况下，这样的房屋才能吸引更多的顾客，开局做好了，那开发商才会开始建造第二期楼房。

综上所述: 不管是一期二期还是三期，买房子都会遇到这样那样的问题，所以相比较而言，二期的问题相对比较少，也容易解决，一些偷工减料的问题，只要主体结构没问题，其他的小问题都可以在装修的时候解决。

③ 买房时候遇到买一期房还是买二期房问题，有何区别

第四，二期房价格要高一些。

二期房的价格通常都会比较高一些，因为它已经是在原有的基础上进行了一些调整。而且加上一期房的好口碑，这个时候开发商适当的加一些价也是合情合理的事情。

所以一期房和二期房可以说是各有优劣势，不能够一概而论。至于大家是想要买一期房还是二期房，可以根据每个人的具体情况来定。

④ 小区开发的一期房和二期房，到底有何差别

小区的一期房和二期房主要的差距会体现在房子的设置和房子的商业价值上。

房屋设置

现在随着社会的进步，人们生活的越来越好，买房的也越来越多。很多房地产的开发都是分期进行的，很多人都会觉得一期房要比二期房更好，所以在买房的时候往往更喜欢买一期房，其实并不是。一期房和二期房其实是各有优点的。一期房在二期房之前开发，完工，由于当时建造的时候没有经验，缺乏考虑等问题一期房往往会出现一些设计上的误差。

其次由于一期大多是回迁户，所以一期房的入住率会比较高。人多的地方自然就会有商机。一期房周围会有很多的商户，不仅商业价值高而且交通更便利。

综上所述，一期房和二期房之间的差距主要体现在房屋的设置和房子的商业价值上。无论是一期房还是二期房都是有利有弊，没有十全十美的房子，在买房的时候可以结合自己的需要进行购买。

⑤ 买房的时候会遇到买一期房还是买二期房的问题，二者之间具体有什么区别

我们要明白的是，房子分期建造，肯定是会越来越好的。因为时代在不断版的变化，而权人们对于生活品质的追求也越来越高，那么二期房之后的房子，无论是在外观还是户型方面都是会有所改良的。相比起第一期的房子，二期房通常面积会更大，更加的符合人们的要求。

⑥ 楼市的一期房和二期房什么意思

期房的意思的还没有开发完成，提前预售的房子。

一期房二期房其实没专有太大的区别，属只是早竣工和晚竣工而已。因为在同一个地方，建设的风格也比较的一致，所以一块地上的楼房竣工了，在另一块地上再建设的就叫做二期房。

二期房价格要比一期房的价格要高主要是因为周边的商业设施在一期房主入住这段时间已经慢慢的多样起来，相当于这块地的地价也增加了，所以二期房的价格会高那么些。不过最主要的还是看选择的房子。

(6)买房一期和二期房扩展阅读：

期房是开放商还在建设中，尽快的回收投入资金，提前让业主预约的房子。这些房价会市面上的房价稍微第一点，而且对于用户来说，全都是新房，选择的空间更大，购买到优质房子比建成之后购买要容易。

但是因为房子还没有建成，能够给业主看的只有房间的设计图。业主只能够根据设计图选择预不预定，结果很多建成之后与设计图都会有一些出入。

参考之类来源：网络——期房

⑦ 有关于买房买房，一期房和二期房有什么不同吗

一期房二期房有什么区别？

1，购房成本

一般来说，即使是同一个楼盘的房子，一期开盘的房价也比二期开盘的房价低，因为在一期，无论从整个小区的建筑风格，周边环境，还是室内户型，精装还是毛坯都处于刚开始的时候。在一期房子卖得好、市场反应好、入住率高的情况下，这样的房子可以吸引更多的客户。开盘做好后，开发商将开始建设二期楼盘，二期楼盘价格将高于一期。

2，签订购买协议时要小心

购房人在签订房屋买卖合同时，需要对合同内容进行清楚的研究，尽可能为自己争取更多的利益和保障。因为房子的不确定因素太多，所以合同条款比较严格。特别是在工程进度、房屋质量、配套建设、房屋面积、相关费用及支付方式等方面，应尽可能详细、清晰地加以说明。

以上是关于一期房和二期房之间的区别。一期房和二期房各有优势。至于买主该如何选择，则取决于买主的想法。不同的人对房子的需求不同，买房时的选择也会不同。

⑧ 同一楼盘的“一期房”和“二期房”有什么区别

同一楼盘的一期房和二期房的区别在于价格和居住条件，一期房一般价格比二期房更低，但是一期房的居住条件比二期房的居住条件差一点。

在建造二期房时，开发商肯定会吸收建一期房的的优缺点。一期房的优点是便宜，但是在建二期房的时候会有各种噪音和灰尘污染，会影响休息，通常，第一阶段的房屋已经完成，但是社区和建筑物的绿化尚未完成，社区周围的一些基本生活设施也尚未完成。

⑨ 买房子的时候说的，一期房子，二期房子，中的，一期二期是什么意思，俺什么划分！

一期、二期跟业主买房子没关系，这个一般是开发商买下一块地以后，因为资金链的问题，把地块分为几次开发，人为划分的。一般一期肯定会比二期、三期先竣工。