A. 注册公司住宅可以注册吗
您好：
国家法律法规规定， 注册的公司性质必须为商用， 若非要用住宅房的地址， 就要拿房产证把住宅改为商用， 由居委会盖章同意地址变为商用。 在变更登记时所需要的材料有：
1、住所使用证明；
2、《住所（经营场所）登记表》；
3、住所所在地的居民委员会出具的证明文件。
B. 注册公司需要民用住宅的房产证吗
注册公司其中一份文件就是房产证复印件以及租赁协议，在中国有些地方是可以用住宅回的房产证以及答租赁协议去注册的，有些区域是必须非住宅类型的办公场地才能注册登记，所以不管什么情况，办公场地的房产证复印件是肯定需要的
C. 住宅性质的自家房产可以注册公司吗
住宅性质的是不可以申请办理公司注册的，首先注册公司的地址不能为住宅楼专，注册地址属一定要为商务楼、商铺或者店铺，可以通过改变住宅性质来解决问题。
将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表－住所（经营场所）登记表》及所在地居民委员会（或业主委员会）出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。
注册公司的基本要素：
（一）股东符合法定人数；有限责任公司由五十个以下股东出资设立。
（二）股东出资达到法定资本最低限额；2人有限制为3万以上，公司全体股东的首次出资额不得低于注册资本的百分之二十，也不得低于法定的注册资本最低限额，其余部分由股东自公司成立之日起两年内缴足，投资公司在五年内缴足。一人有限公司最低注册资本为10万，需一次缴足。
（三）股东共同制定公司章程。
（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构； 09年始，部分地区有可以申请免缴首期注册资本文件，但是对于此类申请人，申请对象有所限制，适用于注册资本低于10万元以下的有限责任公司（一人有限公司除外）。
（五）有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件。
D. 住宅性质的自家房产可以注册公司吗
住宅性质的是不可以申请办理公司注册的，首先注册公司的地址不能为住宅楼，注册内地址一定要为商务容楼、商铺或者店铺，可以通过改变住宅性质来解决问题。
将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表－住所（经营场所）登记表》及所在地居民委员会（或业主委员会）出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。
注册公司的基本要素：
（一）股东符合法定人数；有限责任公司由五十个以下股东出资设立。
（二）股东出资达到法定资本最低限额；2人有限制为3万以上，公司全体股东的首次出资额不得低于注册资本的百分之二十，也不得低于法定的注册资本最低限额，其余部分由股东自公司成立之日起两年内缴足，投资公司在五年内缴足。一人有限公司最低注册资本为10万，需一次缴足。
（三）股东共同制定公司章程。
（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构； 09年始，部分地区有可以申请免缴首期注册资本文件，但是对于此类申请人，申请对象有所限制，适用于注册资本低于10万元以下的有限责任公司（一人有限公司除外）。
（五）有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件。
E. 注册公司用住宅房可以吗
您好：
国家法律法规规定， 注册的公司性质必须为商用， 若非要用住宅房的内地址， 就要拿房产证把容住宅改为商用， 由居委会盖章同意地址变为商用。 在变更登记时所需要的材料有：
1、住所使用证明；
2、《住所（经营场所）登记表》；
3、住所所在地的居民委员会出具的证明文件。