开发商赠送地热几年

Ⅰ 开发商卖房时赠送的地暖在重新买卖时地暖属于什么性质

算第一任业主的。你再卖房可以把空调拆走。当然地暖是没办法拆了。

Ⅱ 合同中关于地热问题开发商称只保两年，您知道国家相关法律对这方面有没有要求吗他的合同应该与国家法律

这个问题来我试着回答一下源：
1、楼主所称，开发商保修2年，说明您的房子是带买来就带装地热的，您与开发商签订的其实是一个居间合同，开发商只是您和地热提供商的纽带；这个是一个空隙，开发商2年的保修期并不违反国家相关法律法规！
2、地热一般都是必须与房屋同寿的，否则返工起来劳民伤财，我不知道楼主装的是什么类型的地热，如果可以提供品牌的话，我可以帮你分析分析。
3、我家也装了地热，是水地热，烧煤气的，也是2年保修，终生成本维护，每次上门维护费用是50元。地热如果买的好是不容易坏的，比较成熟的地热品牌有：美国威玛、丹麦丹弗、韩国大熙等，都是口碑不错的。

Ⅲ 开发商赠送的地暖好用吗

一般开发商为了赚钱是不会提供很好材料得 不偷工减料就着得起你了内 那还有什么保障容 有得开发商不自己做包给别人做 这就出现了二保三保等之分 每一保都要抽提成 到最后做得包工头那价格压得低了怎么赚钱 只好从材料中赚回了 因上保工都有提成也不会说什么 拿人嘴短么 图纸上是一回事 做工又是一回事了

Ⅳ 房地产开发上赠送地暖要签什么东西吗

您好，房地产开发商在交房时，必须有一种采暖设施，有采用普通暖气的，也有采用版地暖的。所以地暖是房地产权开发商在交房时的设备设施之一。
这些设备设施是包含地房价中的。所以在商品房买卖合同的附件中，会列明这一项。属于这个商品房买卖合同的一部分。也就是您的买房款中，已包含这一项。
因此，不再需要单就地暖签订其它的合同或协议。

Ⅳ 开发商电地暖几年后不管了怎么办

电地暖安装完成后完全封闭，基本上没有什么后期维护，不过品牌选择很重要。
主要问题是功率衰减，一般每年5%-10%，

Ⅵ 开发商送的地暖能保留用吗

首先说明，目前已经放弃地送风，确切的说是连整个新风系统都放弃专了，原因倒不是因为什属么可行不可行，完全因为预算严重超标！

在放弃新风之前，楼主这种在原地暖的基础上直铺的方案也考虑过，但最终自我否定了，一是这样实在太损失层高！二是这样会导致回填层太厚，加上扁管的存在，个人对热传导效率没信心，当然我只是瞎猜。所以我当时的方案是要不就不做，要做就索性把开发商的地暖全砸掉重来。但是最终因为预算，加上我行动太晚，楼下和邻居们早就装修好了，也存在一定的沟通难度，所以作罢了。

Ⅶ 根据国家物业法规定地暖的保质期是两年么

1、地暖的保质期没有任何国家标准可以参考，所以保质期应与供暖设备厂家及内安装公司协商。
2、国家容标准里面只有一个关于地暖的标准《地面辐射供暖技术规程》，里面只有第4．4．4项规定了， 发热电缆的轴向上分别为发热用的热线和连接用的冷线，其冷热导线的接头应安全可靠，并应满足至少50年的非连续正常使用寿命。

Ⅷ 地暖保质期是多少年

地暖的质保期都是1~3年。

地基基础还有主体结构在合理的使用寿命年限内。屋面防水为三年，墙面和厨房还有卫生间的地面为一年。约定地下室及管道渗漏是一年的期限。

从业主和开发商角度来讲，质保期以进户时间起算。如果业主在2年之内发现问题，由开发商买单。如果超出保修期，业主能够提供证据证明地暖漏水不是自己造成，也可向开发商追责。

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地暖的特点

1、舒适健康。地暖的温度是自下而上的，给人以温足而头凉的舒适感，符合中医理论。热量主要以辐射的方式传递出来，不会干燥空气，辐射的波长为8-12微米的远红外，对人体有益。

2、节能环保。在达到同样的室温效果，比传统采暖可以调低2-3度，有效节约能源。并且不会污染室内空气。

3、散热均匀稳定。由于地暖是通过混凝土传热，热量散发均匀，加之混凝土有蓄能作用，即使间歇供暖也能保持室温稳定。

4、减少楼层噪音。中国楼板一般选用预制板或现浇板，其隔音效果极差，楼上人走动，就影响楼下，采用地暖增加了保温层，具有非常好的隔音效果，可降低噪音污染；

地面采暖过程寂静无声，室内环境清静，没有空调噪音，这有助于孩子把注意力集中在学习上，从而有利于提高学习效率。

Ⅸ 住房地暖国家规定保质期多少年

地暖的质保期一般都是1~3年。

地暖以整个地面为散热器，通过地板辐射层中的热媒，均匀加版热整个地面，通权过地面以辐射和对流的传热方式向室内供热，达到舒适采暖目的。按不同传热介质分为水地暖和电地暖两类，按不同铺装结构主要分为干式地暖和湿式地暖两种。

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地暖使用注意事项：

1、地暖供水系统有很严格的限制，一般要求水温不超过60℃，工作压力不超过0.8Mpa，否则供暖管道很容易因水温高、压力大而出现爆裂危险，缩短地暖的使用年限。

2、地暖初次使用时，使用集中供暖热源的用户在试水期间应尽量关闭主阀门，以免供热企业冲刷管道的杂质异物流入自家地暖系统，后期需慢慢调节进入系统的水流量，尽量缓慢提升温度，以保护供暖系统和地板。

3、地暖管道应定期进行清洗，防止管道出现堵塞现象，在拆装过滤网的过程中，一定要注意不能让杂物进入管道内。

4、地暖如同暖气系统，在开始供水和使用过程中，管道内气体可能会不断积存，若不及时排出将会影响系统正常运行，因此及时的排气就很有必要。用户可以打开分集水器的放气阀，将气体排空后拧紧即可。

Ⅹ 开发商赠送地热装修需要地面找平吗

开发商赠送的地热，你进房子里看，已经看不到管道了，只看到地面是水泥地了，只会看到地面上标识管道走向的线，做地热后，开发商已经给你找过平了，你不用再找平了。