除掉交过的，契税，大修基金。
如果只办理房产证，只需要交（480元工本费就可以）
⑵ 在开发商处买房领房产证时还需要交钱吗
需要，办理房产证所需费用：
1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本内费10元/本。
2、其它房产建容筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。
5. 维修基金：
（一）购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。
（二）购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。
（三）对定销商品房（含动迁安置房等）不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米（按房屋建筑面积计）交存；配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。
⑶ 从开发商买了房子没有房产证,请问办房产证还要交钱吗
肯定要交钱抄的。从案袭例分析看，不止要交一份钱，还要履行2次房屋登记程序，交2份的契税和房屋登记费。首先，你叔和开发商签订的商品房买卖合同，要由你叔办理房屋初始登记，上缴税费、房屋登记费，取得房屋所有权证；然后，再由你和你叔签订房屋买卖合同，由你申请办理房屋转移登记，上缴税费、房屋登记费，取得属于你的房屋所有权证。当然，如果开发商愿意直接和你签订一份商品房买卖合同，可以省略第一步。但这种可能性几乎没有，因为开发商没开一次发票，就要上交一次税金，所以，开发商不可能为你改签合同。按照《房屋登记办法》规定，房屋登记要由所有权人申请，才能启动房屋登记程序，必须自己亲自到场签字，才能履行房屋登记程序。
⑷ 现在可以办理房产证，请问要不要交钱啊，钱是给开发商吗
如果您购买的房屋各项税费都已经缴纳完毕的话，就没有其他什么特别的费用，只要工本费就可以了，没有多少钱的。
⑸ 办理房产证花钱吗是自己花钱还是开发商花钱
办理两证（产权证和土地证）一般都是开发商代办，但钱都是你自己付的，开发商帮你代办手续，需要签字的时候，去签个字就可以了
⑹ 开发商办房产证要不要一定要留下维护资金
开发商如果代办房产证是一定要留下房屋维修基金的。办房产证必须要交契税以外，回还必须要答先交房屋维修基金，两个缺一不可，只有交了契税和维修基金才可以办理房产证，所以，开发商办理房产证，需要留下房屋维修基金。
⑺ 开发商办理房产证需缴纳什么费用
开发商办理房产证主要分为两个环节，第一个是办“大证”，即专初始登记属，第二个就是办“小证”，即转移登记。权属登记通常先由开发商完成初始登记，之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。办理初始登记须由开发商单方面提出申请，当商品房竣工后，开发商需将登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料准备好，并提交给权属登记部门，之后取得房屋权属登记部门的收件单，这时初始登记办证的义务视为完成。办理完初始登记后，开发商和业主需共同提出转移登记申请，并提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、房屋买卖合同等材料，为业主办理转移登记是在开发商办理初始登记后的登记环节。另根据有关规定在办理转移登记前，业主应先缴纳契税和维修基金等相关税费。最后按规定领取房产证即可。