天津住宅

① 天津市住宅限购政策

天津市范围内实施比较严格的限购政策，购买住宅需要有天津市户口，或者缴纳社保或纳税满两年，也可以考虑买房

② 天津买房需要什么条件

为市内六区和武清区范围内购买首套住房的非本市户籍居民家庭。

在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在市内六区和武清区范围内再次购买住房，包括新建商品住房和二手住房。对在市内六区和武清区范围内购买首套住房的非本市户籍居民家庭，申请商业贷款首付比例不低于40%。

金融部门加强对商业银行执行国家差别化住房信贷政策的监督检查，督促商业银行严格对购房人首付款进行核查，严禁各类机构违法开展“首付贷”、“过桥贷”等金融杠杆配资业务，维护住房信贷市场秩序，防范金融风险。

(2)天津住宅扩展阅读：

天津购房的相关要求规定：

1、继续加大普通商品住房及保障性住房供应。发展改革、国土房管、规划、建设等部门要建立保障性住房和中小套型普通商品住房建设项目审批绿色通道，保障性住房和中小套型普通商品住房供地占住房建设用地年度供应总量的70%以上。

2、继续扩大保障性住房受益范围。2013年我市开工建设保障性住房9万套，基本建成保障性住房7.5万套。配套设施与保障性住房项目同步规划、同期建设、同时交付使用。完善并严格执行准入退出制度，确保公平分配。

3、强化土地市场监管。通过月度巡查、定期通报、建立闲置土地“黑名单”、遥感督察等方式，督促房地开发产企业按时动工建设；加大违约开竣工地块的处置力度，严格处置方式和程序，切实提高住房用地的有效利用。

③ 天津非普通住宅标准

普通住宅：144平米以下的，市场指导价以下的，容积率在1.0以上的，为普通住宅
非普通住宅：上述有一项不符，都为非普通住宅

④ 没有天津户口能在天津购买住宅吗

天津从2017年4月1日开始出台限购政策，天津住宅项目购房资质如下：

1、天津本地户版口或天津集体户口个人权可以购买一套，家庭可以购买两套。

2、没有天津市户口或天津市集体户口，在天津工作近3年内连续2年缴纳社保或个人所得税的情况下，个人或家庭都只能购买一套。

天津的商住项目是不限购房资质和购房套数的。

⑤ 天津的公寓和住宅有什么区别呢

公寓来和住宅主要有以下几个方面的自区别：

1 产权年限：住宅70年，公寓40年或50年

2 首付比例：住宅首套30%，二套60%；公寓统一50%

3 还款年限：住宅25年；公寓10年

4 生活成本：住宅民水民电；公寓一般为商水商电，也有民水民电

5 落户：住宅可落户：公寓大部分不能落户。

⑥ 天津的住宅项目二套是怎么认定的

天津目前的住宅项目是限购的，并且认房也认贷，对于住宅二套的认定分以下两种情内况：

1、认天津的房，即容您在天津本人或者爱人（已婚）名下有房，再次购买天津住宅，为二套，最低首付六成；

2、认全国的贷，即您在全国范围曾有过住宅类的房贷记录（不管是否还清），再在天津买房，为二套，最低首付六成。

⑦ 天津市现在的住宅是限购的吗

天津自2017年4月1日开始施行限购限贷政策，对购房资质界定如下：

1.天津本市（含天津集回体户口）以家庭答为单位可以拥有两套住宅，以个人为单位可以拥有一套住宅。

2.非本市人口在津购房需要提供自购房之日起倒推三年内连续两年的社保或完税证明，其中社保补缴、断缴不超过三个月。无论家庭或个人可在津拥有一套住宅。

以上条件，满足其一即可在津购房。

另外，目前天津市滨海新区在拥有购房资质的情况下，是不限制购房套数的。

⑧ 在天津购置住宅需要符合什么条件

目前天津房产属于限购，要求具备购房资格才可以购买。个人购房资格分为两个条件内，满足任意一个就容可以购房。

第一个条件是拥有天津本地户口，无论是家庭户口还是集体户口都可以购买；集体户口包括天津高校在读学生的学校集体户口，通过相关落户政策落实的集体户口，无论是落在坐在区域的人才市场或者可以承接集体户口的单位。

第二个条件是自购房之日起倒推，36个月内，连续缴纳24个月的社会保险或者个人所得税，且期间补缴不超过3个月。

如果不满足第一个条件可以通过积分落户、海河英才计划等途径进行落户；如果不满足第二个条件则需要通过正常的社会保险或个人所得税的缴纳达到购房资格条件。

⑨ 在天津买住宅需要什么条件

天津市现行的限购政策购房资质为：

①天津市户口/集体户口可以买，②在天津有三年内连续两年的社保或者纳税可以购买.

⑩ 天津市买住宅限购吗

天津市现在实行限购政策

（1）非本市户籍居民家庭在本市范围内专购买住房的，需提供在本市3年内连续缴属纳2年以上社会保险或个人所得税证明。

（2）在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，拥有1套及以上住房的成年单身人士，暂停在本市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。