日本好的住宅

A. 关于日本住宅问题以及文化

和美国差不多，市中心都是商品房，市郊一般都是小别墅。 靠,上面的是团队回答下面内的你也别胡说容八道,..超过10层以上的很多..都是公寓什么的..而且几乎都是普通人在住的!!当然自己买的就差不多是2~3层..但面积比较小..并且不全是以榻榻米为主,你可以选择自己喜欢的样式叫人来弄这要看自己喜好,后院有天井什么的,几乎没有..有也只是那种年纪大的..喜欢日式风格的老人住的所以说..我完全可以推翻下面哪位所说的内容..

B. 日本人都住多大的房子，主要是哪种类型

日本房产类型跟中国不一样：
房产面积
1R、1K、1DK大概是20-30平米的小专套房；属
1LDK大概是40平米的1室1厅；
2LDK大概是50-60平米的2室2厅；
3LDK大概是70 -90平米的3室2厅
日本房产永久产权，包括土地完全属于个人私有
专有面积是由墙壁的中心计起，建筑面积（建物面积）是在登记所记录的由墙壁内面开始计算。两者会有所偏差，但少于10%。日本分层房产的专有面积或建筑面积（建物面积）不会计算公用走廊及大门部分。阳台的面积也不会计算在内。

C. 关于日本传统武士住宅的描写，最好有专业名词的介绍和图片，谢谢

武士的住宅叫做“武家屋敷”，这种住宅集中的地方被成为武家町

而侍奉回武士的下级答武士住的地方被称为“侍屋敷”

这类住宅往往比较华美，最主要特点往往是有床（不要笑，古代日本老百姓是没有睡床的习惯的，能睡床的都是有钱人家），还带有华丽的屏风作为内外室的遮蔽

一直到1635年才有法规逐步限制了这类超级华美的住宅的建设

在日本尚现存很多，比较有名的是金沢、角馆、会津等地的

岛根県松江市塩见绳手有个武家屋敷(塩见縄手)是博物馆

D. 日本人把住宅做到了极致，到底有哪些惊人的细节

一、颜色控制木色是最流行的日式配色，它不同于其他颜色，它是一种重要的颜色，它具有天然的质地和丰富的机制，它具有自然的自然美，给人以慰藉和心灵的安宁，它的颜色比较淡定舒缓，看上去让人的心情非常舒适。

四、装饰中不使用金属饰品和家具，更多的是使用原木、席子和竹子来保持原有的色彩和显示而不进行修改。日本家具的特点是降低所有的重量，如咖啡桌、电视柜甚至门厅的鞋凳都做成低矮的风格。日本风格的简约感源自家具的减少。它可能起源于传统的茶室，即使是当代日本家具，整体也是很低的。重点是要排列整齐。

所以大家才会说日本人在装修方面算是做到了极致还是有一些道理的？

E. 看看真实的日本普通人的房子是什么样子，看着

当国人沾沾自喜中国的GDP超过日本的时候，总以为把别人甩在后面了，这组照片展内现的是真容实的日本农村的景象，不只是在农村规划上还是在房子设计上，从这些方面就能够看出来我们与日本的差距了。

F. 与中国相比日本的住宅到底强在哪

因为日本是地震多发国家，处在地震带上，所以日本住宅需要更好的抗震版性能。为达此权目的，应当作到：
1、地基牢固，日本普通的一两层住宅地基也深达一米五到两米，采用钢筋水泥浇铸，确保不会因为地基应力差异导致上层建筑受损。
2、上层弹性，日本的上层建筑大量使用木结构，这样具有较好的弹性，可以在地震时吸收纵向和横向的能量，使建筑能够有较好的抗震性能，不会因为地震发生损坏。
3、防同防水处理。日本是岛国，受海洋气候影响多雨多风，所以日本的房屋屋顶和墙壁必须能够有很好的防风防水加固。

G. 日本人住的是什么房子

日本人住的房子常称之为日式风格建筑。

日式建筑：日本和式建筑，又称“和样建筑”或“日本式建筑”。13～14世纪日本佛教建筑继承7～10世纪的佛教寺庙、传统神社和中国唐代建筑的特点，采用歇山顶、深挑檐、架空地板、室外平台、横向木板壁外墙，桧树皮葺屋顶等，外观轻快洒脱。

日式风格有它固有的美态，秉承日本传统美学中对原始形态的推崇，彰显出原始素材的本来面目，加以精密的打磨，表现出素材的独特肌理——这种过滤的空间效果具有冷静的、光滑的视觉表层性，却牵动人们的情思，使城市中人潜在的怀旧、怀乡、回归自然的情绪得到补偿。
传统的日式风格将自然界的材质大量运用于装修装饰中，不推崇豪华奢侈、金碧辉煌，以淡雅节制、深邃禅意为境界，重视实际功能。日式风格特别能与大自然融为一体，借用外在自然景色，为室内带来无限生机，选用材料上也特别注重自然质感，以便与大自然亲切交流，其乐融融。
在强调空间形态和物体单纯和抽象化的同时还必须重视空间各物体的相关性，即物与物之间的关系，可分为"物性"与"关系性"两个方面。过去在着手的设计时往往着眼于"物性"考虑，即首先考虑物体本身。"物性"考虑是不可忽视的，但更应首先考虑的是该物件放置的场所，以及在与空间发生关系的同时其物体所具有的意。

H. 在日本买房怎样选到合适的房子

在日本买房首先要找大量的房源信息，然后挑选适合自己的房子并到现场去确认，最后签约购买。从个人经验来看可以按以下步骤进行：

1. 先确认是想要购买一户建还是公寓。

2. 找一家合适的中介，推荐网上的中介网站，比如SUUMO。

3. 中介网站上会有大量房屋信息，按自己的条件搜索并找到合适的房源。

4. 中介网站上的房屋信息也都是各线下中介公司上传的，所以一套房的信息可能会被多家公司提供，如果只是前去内览的话，挑一家图片最多，信息最多的就行。

5. 看中其中一套之后，一定要确认这套房子的承建商是否直接销售，还是只能通过其他中介销售。这个非常重要！如果承建商直接销售，那一般是不需要中介费的。如果承建商不直接销售的话，那就只能通过中介购买了。中介费一般为房款的3%，这是一笔不小的费用。不过现在由于竞争激烈，有一些中介是不收中介费的。找到一家这样的中介，然后通过他们购买可以省掉3%的中介费。

6. 确认好中介后，就是讨价还价的步骤了。一般的房产销售业界都只会免去最后两位数。也就是说一套3980万的房屋，一般也顶多能讲到3900万。一些热门房源人气很高，如果因为讲价过多的话，有可能错失良机被别人抢先购买。

7. 价格达成一致后，就是是否贷款，和银行贷款审查的阶段了。贷款审查通过后就是和中介、银行签约，然后拿钥匙。

最后祝你买到理想的房子！

I. 日本现代住宅12选怎么样

从建筑的原点出发 ——读《日本现代住宅12选》 (版权保留,转载或平媒刊用请务必与本人联系) 中国的建筑师似乎喜欢把目光聚焦在大型的建筑物上面，而对于普通的住宅始终不太关注。实际上小的住宅反而蕴藏着更多的内容。因为小住宅需要建筑师的设计来解决业主对生活的所有需求，而这种需求的必要性和日常性更加检验设计者的工作，并且因为它没有足够的面积、资金和条件来任由建筑师天马行空地发挥，所以对相应的设计者来说是极具挑战性的。 也正因如此，建筑师对此的解答也最让人期待。 相比其他国家，日本的住宅设计在世界上拥有独特的地位。在日本，因为土地私有，加上其优厚的住宅信贷制度，使一般稍具条件的日本人都有可能拥有自己的一幢小住宅，而也正是因为日本人天生的对细微事物的偏好，使他们更热衷对小住宅偏执的喜好。所以，设计小住宅几乎是所有日本建筑家成长的必经之路。无论是安藤忠雄、还是伊东丰雄、妹岛和世，他们都是首先在小住宅设计上获得成功后，才确立在日本建筑界的地位。小住宅在日本建筑家的心目当中，有其非常特殊的意义。 可以这么说，小住宅就是建筑的原点。在相当程度上，小住宅就是建筑师的建筑观、生活观和思想观的最佳表现体。在现代建筑发展史上，留在人们脑海中最精彩的作品，也几乎是小住宅。安藤忠雄就不止一次地强调过乌德勒支住宅对自己的影响。而许多现代建筑巨匠的名字也是和许多小住宅的名字联系在一起的——柯布西埃和萨伏伊别墅，密斯·凡·德·罗和范斯沃斯住宅，路易斯·巴拉干和巴拉干住宅，安藤忠雄和住吉长屋，库哈斯和波尔多之家……等等。 所以，新近由宁波出版社出版的《日本现代住宅12选》就具有特别的价值了。本书收录的12例最新日本住宅作品，都是优秀建筑师的力作，并通过一系列的照片和图纸，进行了细致的描述和介绍。其中有内藤广的“千岁鸟山的家”、妹岛和世的“小住宅”、青木淳的“L住宅”、梅林克的褶状住宅、古谷诚章的“ZIG/ZAG住宅”等。这十二位当今日本建筑家的最新12个小住宅作品，均以1：200的比例，展示12个小住宅的设计构思。而这些作品在同等的比例下，更有助于理解小住宅所带来的问题点及其解决谋略。 这些作品中，没有惊天动地的大手笔，也没有震撼人心的大策略，只是归于平淡之中，于一点一滴设计的小智慧和处理生活的小点子之中。但正是这些点点滴滴小智慧的不断积累和发展，才演变成今天日本建筑设计的滔滔大流。 除了这12例优秀作品，书的开头还有一篇介绍日本现代住宅的演变历史的论文，它结合当时的社会政治、经济和文化背景，从住宅的结构样式、人们的居住理念、住宅设计的理论和实践等方面，一步步地探索了日本现代住宅的发展轨迹。 纵观日本住宅建筑百余年来的变化，一个最明显的特征就是：在西化和日本传统的相互纠缠中不断磨合、不断前进。这和中国的建筑文化何其相似！当日本的建筑师们已经对现代建筑“标准化”倾向进行着抵抗和反省的时候，中国的“方盒子”住宅似乎还有蔓延的趋势，人们的生活空间日渐千篇一律、单调乏味。撇开其他因素不谈，中国建筑师们是否也应该因此而感到警醒呢？所以，希望中国住宅建筑师借鉴日本建筑师们在住宅设计上的努力和探索，从中汲取动力和找寻前进的方向，从居住的本质对职业进行反省和思索，创造出更优美、更具个性化、更能适合和引导中国人居住理念的住宅产品。

J. 日本的房子是不是最好

在日本投资房产时，由于是永久产权，土地归个人所有，主要看重的就是资产配置并长期持有，在加上日本拥有健全的租赁体制，让很多人都获得了稳定的收益回报。