准备资料去当地房管局就可申请办理。
一、办理条件：
购房者通过交易,取得房屋的内合法所有权,可依法对所容购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。
二、办理材料：
1、盖章的申请表
2、房屋买卖合同
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
5、专项维修资金专用收据
6、契税完税或减免税凭证
7、购房者身份证明(复印件核对原件)
8、房屋共有的提交共有协议
9、银行的提前还贷证明
三、办理流程：
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)
4、领取相关申请文件
5、缴纳公共维修基金、契税
6、提交申请材料
7、按照规定时间领取房产证
四、办理时限及费用：
办理时限：法定办理时限30个工作日。
办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。
Ⅱ 还货两年开发商以各种理由不给业主办理房产证怎么办
首先抄问一下，你的房贷手续办下来了吗？现在有没有按月还贷？如果没有办下来贷款，那么开发商是不能帮你办理房产证的。
你需要先去当地的房产局查一下你购买的房子的土地性质，看一下是不是国有土地。只要在国有土地上建造的商品房才能办理房产证和土地证。还要查一下房子自身的性质，看看是商品房还是拆迁安置房。如果是安置房那么只有等入住5年后才能办理两证。如果房子的来源是合法的商品房，你又在按月还贷，那么可以去法院告这个开发商，申请法院判决让开发商协助你办理两证。
Ⅲ 我买的房子每月按时还贷,可是开发商本给我房产证对吗
按照房产的交易流程，如果你买的房子每月按时还贷，并且手续齐全的话，开发商应该按相关标准，或者配合相关手续，给你办理房产证。
Ⅳ 还贷期间能办房产证
可以的，还款不影响办理房产证的，但是如果房产抵押贷款，那么不能修改房产证名字。
房产证办理流程：
一、提供所需材料。
二、进行产权登记。
三、契税税率及缴款书的办理。
1.提供户主身份证复印件。
2.提供销售发票复印件(带原件校验)。
3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。
4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
房产证办理所需材料：
1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4.完税凭证(契税缴款书)。
5.⑴购房人已婚。
①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。
②婚姻证明复印件(带原件校验)。
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
⑵购房人单身(必须本人到场，不可代办)。
①身份证复印件(带原件校验)
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)
③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理
购房者在异地则到公证处办理
购房者在国外则到大使馆办理
⑶购房人为单位①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
Ⅳ 房产开发商手续不全无法办房产证，个人停还房贷（银行记录显示开发商垫付），这样下去会怎样
小心后面，搞成你的房成了银行拍卖开发商收购，现在先看你和开发商的合同，再看和银专行的贷款合同，两个属合同在这个方面给出的约定。最好现在去法院解决。这样也可以个人暂停还房贷。不会出现到时你什么都没有的不利局面。因为最后会出现是你违约了的情况。
Ⅵ 我逾期还贷，开发商违约没有办理房产证,可以只还本金不还利息吗
不可以的，你贷款购房与开发商违约没有办理房产证二者是没有任何关系的，不可以当做同一件事处理。
Ⅶ 房子办理了按揭后，给银行还款已经三年，后来由于开发商有违建，房子一直没有办理出房产证，
不能停贷。抄开发商已收了全部袭房款但不办房产证。你和银行之间的借贷关系，用房产抵押，银行也是受害方，因为抵押物出了问题。去起诉开发商，去城管投诉违建，去媒体投诉。手段很多的。但找银行麻烦，不直接，效果不好。也不合法理l
Ⅷ 用公积金买完房子了现在正常还贷了，必须要在几个月或一年内办理房产证吗拖2年再办理房产证可以吗
期房还是二手房？
应该是期房吧，二手房如果能还贷说明手续都齐全版了，房产证肯定是权你的了
期房的话，房产证比装修重要，记得，晚装2年不会出事，晚拿房产证可能会出大事，有良心的开发商你不一定能遇上，能早就不晚 切记
Ⅸ 提前还房贷，已还完，但开发商还没办房产证交给银行，我该怎么办
若属于房权证已经办好而被开发商拿走的话可以投诉开发商；
你好好问问开发商，你这种情况房权证档案等应当在房管部门那里呀~
Ⅹ 你好，房屋以贷款，且还款一年了，但是开发商迟迟办不下来房产证，请问会不会有问题
有没有问来题不知道，你急用钱的话源和买方签个协议，到公证处公证，不行就在做个法律裁决，然后付款交易就行了，等产证下来在过户！买房时候应该有个房屋买卖合同的，里面有写出证日期，延期的话开发商会有违约金的！你看看有没有，还有产证就算下来也是在银行，不会给你！