住宅楼设计散水的要求

① 法律有规定房屋散水的宽度是多少吗

散水的宽度：600―1000mm，可放出200-300mm。

散水是与外墙勒脚垂直交接倾斜的室外地面部分，用以排除雨水，保护墙基免受雨水侵蚀。散水的宽度应根据土壤性质、气候条件、建筑物的高度和屋面排水形式确定，一般为600mm～1000mm。

根据《中华人民共和国物权法》第七章 相邻关系第八十八条
不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

第八十九条 建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

当屋面采用无组织排水时，散水宽度应大于檐口挑出长度200mm～300mm。为保证排水顺畅，一般散水的坡度为3%～5%左右，散水外缘高出室外地坪30mm～50mm。散水常用材料为混凝土、水泥砂浆、卵石、块石等。

另外，在年降雨量较大的地区可采用明沟排水。明沟是将雨水导入城市地下排水管网的排水设施。一般在年降雨量为900mm以上的地区采用明沟排除建筑物周边的雨水。明沟宽一般为200mm左右，材料为混凝土、砖等。建筑中，为防止房屋沉降后，散水或明沟与勒脚结合处出现裂缝，在此部位应设缝，用弹性材料进行柔性连接。

散水宽度规定参见规范：《建筑地面设计规范》GB 50037-2013

(1)住宅楼设计散水的要求扩展阅读：

根据《中华人民共和国物权法》第七章 相邻关系 第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

第八十五条 法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

第八十六条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。
对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。

第八十七条
不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。

第八十八条
不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

第八十九条 建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

第九十条 不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。

第九十一条
不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。

第九十二条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。

参考资料来源：网络-中华人民共和国物权法

② 散水设计的依据都有什么

散水是与外墙勒脚垂直交接倾斜的室外地面部分，用以排除雨水，保版护墙基免受雨水权侵蚀。散水的宽度应根据土壤性质、气候条件、建筑物的高度和屋面排水形式确定，一般为600mm～1000mm。当屋面采用无组织排水时，散水宽度应大于檐口挑出长度200mm～300mm。为保证排水顺畅，一般散水的坡度为3%～5%左右，散水外缘高出室外地坪30mm～50mm。散水常用材料为混凝土、水泥砂浆、卵石、块石等。 另外，在年降雨量较大的地区可采用明沟排水。明沟是将雨水导入城市地下排水管网的排水设施。一般在年降雨量为900mm以上的地区采用明沟排除建筑物周边的雨水。明沟宽一般为200mm左右，材料为混凝土、砖等。 建筑中，为防止房屋沉降后，散水或明沟与勒脚结合处出现裂缝，在此部位应设缝，用弹性材料进行柔性连接。
引自：http://ke..com/view/296128.htm

③ 建筑散水的坡度是多少

一般散水的坡度为3%～5%左右，散水外缘高出室外地坪30mm～50mm。以便雨水排至明沟或地面其他地方。与支腿接触处应采用沥青砂浆灌浆缝，防止墙体雨水渗入缝内。

散水是指房屋外墙四周的勒脚处(室外地坪上)用片石砌筑或用混凝土浇筑的有一定坡度的散水坡。散水的作用是迅速排走勒脚附近的雨水，避免雨水冲刷或渗透到地基，防止基础下沉，以保证房屋的巩固耐久。

(3)住宅楼设计散水的要求扩展阅读：

散水设计规范：

1.分散水的宽度应根据土壤性质、气候条件、建筑高度和屋顶排水形式确定，一般为600 mm至1000 mm。当屋顶无组织排水时，分散水的宽度应大于挑出的屋檐长度200 mm至300 mm。

2.为保证排水畅通，一般引水坡度约为3%-5%，引水外缘高出室外面30mm-50mm。常用的排水材料有混凝土、水泥砂浆、卵石、块石等，此外，明沟排水可用于年降雨量较大的地区。明沟是将雨水排入城市地下排水管网的排水设施。

3.在年降雨量超过900 mm的地区，明沟用于清除建筑物周围的雨水。明沟宽度一般为200 mm左右，材料为混凝土、砖等。在建筑施工中，为防止散水或明沟、支腿等接缝处沉降后产生裂缝，应在该部位设置裂缝，并用弹性材料进行柔性连接。

参考资料来源：网络——散水

④ 散水的设置有什么要求

(1)、散水:包括混凝土散水和铺贴类散水
1.
宽度;不小于600mm,屋面采用无组织排水时,宽出檐口200mm。
2.
坡度回:3%-5%
3.
厚度答:不小于60mm。
4.
长度:除台阶、坡度以外应设置,每6-12m设一道缝隙,宽度20mm,并用沥青(马碲脂)灌缝(1)、散水:包括混凝土散水和铺贴类散水
1.
宽度;不小于600mm,屋面采用无组织排水时,宽出檐口200mm。
2.
坡度:3%-5%
3.
厚度:不小于60mm。
4.
长度:除台阶、坡度以外应设置,每6-12m设一道缝隙,宽度20mm,并用沥青(马碲脂)灌缝

⑤ 关于建筑有哪些散水做法规范要求又有哪一些呢

在建筑物上面做散水其实目的就是保护墙壁，不让墙壁受到雨散水长期的侵蚀。一般来说散水的做法如下，需要说明一下散水的施工顺序必须要在外墙的所有工程完结之后才能进行施工。第1步就是留缝，散水和外墙面之间需要留一条缝隙，而且所有的缝隙都必须保持宽度一致，然后再使用沥青或者是封闭胶灌注在缝隙里面。然后是如果存在拐弯的地方在拐弯位置必须要留下一条缝隙，这是伸缩缝，也同样使用封闭胶或者是沥青进行填充。

而散水在施工的时候也有其安装的规范，第一间隙要求，室外的台阶和散水这些都应该和房屋的主体结构保持一定的距离也就是说要断开，不能直接连接起来。第二尺寸，散水的分段不应该超过1.5米，而坡度方面则不应该小于3%。第三填充材料，缝隙里面填充的材料必须要使用不受温度影响而膨胀的材料。

⑥ 建筑物是否可以不设计散水

设置散水是为了避免雨水渗入建筑周边地面，影响基础回填土的稳定。
在我国山西、陕西等湿陷性黄土地区，建筑外围不仅要设散水，而且有最小宽度的要求，并采取场地内设排水明沟（而非地下雨水管网）等措施，迅速排除建筑周边的雨水，其目的就是避免雨水渗入地面，致使湿陷性黄土在水的作用下塌落，造成建筑倾覆。

具体规范条文详见《湿陷性黄土地区建筑规范 GBJ25-90》第3.3.3条
建筑物的周围必须设置散水。其坡度不得小于0.05，散水外缘应略高于平整后的场地，散水的宽度应按下列规定采用。
一 当屋面为无组织排水时，檐口高度在8M以内宜为1.50M；檐口高度超过8M，每增高4M宜增宽250MM，但最宽不宜大于2.50M。
二 当屋面为有组织排水时，在非自重湿陷性黄土场地不得小于1M，在自重湿陷性黄土场地不得小于1.50M。
三 水池的散水宽度宜为1～3M，散水外缘超出水池基底边缘不应小于200MM，喷水池等的回水坡或散水的宽度宜为3～5M。
四 高耸结构的散水宜超出基础底边缘1M，并不得小于5M。

如果房子建在水中，当然可以不设散水。
在我国南方部分地区，地下水位很高，建筑相当于是“泡”在水中，建筑不设散水的情况是有的。但一定要在地基处理得当，确保地基的稳定的前提下。

常规情况下，建筑应设散水。
如果不希望散水暴露，可以采用“暗埋式混凝土散水”，又称“种植散水”，散水藏在种植土下方，既起到散水的作用，也不影响景观绿化的效果。

⑦ 建筑物是否一定需要做散水是强制性规范吗

建筑物需要做散水，但不是强制性规范。

在年降雨量较大的地区可采用明沟内排水。明沟是将雨水导入城市容地下排水管网的排水设施。一般在年降雨量为900mm以上的地区采用明沟排除建筑物周边的雨水。明沟宽一般为200mm左右，材料为混凝土、砖等。

建筑中，为防止房屋沉降后，散水或明沟与勒脚结合处出现裂缝，在此部位应设缝，用弹性材料进行柔性连接。

(7)住宅楼设计散水的要求扩展阅读

散水施工工艺

(1) 散水与外墙面断缝，打封闭胶或灌沥青砂。断缝宽度一致， 胶面平整、光滑。断缝宽度：20mm。

(2) 散水拐角处均设置断缝，注封闭胶或沥青砂。

室外台阶、坡道、散水等部位，应与建筑物主体断开设 缝，缝应宽窄一致、顺直，缝中填柔性材料。

砼散水应在外墙饰面工程完成后再施工。首先必须确保基土回填土和灰土垫层的夯填质量，杜绝不均匀下沉现象发生。模板的支设要拉通线、抄平，要做到通顺平直，坡向正确(向外坡4%)。严禁用砖砌代替模板，散水与建筑物外墙分离，缝宽20mm，不准用油毡隔缝。

⑧ 建筑物一定需要做散水吗

1. 设置散水是为了避免雨水渗入建筑周边地面，影响基础回填土的稳内定。

2. 在我国山西、容陕西等湿陷性黄土地区，建筑外围不仅要设散水，而且有最小宽度的要求，并采取场地内设排水明沟（而非地下雨水管网）等措施，迅速排除建筑周边的雨水，其目的就是避免雨水渗入地面，致使湿陷性黄土在水的作用下塌落，造成建筑倾覆。
   
   

⑨ 建筑物入户管出散水几米

散水是与外墙勒脚垂直交接倾斜的室外地面部分，用以排除雨水，保护墙基免受雨水侵蚀。散水的宽度应根据土壤性质、气候条件、建筑物的高度和屋面排水形式确定，一般为600mm～1000mm。
当屋面采用无组织排水时，散水宽度应大于檐口挑出长度200mm～300mm。为保证排水顺畅，一般散水的坡度为3%～5%左右，散水外缘高出室外地坪30mm～50mm。散水常用材料为混凝土、水泥砂浆、卵石、块石等。
另外，在年降雨量较大的地区可采用明沟排水。明沟是将雨水导入城市地下排水管网的排水设施。一般在年降雨量为900mm以上的地区采用明沟排除建筑物周边的雨水。明沟宽一般为200mm左右，材料为混凝土、砖等。 建筑中，为防止房屋沉降后，散水或明沟与勒脚结合处出现裂缝，在此部位应设缝，用弹性材料进行柔性连接。做法：
一、施工准备
(一)作业条件
1、外墙装饰已基本完工，外脚手架已拆除，散水基底标高尺寸均经过检查，并已办完隐、预检手续。
2、散水应分块浇筑，分块长度不大于6米，留缝位置应考虑建筑整体效果。
3、根据标高线钉好水平桩。
4、核对混凝土的配合比，检查后台磅秤，进行开盘交底，散水混凝土强度不小于C15。
5、散水尺寸应按设计图纸要求，图纸中未明确时，一般灰土垫层宽度不小于800mm，厚度不小于150mm，混凝土宽度不小于600mm，厚度不小于50mm。
(二)材质要求
1、土：宜优先使用基槽中挖出的土，或土质与之相似的粘土、亚粘土，不得含有有机杂质，使用前宜过筛，其粒径不大于15mm，含水量以12％～15％为宜（手感可捏成团，轻掰即散)。
2、石灰：应用块灰或生石灰粉，使用前充分熟化，不得含有未熟化生石灰块，其粒径不大于5mm，也不得含有过多水份。
3、水泥：宜用32.5级及其以上硅酸盐、普通硅酸盐或矿渣硅酸盐水泥，宜选用同一批号，颜色一致。
4、砂：中砂或粗砂，含泥量不大于5％。
5、石子：卵石或碎石，粒径O.5～2.Ocm，含泥量不大于2％。
(三)施工用具
铁锹、筛子(5mm)、小推车、振捣器、刮杠、木抹子、铁抹子尺板、小水筒、鬃刷子、沥青锅、小镏子(用方钢或钢筋制作)。
二、质量要求
砼施工工程 注：砼施工程具体要求请参照本书“独立柱基础工程技术交底记录”中质量标准部分相应内容。
三、工艺流程
场地平整---灰土垫层----支模---砼浇筑---表面压光----拆模----侧帮压光----沥青砂填缝修整养护---完成
四、操作工艺
(一)平整场地根据散水基底标高钉好水平控制桩，在散水垫层宽度加200mm范围内，拉线埠制用平秋将地铲平，如土质松软，应先夯砸不小于三遍。
(二)灰土垫层施工灰土垫层一般采用3：7灰土垫层(或依据施工图纸)按规定夯实至设计干密度。
(三)支模板 根据散水的外形尺寸支好帮模，放好分隔缝模板，分隔模板用木模时两面应用木刨刨光，吏设时要拉通线，、抄平、做到通顺、平直、坡向正确(向外坡4％)，严禁用砌砖代替模板。
(四)散水与建筑物外墙分离，分隔缝宽20毫米，沿外墙一周做到整齐一致，纵向6米左右设分隔缝一道，房屋转角处与外墙呈450角，分隔缝宽20毫米，分隔缝应避开雨落管，以防雨水从分隔缝内渗入基础。
(五)混凝土的拌制(现场搅拌) 后台要认真按混凝土的配合比投料，每盘投料顺序为石子——水泥——沙子——水，应严格控制坍落度(以3—5cm为宜)，搅拌要均匀，搅拌时间不小于90秒。
(六)混凝土的浇筑
1、清除模极内的杂物，办好隐、预检手续，可适当湿润模板及灰土垫层，但水不可过多，以地面不留积水为宜。
2、一般采用平扳式振捣器，振实压光，应随打随抹，一次完成，提倡用原浆压光。
(七)当散水有一定强度时(表面仍湿润，但用手轻按已按不出手印)，拆除侧模，起出分格条，随即用砂浆抹平压光侧边，并用阳角镥子将散水棱角镥直、压光，包括分格缝处棱角，侧边及分格缝内与散水大面的质量要求相同，也要见光，棱角顺直、整齐。
(八)养护已抹平压光的混凝土应在12小时左右用湿锯末覆盖，养护不少于7天。
(九)沥青灌缝 养护期满后，分隔缝内清理干净，用1：2沥青砂浆填塞(宜掺适量滑石粉以便操作)填塞时分隔缝两边粘贴3cm宽美纹纸，既可防止沥青污染散水表面，也可使分隔缝内沥青砂浆平直、美观。