① 想买八方小区的法拍房,应该怎么购买
1.通过仔细阅读可以了解实际情况,核实房屋信息真实性,是否俱备交易资格。回
2.实地考察答房源
实地考察,了解房屋构造、小区环境、装修、房屋使用情况及其他税费等信息,做出购买决策。
3.签协议
竞拍前与公司签署协议,委托调查是否存在安全隐患,以达到房源心中有数。
4.交纳保证金
买房人交纳保证金以获得竞拍资格。如果交易不成功,会退还与买房人。
5.竞拍失败,保证金退回
竞拍成功,进入过户交税环节。
竞拍成功后,买房人买房人的保证金转为房款按要求时间内支付剩余房款。之后,买房人可持相关资料去房屋所在地主管机构缴纳契税并过户。
过户完成,房屋所属权归买房人。
注意事项:
务必要查看公式信息,核实房屋真实情况
充分核实财务状态,以自身实际情况为出发点,量力而行
② 八方小区是不是毛坯房
是的,安置小区
③ 长沙市八方小区二期一共多少套住房
大概50栋高层有一万套房子
④ 长沙八方小区一共多少栋
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⑤ 长沙八方小区二期指标房,五年后才能过户,有风险吗
五年后才能过户,不知道这样的转让方式有风险吗
⑥ 八方小区房可以自由买卖吗
八方小区有部份是回迁安置房,这楼房按规定是5年内不能交易。
其他商品房可自由交易。
需要注意的是房屋证照是否齐全,现在国家将房产证和土地证合为了不动产证,只有该证的房子交易才能办手读。
⑦ 长沙八方小区怎么样
该小区有多种户型供业主进行选择,周边的交通以及学校等配套设施也都很好,是非常不错的选择 。
⑧ 长沙市政府八方小区二期交房通知
这个你要具体咨询开发商才行
具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房内合同里应该有明确的容约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间。该合同约定的日期具有法律效力的。
如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于违约行为。